星期四, 12 12 月, 2024
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機能成熟價格實惠,自住客回流舊市區,台中市南區成新寵

台中房市熱絡,外圍地區房價攀升,自住客開始回流機能成熟、價格穩定的舊市區。其中,南區因擁有優質學區、雙鐵交通和完善醫療設施,預售銷售量大幅成長。南區近年有多家建商推出新案,價格落在5字頭至6字頭,呈現「價量齊揚」的態勢。目前台中市南區最受矚目的新案精銳建設機構即將推出的「大慶街案」,其他指標個案包括「元城上萃」、「坤悅語文心」、「昌祐雲之境」、「登陽大地悅章」、「國聚之邑」等。

百萬單價搶地!建商5年砸171億狂掃台中12間餐廳

近年來,台中市的大型建商積極收購餐廳房地產,其中2024年共收購了四間知名餐廳,包括寶輝建設的「劉家酸菜白肉鍋」、國泰建設的「徐家莊手打麵」、國聚建設的「展華花園會館」及鼎泰營建的「89帝王蟹專賣會館」,交易總額超過65億元。過去五年,這些建商總計收購了12間餐廳房地產,總價達171億元。信義房專家指出,由於市中心素地難尋,這些地段成為開發商的搶手目標,未來新案的預售價格也可能水漲船高。

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