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睽違14年基隆公辦市地重劃再啟動 八斗子將投入12億

基隆市政府2022年12月20日宣布,歷經6年的評估日前完成八期重劃,地點位在基隆市中正區八斗子牛稠嶺小段,距離上一次基隆市進行公辦市地重劃已14年,重劃總費用約12億餘元,評估財務可達平衡,開發方式相當可行。 市長林右昌宣布,在距離上一次基隆市進行公辦市地重劃已14年、市府團隊歷經6年的審慎規畫,日前已完成位於中正區的八期公辦市地重劃規劃,將是他卸任前,留給基隆未來都市發展的重要成果。 林右昌說,市地重劃並不是亂畫,是非常專業且耗時的過程,必須委託專業顧問公司執行計畫,依據都市計畫規劃內容來辦理。最近一次的的公辦市地重劃為位於七堵的七期重劃區,完工至今已超過14年。 市府為推動基隆的整體開發,在與地政處檢視目前12個現行都市計畫規定整體開發地區、實地勘查,最終於105年選定介於中正區調和街與新豐街間的牛稠嶺都市計畫區,歷經6年的評估完成八期重劃。 林右昌說,此處因位處東北角觀光廊帶上,鄰近調和街轉運站,且為基隆市少有面積達29.46公頃的素地,若能配合鄰近的觀光產業廊帶需求進行開發,非常有潛力推動基隆深度旅遊。 地政處長蘇昱彰表示,接下來將循都市計畫審議程序,公告公開展覽與舉辦說明會,徵求民眾意見,推動公辦市地重劃作業,促進地區發展。希望藉由重新調整土地使用方式、配置完善公共設施與導入都市設計理念,尋求整體開發契機,讓城市整體發展更加完善。 林右昌指出,進行財務可行性評估及重劃試分配,確保都市計畫可以。目前評估市地重劃方式開發,土地所有權人總負擔比例約為44.82%,財務可達平衡,重劃總費用12億3千萬元,土地處分收入12億3251萬元。

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