星期二, 28 5 月, 2024
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台灣2023年1月最新房價,台南、高雄房價反轉下跌,六都12區跌幅擴大

台南高雄二都房價末升段結束了?根據台南市不動產估價師公會最新查價,六都房價全面下跌,相較去年12月21日的查價,南二都仍上漲中,1月21日的最新查價,南二都則轉為下跌。而觀察六都的領跌「重災區」,專家分析,升息、資金退潮與打炒房之下,蛋白、蛋殼區是首波受衝擊的地方。

房價破滅 台灣六都11區價跌逾15%

六都已有11個行政區,跌價超過15%,跌幅榜前5名包括台中市東區下跌35.37%,台中市大甲區跌27.10%,新北市鶯歌區跌幅23.56%、台中市后里區下跌22.15%,台南市北區跌幅22.01%。

六都房價「盤跌中」雙北跌勢擴大!桃園、台中反漲價

持續觀察成市場最新價格變化,2022年10月11日最新實價登錄揭露,內政部匯入9月30日前成交的物件,在排除資訊遞延情形,台南市不動產估價師公會彙整最新實價登錄,發現六都8月更新至今日的20至70坪住宅均價,仍較9月中旬呈現「緩跌」,惟相較1日公告的數據,六都由一戶總價下跌30.41萬元,收斂至每戶跌價17.92萬元。

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