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星期三, 22 3 月, 2023
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桃園市觀音區
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桃園市觀音區
桃園市112土地公告現值出爐 「地王」蟬聯17年
archicake
-
2022-12-27
0
桃園區
中正路、復興路口角地連續17年蟬聯「地王」 「
桃園市
地價及標準地價評議委員會」評定通過112土地
公告現值
,漲幅達7.64%,其中
桃園區
中正路、復興路口角地,連續17年蟬聯「地王」,
公告現值
小漲至每坪約152.1萬元;最低地價區段為復興區第148號地價區段(赫威段-河川區用地),每坪562元,兩者相差2700餘倍。 地政局長蔡金鐘也說明,受航空城等整體開發區陸續開發建設,開發後變成公共設施及可建築用地,導致土地
公告現值
大增,扣除航空城開發區影響因素,全市調幅僅為3.63%,其中「地王」,111
公告現值
為每坪148.8萬元,112漲至每坪152.1萬元,漲幅約2.2%,至於
公告現值
最高區段為
桃園區
中正路從復興路到成功路段,每坪約129.9萬元。 此外雖然全國22縣市公告地價仍未完全出爐,但
桃園市
7.64%的漲幅仍然是全國之冠。 至於13區調幅,以
大園區
38.42%最高、第2、3名為蘆竹區12.54%、
中壢區
4.83%,主要是反映
桃園
航空城、機場捷運A21、菓林
重劃區
等整體開發區案,另
觀音區
4.12%係草漯
重劃區
開發效益,其他行政區漲幅依據為
楊梅區
3.43%、新
屋
區3.32%、龍潭區3.2%、大溪區2.94%、
八德區
2.83%、
龜山區
2.67%、
平鎮區
2.63%、
桃園區
2.1%,調幅最低為復興區僅0.15%。 蔡金鐘表示,土地
公告現值
調整係參考實價登錄資訊,並經地價及標準地價評議委員會採逐一行政區討論後評議通過,調整結果將於112元旦公告,屆時民眾可至地政局網站、
桃園
住宅
及不動產資訊桃寶網查詢。 七都2023年
公告現值
漲幅及地王 縣市/縣市整體平均調幅 (%)/2023年地王地點/所在商圈/
公告現值
(萬元/坪)/年漲幅 (%)/蟬聯年數
台北市
/3.71%/
台北市信義區
台北
101大樓/信義計畫區/654.9/年漲幅3.9%/10年
新北市
/6.89%/
新北市板橋區
板信雙子星總部大樓/新板特區/251.9/年漲幅3.3%/14年
桃園市
/7.64%/
桃園市桃園區
中正路與復興路口角地/
桃園
站前商圈/152.1/年漲幅2.2%/17年
台中市
/3.26%/
台中市西屯區
新光三越
台中
中港店/
七期重劃區
/227.4/年漲幅2.7%/17年
台南市
/3.69%/
台南市
中西區新光三越
台南
中山店/
台南
站前商圏/114.0/年漲幅2.7%/6年
高雄市
/3.38%/
高雄市
苓雅區
高雄
大遠百/三多商圏/191.7/年漲幅0.9%/10年
新竹市
/1.61%/
新竹市
東區中正路與大同路角地/
新竹
站前商圏/164.2/年漲幅0.0%/12年
新竹縣
/2.66%/
新竹縣
竹
北市
縣福段284地號永豐銀行/縣一
重劃區
/92.2/年漲幅9.1%/12年
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打炒房發酵!北台灣2023年僅150個建案完銷
archicake
-
2022-12-23
0
住展雜誌企研室經理成采錡表示,今年北台灣銷售表現相對穩定的個案,可分為兩種類型,一是規劃低總價產品的
建案
,相對低入手門檻能同時吸引到置產、投資和自住買盤,二是品牌
建商
的推案,剛開案時有粉絲客支持聲勢,後續則持續吸引自住客上門。由於目前市場以個案表現為主,合理規劃
建案
總價帶及經營品牌形象,為縮短消費者猶豫期、加快
建案
銷售速度的有效策略。
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台商揮軍北台灣六大產業園區,7,000億資金買房買工廠
archicake
-
2022-07-19
0
新北市
寶高智慧產業園區招募高科技、無汙染等次世代產業,目前已有鴻海精密、特斯拉等大廠進駐,「寶高智慧園區」由醜小鴨變天鵝,園區內是嶄新大樓、公共藝術、賞心悅目綠化廊道,這片園區曾經是新店第一公墓。
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