星期六, 12 10 月, 2024
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台中房市受平均地權條例修正案影響，預售屋推案量將年減2成

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平均地權條例修正案過關，在房市利空衝擊下，台中市不動產開發公會預期，台中房市2023年推案量將年減2成、上看3,800億元，首季推案熱區集中在七期、水湳、14期及海線區；至於2023年推案是否會如先前預期的「量縮價穩」，得先觀察首季的推案表現！
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商辦四巨頭「聯聚、興富發、親家、豐邑」台中7期掀商辦千億推案潮

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台中7期2023年不僅重量級的豪宅推案不少，預期也將掀起商辦產品推案潮！今年預計在7期推出商辦的四巨頭，包括聯聚、興富發、親家、豐邑，合計將推出五座商辦指標案，總銷與總投資額預估破千億！ 商仲業者指出，隨著中科園區、精密產業園區持續擴廠，上下游供應鏈聚集，形成經濟聚落，吸引全球布局的企業集團紛紛在台中籌設企業總部，7期商辦成為首選，加上近幾年7期商辦新案注入活水，帶動商辦市場蓬勃，身價扶搖直上。
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台中市中古豪宅榜集中七期夏綠地 「理性與感性」十強占四強

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綠地景觀撐房價，經過時間考驗更顯真理！最新市調統計，台中市七期中古豪宅社區近一年房價表現，成交單價前十高社區集中在市政北五路的夏綠地園道，其中「理性與感性」占四席，「似水年華」占三席，且全數站上5字頭單價。
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台中國家歌劇院周邊房價暴漲：豪宅漲幅近15年內達6倍

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台中國家歌劇院由日本建築大師伊東豊雄設計，經歷20年變遷，終於啟用，更是台中新地標。這座建築不但能夠帶動7期重劃區房市發展，也可以吸引更多投資。喜全建設副總經理崔興國指出，豪宅價格近15年內漲幅逼近6倍。然而因為九二一大地震，市場曾一度低迷，隨後隨著地標效應逐步回升。當地豪宅主人包括至興精機董事長吳崇儀、寶輝建設董事長蘇良元等，顯示出其高度的市場吸引力。
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