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星期六, 9 11 月, 2024
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祝文宇
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祝文宇
台灣房地產新星崛起:建商二代接班人改變產業格局
archicake
-
2024-05-10
0
經過四十年的發展,台灣房地產已經歷經滄桑,第一代開發商逐漸步入垂暮之年,
建商
二代接班的潮流隨之興起。達麗建設的
謝岱杰
、三地開發的鍾育霖、泰嘉開發的呂維哲、
長虹建設
的李耀中、名軒開發的吳泓瑩、京城建設的蔡曜鴻、甲山林的
祝藝
、郡都建設的唐承、漢皇建設的孫鼎翔,這些新生代
建商
在父執輩的鍛鍊與熏陶下,創造出一系列驕傲的代表作,成為房地產界的新星,為台灣建築業注入新的生命力。
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愛山林與甲山林集團大豐收,2024年銷售額有望再創新高
archicake
-
2024-02-01
0
甲山林集團及其子公司愛山林於2024年2月1日舉辦旺年會,董事長
祝文宇
透露,2023年為集團豐收之年,銷售金額創歷史新高達1,100多億元,其中建設團隊貢獻了300多億元。展望2024年,
祝文宇
預計銷售金額將超越2023年,並提到一月銷售已達100多億元。愛山林建設總經理張境在表示,2024年自
建案
及代銷案預計爆發,「
新竹
帝寶」、「美麗上城」、「金城帝寶」等多個
建案
將推動總銷500億元,且今年為愛山林完工交
屋
高峰期,手中自
建案
價值超過1,700億元,預計2029年前陸續完工。
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「囤房稅2.0」加稅政策無助解決房價高漲,反而推高租金,祝文宇直言政策失策
archicake
-
2023-12-20
0
愛山林建設董事長
祝文宇
於今日法說會上直言,政府「囤房稅2.0」政策治標不治本,不但無法解決高
房價
問題,反而可能導致租金及
房價
上漲。他認為,應效法大禹治水,增加房
屋
供給而非圍堵需求,才能真正舒緩
房市
壓力。展望明年,
祝文宇
預估
房市
將呈現兩樣情,供不應求的
台北市
房價
仍將緩漲,而供給過剩的地區則恐面臨降價拋售。愛山林建設明年將積極推案,包括竹科、
土城
、
新北
等地,目標成為國內
建商
推案領頭羊。
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從遠雄到國泰,誰是你心中的No.1?《DailyView網路溫度計》揭前十大網友討論度最高建商
archicake
-
2023-02-24
0
透過《KEYPO大數據關鍵引擎》分析,揭示網友對十大
建商
的討論度。包括
遠雄建設
、
國泰建設
、
興富發建設
、
寶佳建設
等,介紹這些
建商
的基本資料及動態。特別提到富宇建設在
新竹市
的「富宇天雋」,
華固建設
在面對通膨等挑戰時的策略,愛山林建設在
板橋
的火災事件,以及
惠宇建設
在
台中
的高CP值策略。還有
鄉林建設
的土地成本觀點,
豐邑建設
在
新竹
、
台南
的動作,
寶佳建設
的量取勝策略,
興富發建設
的重量級推案,和
國泰建設
的房地產指數季報。最後,
遠雄建設
因
台北
大巨蛋問題引發的討論,讓其成為熱門話題。
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台灣房價哪裡漲最多就跌最兇!房市大老喊話:2023年快進場,錯過回不來
archicake
-
2022-12-30
0
走了4年大多頭的
房市
,2022年下半年有感降溫,地產大老們對2023年的展望也轉趨保守,永慶房
屋
總經理葉凌棋和創意家行銷董事長王明正不約而同示警,「哪裡漲最多,哪裡就跌最兇!」甲桂林廣告董事長張裕能則認為,2023年是自住客最好的入場時間點,「錯過這班車就不會回來了!」「2023年,
房市
推案量會減少,價會撐住,但供過於求的地方,有局部降價。」「受到總統大選影響,
房市
錯綜複雜,未來將視個案表現。」愛山林建設董事長
祝文宇
與達麗建設董事長
謝志長
,12月法說會上透露著對後市的隱憂。
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新潤聯手甲山林,北士科純住宅案「士科潤山」動土
archicake
-
2022-12-09
0
「
北士科
」於
台北
士林科學園區,成為
建案
推案的焦點,尤其「士科潤山」不僅坐落於承德大道優質地段,
也可以
欣賞關渡平原的壯麗景色,
更是
有著超越其他
建案
的增值前景。2022年12月,「新潤機構」與「甲山林集團」攜手打造的「士科潤山」舉行了動土典禮,展望為2023年
北士科
帶來卓越的建築工程。
然而因為
政府大力發展該區,
黃文辰
董事長亦看好其作為首座智慧城市新區的潛力。
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台灣房價泡沫危機來襲!代銷大老祝文宇嘆「房價嚇死人」 點名桃園、台中、高雄、台南建案陷泡沫化危機
archicake
-
2022-06-30
0
房價
高漲引發代銷大老
祝文宇
的擔憂,他指出
桃園
、
台中
、
高雄
、
台南
等地供過於求將導致泡沫危機。
打炒房
政策被批評圍堵交易量,反而助漲
房價
。
祝文宇
認為台灣應效仿新加坡、香港的國
宅
政策,降低
房價
過高風險。愛山林機構2021年收入達55.21億元,主要來自「美麗山林」、「香榭帝寶」、「海上皇宮」及「中山綻」的貢獻,預計未來2至3年將迎來入帳高峰。
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台商回流助力經濟,房貸餘額再創新高,建材成本上升影響房價!
archicake
-
2021-04-27
0
貸餘額創新高,低利率、資金氾濫、台商回流和國內經濟好轉是主要原因。
興富發建設
指出,經濟基本面改善與資金充沛推升買氣,建材成本上升則導致
房價
上漲。甲山林機構
祝文宇
分析,美中貿易戰使台商回流,低利率環境使
房市
持續穩健。
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甲山林建設公司二代祝藝接班 2019年3月任甲山林建設總經理
archicake
-
2019-03-20
0
甲山林機構董事長
祝文宇
的兒子
祝藝
,年僅28歲,於2019年3月升任甲山林建設總經理。
祝藝
不僅學習力強,
更是
具有卓越的管理和行銷能力,尤其在網路行銷方面,通過精準廣告投放,
不但能夠
吸引看
屋
人潮,還提升了
建案
成交率。
祝文宇
表示,傳統房地產產業需要與時俱進,網路行銷是其中的重要環節。
祝藝
雖謙虛自比「阿斗」,
然而因為
其市場敏銳度和父親
祝文宇
的指導,未來可期。
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