星期五, 19 4 月, 2024
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新北、桃園房市表現回溫，市況優於去年底水準

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北台灣的房地產市場最近再度掀起了看屋潮。據住展資料顯示，房市六大指標中的來客組數和成交組數都有上升的趨勢，而議價率分數則維持持平，預售推案量、新成屋戶數、待售建案個數分數則有下滑的趨勢。雖然房價仍未出現明顯的降幅，但看屋人潮卻反彈回升，住展雜誌企研室經理成采錡表示，看屋人潮多半是擺好姿態等待房價降低，實際上成交熱度較高的建案，仍以相對低價的建案為主。
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Global Mall環球購物中心 228連假優惠攻略

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228四天連假即將登場，Global Mall環球購物中心因應連假特別推出三大「限時多重好康」，包括天天撒購物金、消費滿額享點數2倍送、電影票以及點數放大、100點可兌換100元等。連假出遊人潮多，位於新北中和、屏東、板橋車站、新左營車站、桃園A8、南港車站、林口A9、桃園A19的八家分店集結近200家餐飲美食、娛樂體驗推出買1送1、第二套半價或7折起。
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台灣2022年下半年起房市買氣熄火，六都新建案平均5個月才完銷

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591新建案調查顯示，2022年下半年起房市買氣逐漸熄火，導致許多新建案在市場上難以銷售。近兩年來，六都和新竹縣市公開的新建案銷售情況表現良好，但其中台北和台南地區銷售月份略有減少，其他縣市則呈現明顯的增加趨勢。
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泰豐中壢廠部分住宅地 擬重啟標售

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輪胎廠泰豐為了止血，宣布觀音廠暫時停產，另在業外方面，備受矚目的中壢舊廠土地開發案也有新進度，2023年2月10日董事會通過附帶決議，授權董事長辦理土地招標規劃的相關事宜，其中住宅案部分土地將重啟標售。
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桃園中路重劃區發展漸成形 北客移居首選

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桃園中路重劃區緊鄰市府商圈和藝文特區，純住宅規劃，有別於藝文特區的濃厚商業氣息，區內公園綠地眾多，環境清幽舒適，吸引指標建商進駐，也是不少北客移居桃園首選，目前新建案每坪最高來到5字頭，產品多元。
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保值就買市中心！置產族瞄準「遠雄夏沐」

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在桃園市藝文特區開發飽和後，小檜溪重劃區儼然成為桃園房價領頭羊，小檜溪2021年房價已達4字頭，2022年更有部份建案挑戰5字頭大關。據住展房屋網調查，目前小檜溪重劃區的「遠雄夏沐」，開價每坪達55萬，面南崁溪的河景戶更高達6字頭，不少2022年下半年開賣的新案，也都有部分樓層或房型坐5望6，行情約高出桃園市平均房價25%。
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中華郵政大手筆2.13億元購入新北市新莊思源路大樓

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中華郵政又掃樓!根據內政部實價網最新揭露資訊，2022年12月中華郵政大手筆以2.13億元，掃進新北市新莊思源路上一樓的金融證券交易場所，拆算每坪單價達112.3萬元，為2022年新莊單宗一樓交易總價最高實價案。
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央行升息、平均地權條例效應發酵，桃園、新竹、高雄房價鬆動

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隨著央行升息、平均地權條例通過，台灣房市的利空消息接踵而來，房價也終於出現鬆動，根據房地產指數顯示，2022年第四季包括桃園、新竹、高雄等三都的預售屋房價，都從史上最高點開始反轉下跌，跌幅最多的是桃園，下跌約13%，對此專家表示，過去這幾個地區房價太高，民眾負擔不起，加上如今平均地權條例修法通過後，投資客風險增加，未來預售屋房價可能還會有下跌趨勢。
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台灣2023年1月最新房價，台南、高雄房價反轉下跌，六都12區跌幅擴大

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台南、高雄二都房價末升段結束了？根據台南市不動產估價師公會最新查價，六都房價全面下跌，相較去年12月21日的查價，南二都仍上漲中，1月21日的最新查價，南二都則轉為下跌。而觀察六都的領跌「重災區」，專家分析，升息、資金退潮與打炒房之下，蛋白、蛋殼區是首波受衝擊的地方。
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超唰嘴「阿箴越南法國麵包」！桃園最強越南法國麵包

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桃園賣越南法國麵包店家非常多，最好吃的必推「阿箴越南法國麵包」！中壢龍岡忠貞市場是充滿雲南、滇緬、泰國、越南特色料理的大本營。別看這家店小小一攤超不顯眼，生意卻是好到一個不行，更被在地人譽為「最強越南法國麵包」！「阿箴越南法國麵包」位在忠貞市場龍平路上的入口處，對面有超大停車場可以利用。攤子小小的，窩在鐵皮屋裡面，本來想說攤位前怎麼沒有人，運氣這麼好不用排隊？還是賣完了？原來排隊的人都在後面鐵皮屋裡，還大排常龍！
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