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博元
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展望2025水湳經貿園區全新面貌 投資台中 不僅賢明更是有遠見
archicake
-
2023-10-02
0
台中市
正積極發展成為國際級的宜居城市,透過「前店、後廠、自由港」策略,打造「
台中
富市3」。重要的建設之一是位於水湳經貿園區的「
台中
國際會展中心」,不僅將使世界看見
台中
,
更是
該市推廣智慧生活及創新服務應用的主要場所。水湳經貿園區將於2025年完成6大建設,包括中台灣電影中心和
台中
綠美圖等,並且預計將於2026年啟動水湳轉運中心,帶動區域交通動線升級。這系列的建設預計將推動區域增值,
也可以
為居民和投資者帶來便利與增值的機會。
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跨國建築團隊聚力 台中水湳智慧城引領 「雍悅一方」獨具特色
archicake
-
2023-04-14
0
「雍悅一方」位於
台中市西屯區
,由博元建設股份有限公司投資興建,齊裕營造股份有限公司負責營造,吳六合建築師事務所負責建築設計。基地面積達1135.73坪,總共28層,其中有207戶住家、5戶店面和27戶辦公室。這裡採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,並規劃432個平面式車位。周邊環境非常方便,車程約5-6分鐘即可到達學區泰安國小及西苑高中(國中部),車程約3分鐘可至中央公園,生活採買亦相當便利,車程約2分鐘即可到達愛買(水湳店)、車程約3分鐘可至全聯福利中心(
台中
中清店),車程約6分鐘可至水湳市場。此外,國道一號及74號快速道路也可迅速抵達,可謂生活機能優越的社區。
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2023年329檔期台中建商推案保守,總銷僅約新台幣600億元
archicake
-
2023-03-26
0
數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發,試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在
北屯區
,總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中,位於
北屯區
的
14期重劃區
尤其引人矚目,成為各大上市櫃
建商
爭奪的焦點戰場。
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台南安南區南科史博館4,600坪基地大建「南科悦揚」案複製竹科經驗 房價可期
archicake
-
2022-12-20
0
台南
安南區4,600坪基地大案「南科悦揚」,在置產族眼中買的不只是史博館
重劃區
,而是看好南科為首,串聯嘉義、
高雄
半導體產業S廊道,形成超越竹科、中科的南部半導體「大S」廊帶的前景,進而把買「南科悦揚」當作是「加碼持股南科」的投資。 值得注意的是,
台南
善化、仁德、安南、安平區這四區吸引一波波高科技人才「南漂」,連續4年淨遷入人口跳躍式成長,
台南市
民政局戶政科表示,因為南科投資案多,這幾年投資金額超過1.35兆,創造1800億的產值及3萬個工作機會,就業機會增加人口自然就成長。地產業者則指出,前幾年安南的九份子、鄭子寮買氣旺盛,2022年底換史博館特區
新案
抓準Timing登場,接棒南科買盤。 「南科悦揚」複製竹科經驗 買在起漲點 「南科悦揚」位居台灣史博館第一排核心商業地,由上市品牌子公司博元建設與地主整合出約4,690坪基地,鄰近富擁10萬坪綠地,「台灣歷史博物館」的優質景觀,在大選後將基地近4,690坪基地先行推出2~3房高質感大樓預售案,戶數規模超過1400戶左右,預計售價將控制在3字頭。地產業者指出,「北外環沿線
房價
全面看漲,開車約10分鐘到南科的史博館特區已坐穩3字頭,未來具備景觀機能者更有望挑戰4字頭
房價
。」 竹科悦揚翻漲經驗 南科悦揚再現 歸結近20年
房市
趨勢,
海悅廣告
總經理曾俊盛認為,2022年底海悦再一次複製竹科悦揚成功經驗,在產值竄升最快的南科推出同樣系出上市櫃品牌子公司的博元建設「南科悦揚」,3字頭開賣,「未來增值力道多強?會到哪?」曾俊盛總經理表示「市場可以自己看看南科產值這兩年怎麼超越竹科的,消費者自己也會回想到竹科悦揚的經驗。」 曾俊盛舉例,當初
台中
高鐵特區「夢幻誠」預售每坪開價23~25萬,自備最低38萬買2房,現在
台中
高鐵特區行情已經攀上37-42萬。無獨有偶,當年預售開價26萬的「竹科悦揚」,自備49萬起就能買2房,2022年成
屋
交易的實登行情都60多萬了。若以自備款的投報率估算漲幅會更驚人。相較全
台南
一整年平均9000戶的交易量,
海悅廣告
認為,「南科悦揚」第一期僅僅釋出約1400戶的量,「預計會賣得滿快的。」
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