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全球首座高樓層帷幕綠建築 打造都市空中森林景觀 「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」除了以高樓層種樹為核心概念之外，還利用陽台打造休閒生活空間，整個辦公場域都採以挑高無柱的設計，並導入BIM建築資訊模型（Building Information Modeling），BIM技術可以提高生產效率、以及縮短工期，最大範圍內實現資源合理運用，大幅減少施工期的排碳量。 威京小沈操盤「京華廣場」顛覆辦公市場 繼台北市信義計畫區「陶朱隱園」之後，「威京小沈」威京總部集團主席沈慶京親自督軍操盤的另一大作「京華廣場」頂級辦公園區，2022年10月19日正式動工，產品規劃內容首度對外曝光，其中「五大亮點」、「五大標章」，在小沈委由李祖原大師規劃下，可望顛覆辦公市場！預計2023年第一季，有機會對外潛銷。 台北市2050打造淨零碳排 「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」走在前端 由中石化百分百持股的鼎越開發，沿襲陶朱隱園的高樓層種樹精神，重磅推出未來化頂級商辦園區「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」，園區占地近五千坪，將興建四棟地上19層、地下7層的商辦大樓，四棟建築除以層層種樹為核心理念外，令人眼睛一亮的還有綠化SKY PARK浮島公園，整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍，除能有效降低台北市中心高排碳量，未來將引領台灣成為吸碳抗暖的未來城市建築典範。 同時結合FM設施管理（Facility Management）打造房地產科技(PropTech)新觀念，同時計劃取得取得五大認證標章，(LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準™白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級、耐震標章) ，而2022年GRESB(全球房地產可持續性基準)評比，以97分的高分拿下五星級，Mix Use項目的亞洲第二名。 四棟辦公大樓在陽台跟浮島公園將種植大量喬木，在夏天可形成遮陽，並吸收二氧化碳與灰塵，協助過濾髒空氣，同時降低都市噪音，植物所需要的水則回收人類使用過的廢水再使用，同時建築物也會利用太陽能發電跟超量跟雨水回收來節能，從建設初期的碳盤查，到營運後的碳中和與碳管理都完整涵蓋。 鼎越開發執行副總經理張嘉文表示，除建築的永續精神之外，京華廣場將打造全新Grade A+的頂級辦公室，除了能讓進駐企業的品牌形象提升與實現企業ESG責任外，最重要的是以人為本，給予夥伴一個舒適的辦公休閒環境，整個辦公園區以未來化的超前思維設計，包含地下一樓到2樓為共享空間，另外也將共享多媒體國際會議中心、企業訓練空間、未來化會議室、智慧雲端機房等，提供共享高級資源靈活運用，透過共享的概念，大幅減少低效空間配置，降低進駐企業建置成本與排碳量。 柯文哲市長讚揚威京沈主席充滿創意勇於嘗試新事物，期待京華廣場成為台北新地標 柯文哲也特別蒞臨致詞表示，沈慶京一直是工作很認真、勇於嘗試新事物，相當具有創意的人，2050年淨零碳排放無法避免，台北市議會已經通過2050淨零碳排放的自治條例，也有日出條款6個月，明年開始台北市的新建築也須符合節能減碳的標準，京華廣場就像放大版的陶朱隱園，「若說台北市走在全球淨零碳排的前端，京華廣場則是走在更前面。」 威京集團主席沈慶京表示，威京集團目前為台灣唯一在住宅、廠辦、商辦皆貫徹ESG建築理念的企業，京華廣場除了承襲陶朱隱園的高樓種樹外，更展現了范蠡陶朱公忠誠、情義、智慧、公益的精神， 希望京華廣場這個集AI智慧、公益於大成的建築物，可以帶動全世界工商企業高樓層種樹的天下公益，積極帶動種樹吸碳抗暖的觀念，我知道種樹吸碳的成本代價極高，因此節能減碳需要加速積極推動，更是刻不容緩。   每每不出手則已、一出手則一鳴驚人的沈慶京，將從頂級住宅市場，首度跨足頂級辦公市場，最新力作，即位於市民大道的原京華城購物中心舊址基地上的「京華廣場」頂級辦公園區。 京華廣場園區5大亮點 不斷在創新，總是超前數十年部署的沈慶京首度對外分享，在競爭激烈的辦公市場上，「京華廣場」園區的「五大亮點」。 都市立體森林 「京華廣場」將規劃為四大棟地上19樓、地下7層的頂級A+級商辦大樓，總樓地板面積約6.5萬坪，最獨樹一幟之處，首先，層層種樹，是全球第一座高樓層帷幕綠建築，同時更在部分樓層，設置綠化SKY PARK浮島公園，整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍，呈現「都市立體森林」，除可有效吸碳、抗暖，降低碳排放量之外，更延續「陶朱隱園」的公益精神，為地球社會節碳、抗暖盡一份力。 高無柱大跨距辦公場域空間 室內天花板以下淨高三米，近500坪挑高無柱大跨距的辦公場域空間，可一覽無遺陽台植栽景觀，無敵視野。 張嘉文表示，在辦公空間的長項邊，最長80米都可達到無柱設計，不論隔間、減少柱子佔用空間，都相當有效益，傳統辦公室光是一根柱子就至少1.2X1.2公尺，往往造成死角、更不好隔間，因此「京華廣場」大膽採用無柱設計，未來辦公室完間運用效益高，隔間靈活度更高。 大陽台引進新鮮空氣對流 在「與疫情共存」的時代，大尺度陽台，可運用拉門，引進室外新鮮空氣，造成快速換氣、對流，這也是一般傳統辦公室沒有思考到創意重點。 導入BIM、縮短工期 導入BIM建築資訊模型（Building Information Modeling），BIM技術可以提高生產效率、以及縮短工期，最大範圍內實現資源合理運用，大幅減少施工期的排碳量，同時結合FM設施管理（Facility Management）打造房地產科技(PropTech)新觀念。 多功能大陽台，提供休閒、工作場所 有公司的地方就有人吵架，同事之間難免會意見不合，爭到臉紅脖子粗，而京華廣場規劃有3米寬的多功能大陽台，可以創造出會議功能，來這邊解決，更能塑造休閒氛圍，提高工作效率、化解工作的高壓、緊繃感，並能對流換氣，維護園區辦公人員的健康。 除了上述「五大亮點」之外，張嘉文也指出，「京華廣場」更訂出目標，計劃取得取得五大認證標章，包括：LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級、耐震標章，全面拉高規格，打造頂級辦公園區新標竿。 台北市長柯文哲也期待，未來「京華廣場」園區興建完成之後，將會是「陶朱隱園」的再放大版，再度成為台北市的新地標建築。沈慶京強調，他的初心，正是提倡減碳抗暖化。 沈慶京表示，在12年前，大概是2004年，發生南海大海嘯時，就非常感慨而且憂心，地球氣候變遷傷害太大，所以他希望，要為減少碳排盡一份心力。因此，威京總部集團開始積極總動員！推動在高樓種樹的潮流，把平面森林立體化，同時美化市容景觀。 他表示：「我還是不忘初衷，抱著回饋社會的想法，承襲陶朱隱園的高樓各樓層種樹吸碳理念，把「吸碳一小步、抗暖一大步」的天下公益，落實到京華廣場商辦園區，希望能成為全世界首座以高層帷幕大樓，設有陽台種樹理念，致力於吸碳抗暖的商辦園區上，創造對地球社會更大的被利用價值。」