星期五, 19 4 月, 2024
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漢皇集團建設公司二代孫鼎翔接班,永和地王「漢皇盛世」登場

928房市買氣噴發,自住與置產型買盤大舉出籠,帶動雙北的房交易熱度;而永和在地建商漢皇集團第二代接班,挺年輕人買得起房的目標,推出2-3房輕總價產品的二代「漢皇盛世」,未公開熱銷突破25億元。 漢皇建設二代孫鼎翔+甲山林建設二代祝藝 深耕雙和20年的在地建商「漢皇集團」邁向二代接班,在整體推案策略上更加靈活,正式亮相的漢皇集團副董事長孫鼎翔,更與同屬二代的甲山林建設總經理祝藝首度合作,兩人同為8年級新生代,從小跟在父母身邊學習,從基層開始學習起,此次的合作,目標在搶攻年輕族群、菁英家庭購市場,讓下一代留在永和! 漢皇集團從早期推出的銀河水都、漢皇麗緹、漢皇德居到近期的漢皇極品-喬治五世,皆以百坪豪宅規劃為主,但孫鼎翔看準永和新世代買房龐大需求,在永和最精華地段,1133坪大基地上不蓋大坪數豪宅,而是為雙和年輕世代量身打造坪數最為合用的二代,以2+1房為主力,要讓年輕購族群用最親民的總價,入主永和市中心最好地段。 永和市中心最有價值地段非四號公園旁莫屬,擁有32000坪遼闊綠意,公園內還有著一座全台規模最大國立台灣圖書館,濃厚人文氣息成為大台北菁英家庭購首選。漢皇集團靠著精準選地眼光,選定四號公園旁、永安市場捷運站500米,鄰近樂華商圈絕佳地段,霸氣推出高達1133坪超大基地,引爆首購、置產買氣。 漢皇盛世本次規劃了雙和人最期待的露天溫水泳池會所,並重金禮聘豪宅建築團隊聯手打造永和新地標,其中包含台北知名地標建築推手-白省三建築師,繼北市豪宅信義之星、寶徠花園、元大欽品後,開創現代國際建築新風範。 在結構安全的部分也特別聘請張盈智的築遠工程加裝新日鐵制震器,提升居住安全。此外,漢皇盛世更推出5年防水保固,要讓上一代雙和人所擁有的建築驕傲,也能讓下一代輕鬆擁有。

甲山林建設公司二代祝藝接班 2019年3月任甲山林建設總經理

祝文宇獨子祝藝升任甲山林建設總經理 甲山林機構董事長祝文宇兒子,第二代,年僅28歲的祝藝正式接棒;祝文宇表示,獨子祝藝學習力強、管理行銷能力不錯,在代銷事業歷練已漸趨完備,決議2019年3月起正式升任甲山林建設總經理。 祝藝則謙虛地自比「阿斗」還在學習,還要向甲山林的「諸葛亮」也就是執行長李俊平討教。 甲山林機構是國內前三大代銷業者,一年接案量有千億元規模,對於房地產市場具有重要影響力。國內建商也慢慢展開交棒,不過祝藝僅28歲,相當年輕。機構董事長縱橫房地產近40年,市場人稱「老祝」的祝文宇,房地產經營版圖橫跨建設、代銷、飯店等事業,對於集團接班之路,早在四、五年前就已鋪路,讓其子祝藝退伍後就到公司磨練;外表相當霸氣的祝文宇,卻跟其子祝藝相處就跟朋友一般。 祝文宇強調,房地產是在地化的傳統產業,面對網路科技化的興起,代銷業者的行銷、思維必須改變,這也是傳統業者最欠缺的一塊。不過,在祝藝進入集團歷練後,發現他行銷能力不錯,尤其是網路行銷部分,透過精準的廣告投放,不僅為案場帶來實際看人潮,更進一步提升建案成交率,連業主都豎起大拇指,讓祝文宇相當欣慰。 祝藝坦言,大約三至四年前,甲山林在行銷策略上的轉變,自己有從旁提供意見,但還是父親做決策;目前甲山林網路與其他廣告投放量達到8:2,在廣告文案上也有修正,暫時已達到一個平衡且有效的狀態,但每周都還是需要開會檢討,才能掌握最精準的廣告投放效果。身為父親祝文宇認為,祝藝在代銷的操刀成績不錯,像是產品規劃、商品呈現等相當到位後,認為他可以進入下一個階段、建設部門磨練,接下來包括如何選地、買地,新案設計規劃,到建案工程發包、執行等相關事宜,他都必須要學習,讓他邊做邊學,加上祝文宇在旁邊指導,相信祝藝很快就會上手。 不過,自比為阿斗的祝藝,實際上對於市場極為敏銳,2016年甲山林轉投資的娛樂事業就是由祝藝主導,目前在市場上已推出二款PC單機遊戲、一款手遊,今年6月打算再推出一款手遊,力拚2020年甲山林娛樂要轉虧為盈。

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