星期二, 23 4 月, 2024
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信義房屋推出「我家有多夯」數位服務，提供屋主更透明的行情和銷售歷程

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信義房屋為善用其全台直營優勢，近期推出「我家有多夯」數位服務。這項服務能夠提供屋主過去2年內透過信義房屋出價洽談協助的行情和銷售歷程，讓屋主更加掌握自家房價，也能更加透明地了解自己的銷售情況。此外，該服務還可以整理買方線上軌跡等獨家數據，計算出「房屋夯度」，幫助屋主更好地了解自家房屋的市場熱度。
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桃園航空城發展如火如荼，客運特區吸引自住客及雙北輕移民，璟都57地號豪宅開創高端建設新標準

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桃園航空城計畫近年積極推動，並於2023年第一季進入居民搬遷安置階段，預估明年第四季將啟動全區施工。而位於大園與觀音交界的「客運特區」，更被譽為是「國門首站航空城副都心」，受到桃園自住客及雙北輕移民的高度關注。客運特區佔地197.54公頃，分為產業專區、住宅區和商業區，建設環境質感極佳，且鄰近桃園國際機場，車程僅需約8-10分鐘。據觀察，客運特區將扮演重要的角色，承接航空城所帶來的人口和產業，展現航空城副都心的潛力。
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桃園「2023龍岡米干節」登場，回歸魅力金三角商圈！盡情享受異域風情與美食！

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全台最具異域風情的慶典──「龍岡米干節」於2023年4月22日在桃園市平鎮區的忠貞新村文化園區登場，活動持續至5月1日。今年，該活動將睽違五年，重新回到魅力金三角商圈舉辦。此活動不僅提供民眾一個參與節慶歡樂氛圍的機會，更是讓大家感受到「龍岡」獨特魅力與美食。忠貞新村、忠貞市場、龍岡清真寺、國旗屋、異域故事館，都是值得一遊的景點。當然，更不能錯過的是當地的美食，例如米干、碗豆粉、清真料理、滇、緬、泰等美食。
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青埔特區推案火力不減，329檔期逾200億量體注入

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青埔特區近日推案火力不減，329檔期預估將注入逾200億的量體。儘管受政策影響，買氣稍有受到影響，但隨著《平均地權條例》修法逐漸明朗，部分置產客開始出手，年後客戶數稍有增加。青埔特區的新案大多會趁著這波清明節五天連假吸客，其中以遠雄仰森為例，規劃564戶（含19戶店面），房型介於29~43坪，強調遠雄集團售服、保固。
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農曆年後台灣房市回溫，自用房交易活躍，成交速度放緩

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信義房屋（9940-TW）在近期的市場分析中指出，農曆年過後，台灣房地產市場的買氣逐漸回升，尤其是在三月份，整體房市氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看，自住型房屋依然是市場主流需求，尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房屋顯示出較為活躍的成交狀況。
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政府重拳打擊炒房，房市成交量下滑？ 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤！

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每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一，但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響，成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而，就在政府大力打擊炒房之時，預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量，顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事，但建商卻據此爭取時間，賣多少算多少，這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。
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高檔下滑卻創新高？全台不動產家數爆增至4.66萬家！

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2022 年全台房市交易量萎縮，不過因上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到 1.77 兆元，但年減 850 億元、約 4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減 18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減 9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的 4.66 萬家。
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升息效應、土建融資金緊縮、平均地權條例修法…台灣房市仍面臨轉弱風險

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據樂屋網統計，過去降價物件多在6000到7000件左右，但去年烏俄戰爭引發地緣政治疑慮，加上升息和股市大跌等因素，全台灣房價調降物件數量自2022年3月開始逐漸上揚，同年11月達到高峰。在六都及新竹縣市的情況下，降價物件數量相似。但是，從去年12月開始，降價物件數量逐漸減少。今年1月，全國降價物件僅剩10483件，其中高雄市的物件數量最多，達到2721件，其次依序為台中市2032件、新北市1839件、桃園市925件、台南市920件，而台北市僅剩下781件，新竹縣市的物件數量最少，僅有511件。
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買賣雙方拉鋸戰：北台灣預售屋市場價格攻防戰正式展開

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最新的住展雜誌統計數據顯示，2023年2月北台灣的預售和新成屋市場在來客和成交組數方面都比1月稍微低迷了一些。但值得注意的是，這些數據還是顯示出買方對於出門看屋的興趣正在增加，並且成長率接近四成和近二成，顯示市場的活力依舊存在。可以看出房市買氣仍然不如人意。建商為了應對市場需求，紛紛採取緩推案的策略，同時也宣告市場進入了買賣雙方拉鋸戰的狀態。這意味著，房地產市場正處於一個買賣雙方持續博弈的時期，市場的動向將更加複雜和難以預測。
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車牌中1數字即可爽玩劍湖山世界只要399元 汽車、機車都適用

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