星期日, 19 5 月, 2024
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新莊副都心土地交易亮眼 1000坪地皮以20.5億元易手

新莊副都心近1000坪的土地最近以20.5億元完成交易,其前地主在短短的三年半時間內即獲得了3.4億元的豐厚收益。這次的買家據說與竹城建設有所關聯。地產業者分析,該塊土地鄰近新開發的「莫內花園」和「海研光點A3」建案,並位於價值更高的副都心南側。在未來的推案中,其地價有可能達到每坪六位數。最近的實價登錄顯示,五月時,這塊位於新莊副都心、面積達974坪的土地以大約20.5億元的價格進行了交易,相當於每坪的價格為210萬元。

台北市區辦公室租金攀升,新莊成為熱門建商爭奪之地

台北市區辦公室平均租金價格一直都居高不下,且持續攀升。眼看市區的辦公室已經供不應求,許多企業只好轉向鄰近城市覓找新的據點。新莊區因為與台北市相鄰且交通便利,成為許多建商必爭之地;近五年來,新莊地區的土地交易規模已經突破千億元。根據信義全球資產公司的統計數據,過去五年新莊地區的土地交易額已達到驚人的數字,顯示出建商對於新莊地區潛力的高度重視。新莊副都心地區,更是吸引眾多企業前來進駐。擁有近6成的土地開發率,新莊副都心已成為頂尖辦公室聚寶盆。包括儒鴻企業、四零四科技、佳能企業等知名企業都已在此設立企業總部。

全台灣重劃區列表 了解台灣都市發展的新趨勢

重劃區是將未開發或使用度低的土地和老舊住宅區進行重新規劃和整頓,打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路,更是整治了排水系統,讓重劃區呈現井字型或棋盤狀的格局。政府不但能夠主導公辦重劃區也可以輔導民間的自辦重劃區然而因為公辦重劃區由政府主導,其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。

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