星期四, 22 2 月, 2024
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五大建商看好台灣房市未來發展 2024年推案將有望達到驚人的1,700億元

預計2024年,國泰華固長虹、潤泰新及遠雄這五大上市建商將推出總計高達1,700億元的建案量,其中國泰華固的案量創下歷史新高,顯示在外部干擾因素消散後,房市將進入一個新的推案高峰期。

建商合作新格局:長虹與聖得福攜手劃時代大計

在都市更新領域的激進發展之下,我們見到了前所未有的聯手,也就是指標建商長虹建設和被譽為都更大王的聖得福建設的合作。兩家建設公司攜手處理台北市內湖和大直地區的兩大都更案,總價值據初步估計超過300億元。尤其值得關注的是位於台北市中山區北安路段的都更案,該基地的面積達到了1,255坪,將成為大直地區民間主導的最大都更案件。

五家建商2023年喜迎完工交屋高峰

平均地權條例修法對營建股帶來的利空效應逐漸平息,營建股力拚在缺工潮下完工交衝業績,部分個股在過去三、四年預售銷售屢開紅盤後,今年進入完工交高峰,華固(2548)在2023上半年營收有機會衝上百億元大關,華建(2530)、宏普(2536)、長虹(5534)、達麗(6177)業績將邁向收割期。

新北央北重劃區 低密度、高綠覆 綠意生活

新北閃耀五星計劃之一的新店中央新村北側重劃區位於新北市第一環,總面積不到40公頃,加上有捷運環狀線、小碧潭支線行經,亦有京站廣場、新店溪水岸景觀等豐富地產題材,自2017年土地首次標售就創下佳績,如今各大開發商插旗布局,房價已上看7字頭。
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營建產業明星股:潤隆、華固、長虹

華固(2548)2022年挾著台北市二筆住宅案完工交,直接衝高前三季營收達144.69億元,每股稅後純益達10.9元,全年篤定創下十次獲利一個股本的新紀錄,為2023年配發股利吃下一顆定心丸。2023年預計可供完工交入帳的新案,大約170~180億元,業績續揚。

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