星期二, 23 7 月, 2024
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台中七期後花園爭霸戰:單元二、三、四、五重劃區搶當新豪宅聚落

台中單元二、三、四、五重劃區以低密度開發、交通優勢搶當7期後花園,不但能夠吸引建商推案,也可以吸引自住客、投資客目光。然而因為單元二重劃區房價已飆破8字頭,單元三房價也即將叩關7字頭,單元四則有國泰建設大手筆購地,單元五更有足球園區與生態公園加持,使得這些地區的房價未來看漲。

中台灣隱富莊園!順天建設ONE33超極寓進駐單元二三品味生活指標地段

台中單元2、單元3迅速崛起,擁有高綠覆、低建蔽率、低容積、低密度的先天條件,吸引高端客層關注,順天建設ONE33超極寓以國際視野開發,為國際層峰當代生活型態量身訂製60坪與68坪的空間格局。ONE33集合住宅不但能夠提供獨特的頂奢規劃,擁有三環三境日式園林、三哨三門禁、俱樂部式三層會所、管家式服務、25米溫水泳池等設施,更是中台灣最高規格的隱富莊園社區。

台中市太平區房地產新趨勢,順天建設、櫻花建設、坤悅開發等建商引領市場風向

近幾年台中大型重劃區圍繞著台74線發展,使得台中太平區房地產市場蓬勃發展,成為了眾多首購族的矚目焦點。在台74線周邊,順天建設櫻花建設坤悅開發等知名建商紛紛投入,推動了區域的繁榮發展。以順天為例,其在太平區的深耕已見成效。順天的「順天蘊華」預售大樓案成交單價一路攀升,最高單價更達到47.54萬元,創下該區域單價的新高。該公司不僅在太平區擁有多項預售案,還計劃在2024年將完工的「順天豐華」項目成為當年的主要營收來源。

儘管面對經濟變動,台中14期重劃區房市價量穩定,知名建商積極推案

14期重劃區內已有台中洲際棒球場這樣的國際級設施,而漢神洲際百貨台中巨蛋、太子置地廣場等知名設施也設立在這裡。當前,漢神百貨的建設進行得如火如荼,因此不難理解為何包括精銳順天、雙橡園、陸府、國泰惠宇、磐興等在內的中部知名品牌建商,無不積極佈局14期。此外,包括大陸建設、新美齊、國建、宏璟以及鼎固-KY等北部上市櫃建商也正積極佈局,等待適合的時機推出新案
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順天KING’S ROAD 柯啟新在台中14期重劃區打造豪宅單價王

位於台中市14期重劃區敦和段的順天建設,近期曝光了高訂豪宅順天KING'S ROAD」,該項目總銷售額高達70億元,由順天建設二代柯啟新執行董事操盤。柯啟新表示,即使環境經濟看衰,也不會影響14期的發展,順天建設仍會在該區域經營至少30年。

順天建設在14期重劃區持續熱銷

台中市北屯區14期重劃區目前受到建設利多和大型開發商的關注,而順天建設在此區域持續推出高品質住宅,成為了引領這一波市場風向的開發商之一。他們的第不僅建築造型優美,而且每個細節都體現出建築師的用心設計,從門廳到客廳,從臥室到衛浴,每個空間都讓人感受到高品質的生活。

政府重拳打擊炒房,房市成交量下滑? 329黃金檔期因商辦案大爆發而掀波濤!

每年的329黃金檔期向來是台灣房市的重要指標之一,但今年因政府頻頻打擊炒房而受到影響,成交量在一、二月份較去年同期下滑了2成8。然而,就在政府大力打擊炒房之時,預售建案在329黃金檔期竟爆八千億元大量,顯示出建商對於市場的信心。政府再度發聲表示要嚴控炒房情事,但建商卻據此爭取時間,賣多少算多少,這樣的情況讓整個房市陷入波濤洶湧之中。

超慷慨!台中建商派發股利爭奪投資人!派發率高達8成!

台中建商公開宣布2022年的盈利與股息,不管獲利多或少,董事會都慷慨派發股利,派發率都超過了8成。總太地產(3056)2022年每股賺進了9.81元,大手筆計畫發放8.2元的股利;順天(5525)獲利2.39元,打算發2.1元的股利;櫻花建(2539)賺得2.05元,將發放1.8元的股利;富宇(4907)雖然僅賺0.1元,但仍慷慨分紅1.2元!
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台中熱門重劃區房價飆,當心賣壓!14期重劃區漲幅驚人

台中北屯近來因74號快速道路以及捷運綠線的交通利多帶動,陸續吸引包含好市多、大地商場等大型商場進駐,各大建商也看準該區後勢看漲,紛紛搶進插旗推案,指標個案如機捷「寶輝The Springs」、單元12「漢宇雲森SKYPARK ONE」,還有14期順天King's Road」、水湳中央公園特區「豐邑PARK ONE」等,推案量體不小。

台中北屯區逾200塊素地待開發,中部未來10年房市一線戰區

台中北屯區為中部人口最多、移居數最高的區域,其中討論度最高的14期重劃區,因擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持,加上緊鄰舊市區完整生活機能,優越的居住氛圍使其成為近期最夯房市推案熱區,吸引包括順天寶輝、雙橡園、惠宇等中部品牌建商,甚至是北部上市櫃建商國泰、大陸、亞昕、新美齊等指標建商接連搶進,後續更有超過兩百塊完整素地待開發,中部房市業者說,14期重劃區可說是中台灣未來10年的重點房市一線戰區。

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