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為了加深購屋族印象，新預售案的建案名稱也越發有趣，近期惠宇建設將在台中14期重劃區崇德十六路與昌平東七路口推出新建案，先前在周遭定點看板打出「謙山以待」，近期在網路群組上爆出案名為「覞山」，光是怎麼念就考倒網友，對此建商回應，這非誤傳，該字同音耀。

盤點2022年台中房市表現，下半年明顯受到全球經濟局勢、大環境升息、政府打炒房等影響，房市交易熱度相較上半年冷靜，成交速度變緩、來客量少等市場訊息時有耳聞，但仍有個案憑藉超強地段優勢與卓越產品力，在區域推案中異軍突起，銷售成績亮眼。

當你見到磐鈺營建機構的作品，會有一種協調的舒服感，這種感覺不只是視覺，而是從內心感受到的怡然自得，這樣的建築氣質沒有炫麗的雕梁畫棟，也沒有磅礡的氣勢萬鈞，卻在茫茫房海中鶴立雞群，然而這不是特立獨行，而是高瞻遠矚的時代先驅。 英國蓮花跑車創辦人科林．查普曼Colin Chapman 不同領域都會出現一群當代先驅，這群人為數不多，卻能引領潮流，在開創的道路上也為後方的追隨者披荊斬棘；英國蓮花跑車創辦人科林．查普曼，他是一位設計工程師以深厚的專業知識結合創意，將平凡的車子變成賽場上的霸主，就算馬力不如人，卻能跑出比法拉利更快的速度，靠的就是比別人更先一步的思維，創造出如今廣泛應用的單體座艙、導流板、還有強大到被禁用的活動側裙，因他總是能創造別人想像不到的設計。 台灣建築界開拓者，磐鈺營建機構總經理張立杰 在台灣建築界，也有一位跟英國科林．查普曼一樣的開拓者，他就是磐鈺營建機構總經理張立杰。 張立杰促成台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法 你或許聽過「宜居綠建築」，或是「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」，但是你可能不知道，促成這項法規的不是專家學者，而是「磐鈺雲華」這座劃時代建築；張立杰回憶，打造「磐鈺雲華」花了7年時間，開了上千場的會議，並結合新加坡WOHA建築專業團隊，在沒有參考案例之下，成功打造垂直綠化的建築；「磐鈺雲華」在規劃設計時，考量植物特性及材料力學，還要思考未來的養護方式及成本。 所以「磐鈺雲華」不只是一棟建築，還是綠建築的先驅，在有了「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」後，張立杰也不藏私，公開移居住宅的核心及高空綠化的關鍵，加速產業進步，更讓台中的城市建築美學向上提升。 均衡，才能登峰造極，這是科林．查普曼的致勝方程式，唯有各方面恰到好處才能擊敗強者。張立杰打造建築，也是以均衡為設計核心，他認為小品住宅不要讓空間壓縮生活環境，公設規劃剛剛好就好，多了反而是負擔，公設是讓住戶有交流的空間，而人跟人之間的互動與溫暖，也是小品住宅必須具備條件。 磐鈺最新建案「草間漫漫」由張景堯建築師操刀，以人為本、簡單不單調、豐富不複雜的理念貫徹建築規劃，41戶純住宅竟有多達11種格局，標準層有跳島大露台，高樓層漸退為3併、2併，部分戶型陽台大膽轉向45度，面對植物園景觀，視野最佳的頂樓則設置觀景亭，新穎設計不落窠臼。由於周圍都是矮房視野極佳，高樓層有植物園的悠然視野，加上垂直綠化的宜居設計，除外每戶大面積採光也是磐鈺建築的DNA；如此優雅且極具人文的住宅只有珍稀的41戶，若想要擁有綠園道品味的生活環境，「草間漫漫」會是一件值得入手的逸品。 草間漫漫-基礎資訊 建案類別：預售屋 交屋時間：2026年第二季度 格局規劃：二房(30、35坪)、三房(44~55坪) 建案型態：住宅大樓 用途規劃：住家用 建案特色：近公園景觀宅 基地地址：台中市北區梅亭街、華興街 接待會館：台中市南屯區大墩十二街266號 車位配比：1:1.49 車位規劃：平面式61個 棟戶規劃：1幢，1棟，41戶住家 樓層規劃：地上13層，地下3層 座向規劃：朝北、朝南、朝西 結構工程：RC鋼筋混凝土結構 土地分區：第二種住宅區 建造執照：111中都建字第02122號 建材說明：RC鋼筋混凝土，廚具：noblessa、BOSCH洗碗機，衛浴：TOTO、Panasonic、Studor吸氣閥，五金：Hansgrohe，其他：YKK-AP複層玻璃、VAF新風系統、BWT過濾系統、長庚生物科技活水系統 投資建設：磐鈺建設股份有限公司 營造公司：恆笙建築開發股份有限公司 企劃銷售：磐鈺建設股份有限公司 建築設計：張景堯聯合建築師事務所 景觀設計：恆居設計 草間漫漫 特色說明 「草間漫漫」位於台中市北區梅亭街、華興街，由磐鈺建設股份有限公司投資興建，恆笙建築開發股份有限公司營造，張景堯聯合建築師事務所建築設計，基地面積362坪、建蔽率43.38％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有41戶住家，格局坪數規劃二房(30、35坪) 、 三房(44~55坪)。 車位共規劃61個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：noblessa、BOSCH洗碗機，衛浴：TOTO、Panasonic、Studor吸氣閥，五金：Hansgrohe，其他：YKK-AP複層玻璃、VAF新風系統、BWT過濾系統、長庚生物科技活水系統。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區健行國小，距忠明高中(國中部)約3分鐘車程，車程約2分鐘可至國立自然科學博物館、國立自然科學博物館植物園。 生活採買方面，車程約1分鐘可達楓康超市 健行店、小北百貨 台中健行店，距大潤發 忠明店約4分鐘車程，車程約7分鐘可達東興市場。交通方面，約7分鐘車程可至文心中清站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。