星期三, 12 6 月, 2024
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台灣房地產新星崛起:建商二代接班人改變產業格局

經過四十年的發展,台灣房地產已經歷經滄桑,第一代開發商逐漸步入垂暮之年,建商二代接班的潮流隨之興起。達麗建設的謝岱杰、三地開發的鍾育霖、泰嘉開發的呂維哲、長虹建設的李耀中、名軒開發的吳泓瑩、京城建設的蔡曜鴻、甲山林的祝藝、郡都建設的唐承、漢皇建設的孫鼎翔,這些新生代建商在父執輩的鍛鍊與熏陶下,創造出一系列驕傲的代表作,成為房地產界的新星,為台灣建築業注入新的生命力。

不畏房市轉冷 漢皇集團2023年預估推案破百億元

台灣房市轉冷,建商推案信心不受影響,長期深耕於中永和的漢皇集團,明年將目光移到大台北地區,除了中永和推案動能不變外,更將觸角伸至北市中正區、文山區黃金地段,另外,也致力於多角化經營,除之前參與的永和大陳公辦都更案外,危老都更也是集團主力方向之一,估計今年案量破百億以上。

新北央北重劃區 低密度、高綠覆 綠意生活

新北閃耀五星計劃之一的新店中央新村北側重劃區位於新北市第一環,總面積不到40公頃,加上有捷運環狀線、小碧潭支線行經,亦有京站廣場、新店溪水岸景觀等豐富地產題材,自2017年土地首次標售就創下佳績,如今各大開發商插旗布局,房價已上看7字頭。

漢皇集團建設公司二代孫鼎翔接班,永和地王「漢皇盛世」登場

928房市買氣噴發,自住與置產型買盤大舉出籠,帶動雙北的房交易熱度;而永和在地建商漢皇集團第二代接班,挺年輕人買得起房的目標,推出2-3房輕總價產品的二代「漢皇盛世」,未公開熱銷突破25億元。 漢皇建設二代孫鼎翔+甲山林建設二代祝藝 深耕雙和20年的在地建商「漢皇集團」邁向二代接班,在整體推案策略上更加靈活,正式亮相的漢皇集團副董事長孫鼎翔,更與同屬二代的甲山林建設總經理祝藝首度合作,兩人同為8年級新生代,從小跟在父母身邊學習,從基層開始學習起,此次的合作,目標在搶攻年輕族群、菁英家庭購市場,讓下一代留在永和! 漢皇集團從早期推出的銀河水都、漢皇麗緹、漢皇德居到近期的漢皇極品-喬治五世,皆以百坪豪宅規劃為主,但孫鼎翔看準永和新世代買房龐大需求,在永和最精華地段,1133坪大基地上不蓋大坪數豪宅,而是為雙和年輕世代量身打造坪數最為合用的二代,以2+1房為主力,要讓年輕購族群用最親民的總價,入主永和市中心最好地段。 永和市中心最有價值地段非四號公園旁莫屬,擁有32000坪遼闊綠意,公園內還有著一座全台規模最大國立台灣圖書館,濃厚人文氣息成為大台北菁英家庭購首選。漢皇集團靠著精準選地眼光,選定四號公園旁、永安市場捷運站500米,鄰近樂華商圈絕佳地段,霸氣推出高達1133坪超大基地,引爆首購、置產買氣。 漢皇盛世本次規劃了雙和人最期待的露天溫水泳池會所,並重金禮聘豪宅建築團隊聯手打造永和新地標,其中包含台北知名地標建築推手-白省三建築師,繼北市豪宅信義之星、寶徠花園、元大欽品後,開創現代國際建築新風範。 在結構安全的部分也特別聘請張盈智的築遠工程加裝新日鐵制震器,提升居住安全。此外,漢皇盛世更推出5年防水保固,要讓上一代雙和人所擁有的建築驕傲,也能讓下一代輕鬆擁有。
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