星期五, 19 4 月, 2024
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高雄文山特區必吃美食！卡度異國料理帶你享受平價米其林義法美食的滋味

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如果你想尋找一家美食餐廳，高雄文山特區的卡度異國料理將是您的最佳選擇。餐廳地點十分低調，不仔細留意很容易錯過，但一旦光顧，您一定會被它難以忘懷的美食佳餚所征服。
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房價季減1.5% 全台灣新屋價格2020年來首次下跌

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國泰房地產指數2023年4月27日公布今年首季全國新屋市況調查，相較前一季「價量俱跌」，房價季減1.5%，是全國新屋價格2020年來首次下跌。雖然季度房價下跌，但年增率仍達8.2%，顯示房價漲勢仍屬強勁。國泰房地產指數也指出，首季新屋市場買氣觀望，成交量為五年新低，讓連漲兩年的房價漲勢已趨緩。
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台灣七大都會區2023年第一季預售屋推案總戶數超過3萬，建商腳步未減緩

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建商推案腳步並沒有因台灣房市降溫而減緩！根據永慶房產集團公佈的資料，2023年第一季全台共有323件新推案，總戶數達32454戶，顯示建商對市場依然看好。然而，由於目前的房市趨緩，預售屋交易量也持續下滑。建商要想在市場中立足，必須提供好地段、合理價格和符合市場需求的產品定位才能脫穎而出。因此，建商們在推出新案時必須謹慎評估市場需求，提供適當的產品，才能符合消費者的需求。
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元町家高雄義享店 潮流視覺饗宴與橫濱拉麵美食的絕妙結合

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元町家是一家受歡迎的橫濱家系拉麵店，位於高雄市鼓山區義享時尚廣場七樓，充滿現代感的裝潢讓人彷彿身處日本。店家以豚骨湯頭為基底，再加上各種調味料，讓湯底更豐富。經典的拉麵搭配叉燒、海苔、菠菜、溏心蛋，每一口都讓人垂涎欲滴。其中「烈焰叉燒拉麵」是肉控必點的選擇，搭配豐富油脂的豚骨湯底，口感更加滑順；「地獄拉麵」則是勇士們挑戰辣度的不二之選，越辣越上癮；「淡麗系醬油清湯拉麵」則是偏愛清爽風味的人的首選，清爽的湯頭搭配上筍乾、蔥絲，更加美味。
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建商網內互打，房價跳水零頭不剩

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政府的打炒房政策和修改平均地權條例，加上房市的高檔盤整期，建商的競爭已經從價格戰升級為低價競爭，有些建商甚至降低房價或推出低付款競價活動，搭配長達四至六年的工程零付款方案，以此吸引買家購買。更有建商之間展開「網內互打」的現象，企圖以價格戰搶得市場，讓房價跌破原本的底線，直接降到市場最低點。而這樣的現象不僅讓建商自身陷入困境，也讓買家們心生疑慮，變得更加謹慎。
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農曆年後台灣房市回溫，自用房交易活躍，成交速度放緩

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信義房屋（9940-TW）在近期的市場分析中指出，農曆年過後，台灣房地產市場的買氣逐漸回升，尤其是在三月份，整體房市氛圍相較於二月份有了明顯的回溫。從交易數據來看，自住型房屋依然是市場主流需求，尤其是總價在1500萬到2000萬元之間的房屋顯示出較為活躍的成交狀況。
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舊屋改造的Aqua Vitae Bistro餐酒館 愜意享受美酒佳餚

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Aqua Vitae Bistro餐酒館是一家隱藏在高雄市前鎮區「廣西桂林好聚落」裡的老屋餐酒館，以舊屋改造成的餐廳空間為亮點，顯現出濃濃的歐式風格，進門就會讓人感受到舒適放鬆的氛圍。吧檯採用歐洲酒窖設計，搭配手工窯燒的紅磚牆面及大理石桌，營造出高級大氣的用餐環境，非常適合約會、聚餐、慶生等各種場合。此外，Bartender精心調配的各式風味調酒、無酒精飲品更是一大特色，推薦品嚐酸甜氣泡帶點木質調風味的「冬日暖陽」，令人回味無窮。
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高檔下滑卻創新高？全台不動產家數爆增至4.66萬家！

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2022 年全台房市交易量萎縮，不過因上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到 1.77 兆元，但年減 850 億元、約 4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減 18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減 9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的 4.66 萬家。
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易開罐美食熱潮來襲，5家超有哏的美食推薦！

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在過去，罐罐食品似乎是屬於貓狗的專屬美食，但現在，這一點已經被打破了！越來越多的業者發揮創意，將各式各樣的美食裝進易開罐中，讓人類也能輕鬆享受罐罐美食的樂趣。全台掀起一波「人類版罐罐」的熱潮，特搜出了5家超有哏的「易開罐美食」，不論是酸辣開胃的麻醬泡菜涼麵，還是邪惡度破表的起司馬鈴薯，甚至是螞蟻人必吃的提拉米蘇，通通都能裝進去耶！
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升息效應、土建融資金緊縮、平均地權條例修法…台灣房市仍面臨轉弱風險

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據樂屋網統計，過去降價物件多在6000到7000件左右，但去年烏俄戰爭引發地緣政治疑慮，加上升息和股市大跌等因素，全台灣房價調降物件數量自2022年3月開始逐漸上揚，同年11月達到高峰。在六都及新竹縣市的情況下，降價物件數量相似。但是，從去年12月開始，降價物件數量逐漸減少。今年1月，全國降價物件僅剩10483件，其中高雄市的物件數量最多，達到2721件，其次依序為台中市2032件、新北市1839件、桃園市925件、台南市920件，而台北市僅剩下781件，新竹縣市的物件數量最少，僅有511件。
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