Tag: 東京

隨著疫情逐漸緩和，全球旅遊產業開始復甦，各大酒店品牌也開始計畫全球擴張，為旅客們帶來更多豐富的旅遊體驗。其中，2023年將會是酒店品牌陸續開幕的一年。首先來看期盼已久的日本東京寶格麗「Bulgari Hotel Tokyo」，擁有全世界最高的天空露台之一，從這裡可以俯瞰整個東京市區，絕對是旅遊者必遊的景點之一。位於英國倫敦的半島酒店「The Peninsula London」擁有200間客房和公寓的豪華酒店，位於倫敦市中心，鄰近海德公園和白金漢宮，是倫敦市區內最矚目的酒店之一。還有麗思卡爾頓隱世「Ritz-Carlton Reserve」、六善Six Senses等品牌的分號也將陸續開幕，為旅客帶來更多選擇。其中，位於印度洋上的馬爾地夫的六善酒店將開設新的分店，讓旅客能夠在海天一色的美景中盡情享受度假時光。

東京都中心地區的房價正在上漲，位於東京品川區的房地産調查公司東京KANTEI在2023年1月24日發佈數據，2022年東京都心6區中古屋房平均房價約9800萬日元，逼近1億日元大關。

日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日公佈調查報告指出，2022年11月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數為2,866戶、和去年同月(5,452戶)相比幾乎腰斬(暴減47.4%)，4個月來第3度陷入萎縮，遠遜於REEI原先預估的4,500戶(減少17%)。

國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2022年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），該指數係根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城市成交總價前5%的豪宅價格表現，近年來已然成為頂級不動產的重要關注指標。

據日本研調機構調查顯示，因通膨加上營建成本揚升，推升台北房價增幅高居全球 14 個主要都市第二大。 日本不動產研究所公布全球主要都市不動產調查報告指出，因新冠肺炎疫情，帶動業績成長的醫療相關企業的辦公室需求揚升，4月時首爾商辦大樓交易價格較前次調查（2021年10月）相比揚升1.4%，增幅居全球14個主要都市之冠，大阪揚升1,1%增幅第二，其次依序為新加坡揚升0.9%、上海成長0.8%、北京成長0.7%、台北成長0.6%、東京成長0.4%。 就商辦租金看，首爾較前次調查結果揚升1.4%，增幅居14大都市之冠，上海揚升1.0%增幅第二，其次為紐約成長0.8%、台北成長0.6%、北京成長0.2%。 就住宅大樓交易價格（房價）來看，台北較前次調查結果揚升4.0%，增幅僅次紐約5.5%，在14大都市中高居第二大。不動產研究所指出，因通膨傾向加上營建成本揚升，為促使台北房價走揚的原因。前一次調查時，台北房價增幅為4.2%，在14大都市排第二（僅低於首爾成長9.4%）。 全部14大都市只有5個都市房價下跌，倫敦下滑1.2%跌幅最大，香港下跌0.9%，跌幅排第二。 就住宅大樓租金來看，紐約上揚3.4%增幅居冠；其次依序為大阪上揚2.1%、首爾上揚1.4%、上海上揚1.3%、新加坡上揚1.1%、東京上揚0.9%和台北上揚0.4%。