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星期六, 12 10 月, 2024
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皇翔
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皇翔
建商獵地縮手 交易額腰斬,2022年購地總金額前十大建商出爐
archicake
-
2022-12-19
0
2022年土地交易市場明顯量縮,
建商
獵地縮手。據第一
太平
戴維斯統計,截至目前為止,今年購地總金額前十名
建商
中,以
麗寶集團
最積極,交易量達110億元,且是唯一一家土地交易量能破百億元的
建商
,去年的獵地王
興富發
(2542)(2542)建設土地交易量更從360億元縮至45億元。
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新北土城新建案帶動房市 2023年Q1案量衝200億
archicake
-
2022-12-06
0
縱使台灣
房市
進入淡季,
新北市土城區
的
房市
不但能夠
維持穩定,
更是
每週都有上佳的來客量。2023年第一季度,
土城
將有超過20億元的新
建案
供應量。皇翔建設的「皇翔MRT」位於捷運永寧站旁,
然而因為
茂德建設
的「紅布朗花園」和
寶佳機構
-合謙建設的「合謙上謙城」也在
土城
的
重劃區
,增加了多元選擇。新潤機構-華潤建設的「新潤花路」和耀承建設的「耀承一品」也將成為
土城
的焦點。 建議文章標題:
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都更危老案 頻創雙北市天價
archicake
-
2022-10-24
0
都更條例上路24年、危老重建條例實施屆滿五年,政策效益已在雙
北市
展現,對外釋出銷售的
新案
頻創區域天價,
台北市
「敦仰」已逼近每坪240萬元、
新北市
「皇翔來青」更高達每坪91.4萬元,雙雙刷新史上天價;下波即將登場的都更危老
新案
,以「
台北
之星Diamond Towers」最具指標,每坪均價目標將挑戰250萬元以上。 都更和危老條例實施以來,市區較具重建效益的精華地段老舊建築,紛紛變身為大戶
豪宅
或精品時尚小
宅
,隨著營建成本飆高,對外出售戶數的單價也屢創新高。
台北市
最高單價都更危老案,敦化北路「敦仰」奪冠 根據實價登錄資訊顯示,
台北市
最高單價都更危老案,由敦化北路「敦仰」奪冠,在璞永建設、外資知名私募基金豐泰地產、
海悅國際
聯手打造下,21樓去年12月以總價3.2億元成交,每坪高達239.67萬元、直逼240萬元,刷新最貴危老
宅
紀錄;周邊敦北沿線幾乎都是重量級都更案,包括台塑總部大樓、
國泰
世華敦北等,成交行情動輒都200萬元以上;另外敦化南路巷內大陸建設危老案「耑序」,今年1月頂樓戶以每坪219.41萬元成交,總價達2.06億元,也刷新區域單價紀錄。 公辦都更案「全坤X101」改寫區域最高單價 信義路四段、光復北路口的公辦都更案「全坤X101」,實價登錄也顯示,頂樓戶15樓成交價達每坪163.5萬元,改寫區域最高單價。
新北市
公辦都更「皇翔來青」創下
板橋區
域最高單價紀錄 在
新北市
方面,
板橋
民權路公辦都更案「皇翔來青」,採先建後售,第二季才正式開賣,雖然坪數僅18~31坪,但在新板特區生活圈、景觀設計及公設的諸多賣點下,銷售和成交價都頗令人驚豔,7月間26樓即以總價1,924萬元成交,每坪成交單價達91.4萬元,不但創下
板橋區
域最高單價紀錄,更改寫
新北市
史上最高單價紀錄。
海悅
「
台北
之星」Diamond Towers可能再度挑戰紀錄 市場人士預期,雙
北市
都更危老案下波指標,有可能再度挑戰紀錄的,將要看
海悅國際
、三圓機構、龍麟建設聯手的「
台北
之星」Diamond Towers,三大棟鑽石切面摩天建築已完工落成,其中AB棟五樓以上可售
住宅
約100戶,每戶約150坪。 據悉目前實品
屋
已完成,未來正式開賣後,低樓層可望站上230萬元以上的均價,至於中高樓層要250萬元以上,頂樓樓中樓特殊戶挑戰300萬元。
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