星期日, 19 5 月, 2024
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單元二新篇章:打造台中豪宅新地標,頂級生活藝術聚落成形

單元二重劃區位於台中市西屯區南屯區,是一片鄰近台中七期的黃金地帶,已逐漸演變成為城市中的高端生活集群。在這裡,米其林級的餐廳、國際家居品牌與一座座代表著奢華生活品味的豪宅大樓矗立,共同織造出一個充滿現代氣息與生活藝術的住宅聚落。陸府、精銳、雙橡園等頂級品牌建商紛紛在此推陳出新,不斷地推出豪宅新案,吸引了台中乃至中部地區的企業主、科技精英、醫界人士等高端客群競相入住,進一步帶動了單元二區域內的人口與戶數逐年增加,房市交易活躍,成為台中市區內一塊閃耀的明珠。

追求健康與樂活 台中建商陸府、麗晨等為住戶創造美好回憶

疫後國人健康意識明顯提升,對於休閒活動的重視更甚以往,露營、登山、水域等擁抱大自然的戶外活動,成為時下熱門休閒選項。看準這股休閒趨勢,台中建商如陸府、麗晨、雙橡園、國聚、富宇、坤悅等近來積極舉辦戶外主題活動,為住戶創造難得的體驗及美好回憶。

儘管面對經濟變動,台中14期重劃區房市價量穩定,知名建商積極推案

14期重劃區內已有台中洲際棒球場這樣的國際級設施,而漢神洲際百貨台中巨蛋、太子置地廣場等知名設施也設立在這裡。當前,漢神百貨的建設進行得如火如荼,因此不難理解為何包括精銳順天、雙橡園、陸府、國泰惠宇、磐興等在內的中部知名品牌建商,無不積極佈局14期。此外,包括大陸建設、新美齊、國建、宏璟以及鼎固-KY等北部上市櫃建商也正積極佈局,等待適合的時機推出新案

2023年329檔期台中建商推案保守,總銷僅約新台幣600億元

數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發,試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區,總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中,位於北屯區14期重劃區尤其引人矚目,成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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政府重拳打擊炒房,房市成交量下滑? 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤!

每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一,但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響,成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而,就在政府大力打擊炒房之時,預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量,顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事,但建商卻據此爭取時間,賣多少算多少,這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。

開創藝文空間滋養人文氣息,陸府建設帶動美學融入生活 

台中發跡的陸府建設的每件建案的社區內都擁有獨特的藝術品味,公共空間除了有藝術顧問精選典藏的作品之外,也會以「行動美術館」的巡迴方式,每半年在各社區間展出不同作品,不僅僅有國際級大師打造的建案,周遭環境也都能感受建築之美,透過各式各樣的跨界合作以及藝文展覽,讓住戶與周邊民眾都能輕易接觸藝術作品,徹底讓美學融入在日常生活當中。

台中北屯區逾200塊素地待開發,中部未來10年房市一線戰區

台中北屯區為中部人口最多、移居數最高的區域,其中討論度最高的14期重劃區,因擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持,加上緊鄰舊市區完整生活機能,優越的居住氛圍使其成為近期最夯房市推案熱區,吸引包括順天、寶輝、雙橡園、惠宇等中部品牌建商,甚至是北部上市櫃建商國泰、大陸、亞昕、新美齊等指標建商接連搶進,後續更有超過兩百塊完整素地待開發,中部房市業者說,14期重劃區可說是中台灣未來10年的重點房市一線戰區。

台中新富人聚落超越七期?14期「順天KING’S ROAD」坐6望7

近期受股市持續大跌和央行升息影響,使得買方多抱持觀望態度,更導致全台房市急速冷卻,即便台中10月移轉量年月雙減,但個案開價仍有撐,特別是建設動能強勁、未來發展有望超越七期14期,土地交易均價已登上全區高點的7字頭,個案開價更是「坐6望7」、持續看漲。
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建商的細節巧思,為冬天帶來溫暖與舒適

冬至即將到來,台中不僅受東北季風影響,氣溫大幅下降,日夜溫差也明顯增大。如何在這樣的氣候環境下提供住宅居住的舒適性,是建商們必須面對的課題。為了讓住戶感受到貼心的關懷,台中品牌建商紛紛在建案設計上下足功夫,展現出對於細節的巧思與考量。

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