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王俊傑
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王俊傑
台灣新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲
archicake
-
2022-11-26
0
房產專家指出,除新
建案
勇於開高價,部分線上舊案調漲腳步也未曾停歇,近期已有業者因預估未來將頻繁上調價格,
建案
開價多不願公開,僅以「未定」回應;但此舉恐造成
建案
無效客增加,影響
建案
成交表現。 成采錡:
建案
怕賣太快,無法立即反映成本 住展雜誌企研室經理成采錡指出,目前新
建案
市場不少
建案
勇於天價銷售,連已在線上銷售一段時間的舊案也持續調漲價格,主因不少
建案
怕賣太快,無法立即反映成本或是反映市場行情,因此持續上調
建案
價格。 另外,成采錡表示,部分業者顧慮開價過高,影響客戶看
屋
意願,選擇不公開
建案
開價,不過若買方對
建案
沒有基本認知,恐怕導致無效客增加。 王俊傑:不少
建案
都有議價空間
海悅國際
(2348)總經理王俊傑認為,
建案
開價合理、符合市場,是買賣雙方雙贏局面,對價格有期待的買方,現在不少案子都有議價空間可以談,只要是產品規畫適合自己、價格也可負擔,消費者就可以出手。 王俊傑指出,下半年
房市
受產業
利空
消息影響,尤其10月股匯雙殺、產業界去化庫存、壽險業因防疫險虧損等
利空
衝擊,買氣很難突圍。不過,最壞情況就是第3季末、第4季初,旗下案場買氣有逐步回籠的味道,後續市況將逐步變好。
Read more
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