星期三, 18 9 月, 2024
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單元二新篇章：打造台中豪宅新地標，頂級生活藝術聚落成形

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單元二重劃區位於台中市西屯區、南屯區，是一片鄰近台中七期的黃金地帶，已逐漸演變成為城市中的高端生活集群。在這裡，米其林級的餐廳、國際家居品牌與一座座代表著奢華生活品味的豪宅大樓矗立，共同織造出一個充滿現代氣息與生活藝術的住宅聚落。陸府、精銳、雙橡園等頂級品牌建商紛紛在此推陳出新，不斷地推出豪宅新案，吸引了台中乃至中部地區的企業主、科技精英、醫界人士等高端客群競相入住，進一步帶動了單元二區域內的人口與戶數逐年增加，房市交易活躍，成為台中市區內一塊閃耀的明珠。
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追求健康與樂活 台中建商陸府、麗晨等為住戶創造美好回憶

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疫後國人健康意識明顯提升，對於休閒活動的重視更甚以往，露營、登山、水域等擁抱大自然的戶外活動，成為時下熱門休閒選項。看準這股休閒趨勢，台中建商如陸府、麗晨、雙橡園、國聚、富宇、坤悅等近來積極舉辦戶外主題活動，為住戶創造難得的體驗及美好回憶。
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儘管面對經濟變動，台中14期重劃區房市價量穩定，知名建商積極推案

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14期重劃區內已有台中洲際棒球場這樣的國際級設施，而漢神洲際百貨、台中巨蛋、太子置地廣場等知名設施也設立在這裡。當前，漢神百貨的建設進行得如火如荼，因此不難理解為何包括精銳、順天、雙橡園、陸府、國泰、惠宇、磐興等在內的中部知名品牌建商，無不積極佈局14期。此外，包括大陸建設、新美齊、國建、宏璟以及鼎固-KY等北部上市櫃建商也正積極佈局，等待適合的時機推出新案。
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2023年329檔期台中建商推案保守，總銷僅約新台幣600億元

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數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發，試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區，總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中，位於北屯區的14期重劃區尤其引人矚目，成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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政府重拳打擊炒房，房市成交量下滑？ 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤！

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每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一，但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響，成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而，就在政府大力打擊炒房之時，預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量，顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事，但建商卻據此爭取時間，賣多少算多少，這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。
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開創藝文空間滋養人文氣息，陸府建設帶動美學融入生活　

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從台中發跡的陸府建設的每件建案的社區內都擁有獨特的藝術品味，公共空間除了有藝術顧問精選典藏的作品之外，也會以「行動美術館」的巡迴方式，每半年在各社區間展出不同作品，不僅僅有國際級大師打造的建案，周遭環境也都能感受建築之美，透過各式各樣的跨界合作以及藝文展覽，讓住戶與周邊民眾都能輕易接觸藝術作品，徹底讓美學融入在日常生活當中。
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台中北屯區逾200塊素地待開發，中部未來10年房市一線戰區

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台中北屯區為中部人口最多、移居數最高的區域，其中討論度最高的14期重劃區，因擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持，加上緊鄰舊市區完整生活機能，優越的居住氛圍使其成為近期最夯房市推案熱區，吸引包括順天、寶輝、雙橡園、惠宇等中部品牌建商，甚至是北部上市櫃建商國泰、大陸、亞昕、新美齊等指標建商接連搶進，後續更有超過兩百塊完整素地待開發，中部房市業者說，14期重劃區可說是中台灣未來10年的重點房市一線戰區。
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台中新富人聚落超越七期？14期「順天KING’S ROAD」坐6望7

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近期受股市持續大跌和央行升息影響，使得買方多抱持觀望態度，更導致全台房市急速冷卻，即便台中10月移轉量年月雙減，但個案開價仍有撐，特別是建設動能強勁、未來發展有望超越七期的14期，土地交易均價已登上全區高點的7字頭，個案開價更是「坐6望7」、持續看漲。
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建商的細節巧思，為冬天帶來溫暖與舒適

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冬至即將到來，台中不僅受東北季風影響，氣溫大幅下降，日夜溫差也明顯增大。如何在這樣的氣候環境下提供住宅居住的舒適性，是建商們必須面對的課題。為了讓住戶感受到貼心的關懷，台中品牌建商紛紛在建案設計上下足功夫，展現出對於細節的巧思與考量。
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南屯所得中位數冠台中！單元二、七期南側豪宅聚落成形，建商搶進綠地商圈

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台中南屯區所得中位數居全市之冠，房市交易熱絡，不僅單元二重劃區、七期南側豪宅聚落成形，房價上看每坪50萬，推動南屯房市之外，也可以吸引建商爭相進駐。然而因為鄰近產業園區與高鐵匝道，更是受到中部企業主青睞。不僅「陸府植森」、「1617」等新成屋成交價屢創新高，精銳建設、寶輝建設等一線豪宅品牌也積極搶進，陸府觀森等預售案也熱銷不斷。
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