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獵地大戰驚心動魄:建商布局2024,台灣房市版圖重塑中

2024年前七月,台灣房地產市場熱度持續攀升,建商獵地金額已達1,207億元,較去年同期大幅成長90.3%。興富發集團、新美齊建設和亞昕集團位居前三,交易金額分別為90億元、83億元和59億元。區域分布上,台中新北台北市最受青睞。專家指出,建商積極購地反映對市場前景樂觀,特別看好科技產業帶動的區域發展。然而,大規模購地也可能推高房價,為市場帶來潛在風險。

建商積極獵地,2024上半年購地金額670億元,成長120%,火力集中新北與高雄

土地市場延續第一季的強勁動能,第二季交易金額達507億元,年增率達到61%,上半年大型土地交易總額達938億元,比去年同期成長94%。建商購地力道顯著回升,上半年投入670億元,成長120%。海悅國際與其他建商參與多筆大樓購置案,土地總值超過186億元。遠雄亞昕建商購地金額均超過30億元。

2022年10大建商合計推案5826億,榜首寶佳1.6萬戶

數字科技旗下591新建案統計,2022年全台推案量前10大建商分別為寶佳興富發茂德豐邑、愛山林、華固國泰、富宇、永信、惠宇寶佳推案1.6萬戶居冠。 591新建案發布新聞稿指出,寶佳2022年再度成全台推案量前10大建商,去年10大建商合計推案新台幣5826.82億元,寶佳就占2129億元;此外,寶佳推案戶數1.6萬戶,比全台超商數量1.3萬間還多。

寶佳2022年北台灣推47案總銷逾1千億 5度蟬聯推案王

寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,2022年北台10大推案建案寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北桃園新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。
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新北土城「紅布朗花園」建案引人注目,結合科技新門戶和慢活新態度

很多人選購房時考慮生活便利和宜居城市的標準。不僅新北土城暫緩重劃區」自2016年規劃後發展潛力升高,更是科技走廊的核心,吸引許多科技新貴。新北市府的「閃耀五星計畫」強調土城的發展,也可以看到如GOOGLE和Amazon等大廠的加入。然而因為「紅布朗花園」的推出和其位於綠帶的特色,引起了大量討論。交通上,萬大線的拓展和金城交流道的建設使得通勤更便捷。茂德建設的「紅布朗花園」不但能夠提供優質的生活圈,還有黃金綠建築標章,展現綠能趨勢。該建築由多位知名設計師共同打造,為居住者帶來星級的舒適體驗。

新北土城新建案帶動房市 2023年Q1案量衝200億

縱使台灣房市進入淡季,新北市土城區房市不但能夠維持穩定,更是每週都有上佳的來客量。2023年第一季度,土城將有超過20億元的新建案供應量。皇翔建設的「皇翔MRT」位於捷運永寧站旁,然而因為茂德建設的「紅布朗花園」和寶佳機構-合謙建設的「合謙上謙城」也在土城重劃區,增加了多元選擇。新潤機構-華潤建設的「新潤花路」和耀承建設的「耀承一品」也將成為土城的焦點。 建議文章標題:

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