星期六, 12 10 月, 2024
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台灣七大都會區2023年第一季預售屋推案總戶數超過3萬，建商腳步未減緩

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建商推案腳步並沒有因台灣房市降溫而減緩！根據永慶房產集團公佈的資料，2023年第一季全台共有323件新推案，總戶數達32454戶，顯示建商對市場依然看好。然而，由於目前的房市趨緩，預售屋交易量也持續下滑。建商要想在市場中立足，必須提供好地段、合理價格和符合市場需求的產品定位才能脫穎而出。因此，建商們在推出新案時必須謹慎評估市場需求，提供適當的產品，才能符合消費者的需求。
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橋科園區公共工程完成發包 力拼2025年底全數完工

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營建署2023年2月17日表示，高雄橋頭科學園區(以下簡稱橋科)開發面積為355公頃，是攸關高雄產業轉型的重要開發案。為縮短園區整體開發期程，採取優先標先行施工做法，將提供區內工廠先建後拆的安置用地，以縮短區段徵收工程期程，目前安置用產業專用區工程已在2022年11月6日如期竣工，建廠作業已同步進行中，讓工廠能夠儘早完成遷建。
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高雄2022年下半年都市地價指數 仁武區漲幅最大

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內政部地政司日前公布2022年下半年全國都市地價指數，高雄市漲幅居全國第2，以仁武區漲幅最大。2022年下半年高雄市都市地價指數比上半年上漲1.92%，漲幅僅次於新北市的3.05%。
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郡都建設與甲山林兩大集團聯手 北高雄橋頭指標大案動土

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高雄在地建商郡都集團，看準北高雄的橋頭，將受惠於政府正在推動的半導體S型廊帶發展計畫，將帶動數萬就業人口的購屋需求大，因此，聯合北部知名代銷甲山林集團共同在橋頭新市鎮推出指標大案，瞄準科技菁英族群、首購及換屋家庭，總銷高達70億元。
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高雄捷運橋頭火車站 橋頭老街平價美食 肉燥飯上必比登

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高雄捷運橋頭火車站步行不到5分鐘，就能抵達位於橋南路的橋頭老街。70年老店「橋仔頭黃家肉燥飯」2022年8月登上米其林必比登公布高雄的平價美食；店家選用台南直送的溫體豬，精算肥瘦比例，手工切塊，加入獨門醬汁，自清晨開始熬煮，歷經7至8小時，才有一鍋香氣四溢的肉燥。
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台灣重劃區房價持續上漲，新竹3重劃區預售屋1年大漲逾6成

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2022年，台灣房地產市場在多種市場因素和升息壓力下呈現降溫趨勢，然而因為《591實價登錄》的數據顯示，近1年全台重劃區預售屋的房價變化，似乎與市場預期有所落差！新竹預售屋價格不僅持續上升，更是在一年內漲幅高達6成。特別是竹北高鐵特區、台科大重劃區及金雅舊社重劃區這三大區域，都在新竹，且漲幅超過63%。不但能夠看出科技業的發展帶動新竹地區的房價上升，高雄新市鎮和高雄大學特區也因為台積電在楠梓設廠而使得房價漲幅明顯。而台中11期重劃區也因為周邊商圈和私校的發展，使得房價受到拉抬。
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全台灣重劃區列表 了解台灣都市發展的新趨勢

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重劃區是將未開發或使用度低的土地和老舊住宅區進行重新規劃和整頓，打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路，更是整治了排水系統，讓重劃區呈現井字型或棋盤狀的格局。政府不但能夠主導公辦重劃區，也可以輔導民間的自辦重劃區，然而因為公辦重劃區由政府主導，其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。
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