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2023年房市景氣不明，329檔期成指標關鍵，六大代銷，包括愛山林（2540）、海悅、創意家、新聯陽、甲桂林、上揚國際，合計總推案量逾2,500億元。業內人士估，整體推案量較去年同期量縮約一到兩成。由於台灣房市走冷，不少代銷業者策略性暫停接案，打算先把手上案子消化，觀察329檔期，下半年再調整。

台灣在2022年出現10大建商洗牌，10大代銷變化相較來得小，龍頭寶座仍由海悅廣告以2184億元蟬聯，2~4名也無變化，分別是新聯陽、甲山林、新理想拿下；新進榜的有新高創、創意家、漢華行銷；令人詫異的是，南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林聰麟卻表示，2023年將不接新案！

2022年六都暨新竹縣市新建案銷售數量達2,583件，其中代銷業者採包銷方式銷售占大宗，比重達42.4%，純企劃方式接案僅1.5%，顯示過去二、三年因房市買氣噴出，代銷業者為持續擴張版圖，採全案包下銷售（包銷）的方式居多。

住展雜誌統計，2022年北台灣10大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6004.1億元，占北台灣總推案量約5成。

祝文宇獨子祝藝升任甲山林建設總經理 甲山林機構董事長祝文宇兒子，第二代，年僅28歲的祝藝正式接棒；祝文宇表示，獨子祝藝學習力強、管理行銷能力不錯，在代銷事業歷練已漸趨完備，決議2019年3月起正式升任甲山林建設總經理。 祝藝則謙虛地自比「阿斗」還在學習，還要向甲山林的「諸葛亮」也就是執行長李俊平討教。 甲山林機構是國內前三大代銷業者，一年接案量有千億元規模，對於房地產市場具有重要影響力。國內建商也慢慢展開交棒，不過祝藝僅28歲，相當年輕。機構董事長縱橫房地產近40年，市場人稱「老祝」的祝文宇，房地產經營版圖橫跨建設、代銷、飯店等事業，對於集團接班之路，早在四、五年前就已鋪路，讓其子祝藝退伍後就到公司磨練；外表相當霸氣的祝文宇，卻跟其子祝藝相處就跟朋友一般。 祝文宇強調，房地產是在地化的傳統產業，面對網路科技化的興起，代銷業者的行銷、思維必須改變，這也是傳統業者最欠缺的一塊。不過，在祝藝進入集團歷練後，發現他行銷能力不錯，尤其是網路行銷部分，透過精準的廣告投放，不僅為案場帶來實際看屋人潮，更進一步提升建案成交率，連業主都豎起大拇指，讓祝文宇相當欣慰。 祝藝坦言，大約三至四年前，甲山林在行銷策略上的轉變，自己有從旁提供意見，但還是父親做決策；目前甲山林網路與其他廣告投放量達到8:2，在廣告文案上也有修正，暫時已達到一個平衡且有效的狀態，但每周都還是需要開會檢討，才能掌握最精準的廣告投放效果。身為父親祝文宇認為，祝藝在代銷的操刀成績不錯，像是產品規劃、商品呈現等相當到位後，認為他可以進入下一個階段、建設部門磨練，接下來包括如何選地、買地，新案設計規劃，到建案工程發包、執行等相關事宜，他都必須要學習，讓他邊做邊學，加上祝文宇在旁邊指導，相信祝藝很快就會上手。 不過，自比為阿斗的祝藝，實際上對於市場極為敏銳，2016年甲山林轉投資的娛樂事業就是由祝藝主導，目前在市場上已推出二款PC單機遊戲、一款手遊，今年6月打算再推出一款手遊，力拚2020年甲山林娛樂要轉虧為盈。