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台中14期重劃區和中央公園特區房價持續攀升，近期實價登錄揭露多筆高價成交紀錄，其中「大陸豐莚」、「THE 精銳」、「華固頂匯」等指標建案紛紛突破7字頭甚至8字頭。住展雜誌發言人陳炳辰分析，兩區因擁有大片綠地和重大建設，發展潛力雄厚，吸引建商爭相插旗，未來房價漲勢可期。

2024年，受到政府房市與經貿政策推動，台灣房市迎來熱潮。591新建案調查顯示，520檔期在雙北、桃園、台中、高雄等地各自釋出約200億元案量，分布均衡。大型建商積極布局中南部，台中潤隆、華固，高雄豐邑、興富發。雙北由國泰建設、新潤興業撐場，形成亮點。信義房屋統計，2024年前兩月預售屋交易量達1.9萬戶，銷售金額3202億元。台中銷售量最大，其他熱區包括新北、桃園、高雄。

興富發與潤隆於2022年12月6日提及其土地庫存能為其帶來龐大的總銷規模。興富發強調不僅住宅需求持續，而商辦在重劃區也有強烈需求。然而因為融資政策的緊縮，他們轉向參與公部門標案和合建開發，以降低對融資的依存。興富發副總經理廖昭雄指出，利率和償貸能力將影響未來產品的規劃，而650～1,300萬元的總價帶將是市場主流。也可以看出，商辦需求增強，特別是在新興重劃區。他們亦積極參與多個公部門合建開發。

潤隆建設（1808）2023年因只有「新橫濱A區－上野區」完工入帳，營運相對較淡，今年前三季稅後虧損0.62億元；惟明年在五大案齊貢獻下，完工可入帳金額將爆衝超過300億元，營收、獲利將雙創歷史新高。 潤隆法說會，邱秉澤：潤隆在手可售成屋金額約4.35億元 潤隆建設總經理邱秉澤2022年12月6日在法說會中表示，總銷約112億元的「國家大院」原定今年第4季完工，但因工程進度遞延，將遞延至明年入帳，加上總銷25.59億元「新橫濱－上野區（A區）」第4季才完工入帳，以致今年前三季營運較淡。潤隆建設目前在手可售成屋金額約4.35億元。 潤隆「新橫濱－上野區（A區）」幾近完銷 潤隆旗下「新橫濱－上野區（A區）」目前幾近完銷，已在10月拿使照，本（12）月進行產權登記、交屋作業；法人指出，該案由於年底入帳，部分款項將遞延至明年貢獻，以該案今年保守估計貢獻七成來看，可入帳金額約18億元，初估公司今年每股純益不到2元。 展望明年，潤隆建設獲利將突飛猛進，除了「新橫濱－上野區（A區）」還有二、三成可挹注外，還有總銷77.99億元「新橫濱B區－星野區」將在首季入帳；另外總銷84.15億元「國家大院」預計3月完工、第2季入帳。 至於總銷86.25億元「竹科潤隆」將在4月完工、第3季貢獻，總銷36.57億元「樹禾苑」預計在6月完工、第3季入帳，亦即潤隆建設明年第2季、第3季將進入獲利高峰期。 潤隆建設2023年將推出三大新案 至於明年推案部分，邱秉澤指出，潤隆建設明年將推出三大新案，合計總銷初估約185億元，包括總銷23.39億元「景安文匯」、109.12億元「台北萬芳」，以及總銷約52.3億元的「桃園善捷」。

華固（2548）2022年挾著台北市二筆住宅案完工交屋，直接衝高前三季營收達144.69億元，每股稅後純益達10.9元，全年篤定創下十次獲利一個股本的新紀錄，為2023年配發股利吃下一顆定心丸。2023年預計可供完工交屋入帳的新案，大約170～180億元，業績續揚。