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台中市以其驚人的消費力而聞名，各處都是繁華的百貨商場。許多新的房地產案件也以商場作為行銷的主要策略。房地產經紀人觀察到，各知名商場周邊的房價在疫情前後呈現出強勢上揚的趨勢。特別值得注意的是，位於台中東區的三井LaLaport周邊的房價在短短四年多的時間內驚人地上漲了50.5%。

盤點2022年台中房市表現，下半年明顯受到全球經濟局勢、大環境升息、政府打炒房等影響，房市交易熱度相較上半年冷靜，成交速度變緩、來客量少等市場訊息時有耳聞，但仍有個案憑藉超強地段優勢與卓越產品力，在區域推案中異軍突起，銷售成績亮眼。

特搜北中南6家超浮誇的爆量系美食，店家給料毫不手軟，要來挑戰大家胃裡的無底洞～有塞滿11種料的超狂海鮮粥、 淋上爆量鮭魚卵瀑布的牛排丼、吃到痛風也甘願的超浮誇海鮮101，喜歡韓式料理的朋友還能挑戰重量級春川炒雞鍋，重點是這些爆量美食通通超過4.3星！ 台中／粥狂 創意海鮮粥品（豐原店） 11種海鮮多到滿出來 在Google有4.7星好評的「粥狂 創意海鮮粥品」就位在豐原向陽路上，距離豐原車站與廟東夜市都很近。餐點主打「爆量系海鮮粥」，首推每天限量10碗的「紅蟳666」，雙人分量售價666元，整碗有爆蛋紅蟳４隻、干貝、蛤蜊、鮮蚵、白蝦、扇貝與花枝，一次可以吃到７種海鮮，光是看到這滿滿的爆蛋紅蟳就超值得！紅蟳蟹黃新鮮飽滿，風味濃郁香醇，蟹肉更是鮮甜細緻，而且剖半的紅蟳再搭配上店內提供的工具，享用起來也很方便，２個人平均獨享整整２隻紅蟳，真是有夠奢侈！ 陣仗同樣相當浮誇的「八仙過海」，更是把各種海味通通塞進整碗粥裡，甚至多到快要滿出來。一共可以吃到扇貝、淡菜、正海大花枝、鮭魚、蟹肉棒、鮮蝦、蛤蜊、花枝、鮮蚵、干貝與扇貝肉等11種海鮮，感覺都要比八仙還要神通廣大啦！鮭魚的肉質扎實又有厚度，吃起來卻意外地完全不顯乾柴，而且入口還能感受得到飽滿的肉質香氣，特別鮮美；扇貝更是超級Q彈；正海大花枝的個頭也很肥美，一整顆完整的花枝超可愛，超厚的肉質爽彈嫩Q！ 粥狂創意海鮮粥品（豐原店） 地址：台中市豐原區向陽路9號 電話：0938596875 時間：週一至五16：30～23：30／週六、日11：30～14：00、16：30～23：30 高雄／森川丼丼 爆量鮭魚卵瀑布 「森川丼丼」隱藏在楠梓車站附近，擁有網評4.6星的高分，店內採用溫馨的日式裝潢，販售的餐點種類眾多，丼飯、壽司、生魚片、手捲等餐點應有盡有，還有近期推出的巨無霸料理系列！這碗超狂的「排山倒海丼」選用美國1855帶骨牛小排，大分量的牛小排在丼飯上堆成１座小山，肉質扎實保有鮮嫩口感，底下淋了醬汁的白飯香醇濃郁，再倒上一組的鮭魚卵神燈，就像瀑布般滑落，還有蔥花、蒜片增添風味，每１口都能感受啵啵啵的鮮香夠味。 超霸氣的還有這道限量的「巨大野鰻握壽司」，浮誇的大尺寸甚至需要用鏟子吃！嚴選手工拔刺的巨鰻，刷上醬汁蒲燒料理，肉質飽滿鮮嫩，吃起來帶有鹹甜滋味，搭配Q彈的醋飯享用很有飽足感，鰻魚肉相當厚實，分量滿滿吃起來超過癮！超適合愛吃日料的吃貨們來聚餐。 森川丼丼 地址：高雄市楠梓區楠都東街167號 電話：073556826 時間：週一至日11：00～23：30 台中／８德司創意餐館 超痛風海鮮101 「8德司創意餐館」以浮誇的餐點在IG上暴紅，地點就在一中商圈和中友百貨斜對面，特色裝潢好吃又好拍，不僅義大利麵、燉飯好吃之外，浮誇的８德司101海鮮塔更是超級豐盛，幾乎每桌必點，還有免費雞湯喝到飽，營業到凌晨２點更加分。８德司的義大利麵燉飯都是走浮誇路線，擺盤漂亮、分量驚人，除了主餐之外，還有雞湯、沙拉、脆薯、飲料，個人獨享就能吃得很豐盛！ 最浮誇的「101海鮮塔」，一共有８層海鮮，再加上最底下的菜盤和火鍋料，整個份量好驚人，套餐另外還有附白飯、飲料，這樣一整套２個人分享真的很豪華～澎派的海鮮有龍蝦、螃蟹、大草蝦、白蝦、當日鮮魚、大王魷魚翅、干貝、鮮蛤蜊、牛奶貝、鮑魚等滿滿的海味，夠新鮮才能用清蒸的方式品嘗，只能說在８德司吃海鮮真的很滿足。而且最底下的菜盤和火鍋料完全不加水，直接承接上頭海鮮的精華，最後變成海鮮火鍋湯底，把白飯留著煮雜炊粥也不錯。 8德司創意餐館 地址：台中市北區三民路3段142-1號 電話：0908778598 時間：週一至五11：00～14：30、17：00～凌晨02：00／週六、日11：00～凌晨02：00 台南／龍鳳東大門韓國料理 重量級「春川炒雞鍋」 台南「龍鳳東大門韓國料理」是新營在地老字號的韓國料理餐廳，店址位於新營區中正路，可以說是新營的市中心。餐點主打道地韓式料理，選擇非常多元，像是春川炒雞鍋、韓式炸雞、銅盤烤肉、人蔘雞鍋等想到的韓式料理，這裡通通有！另外還有素食、小火鍋、熱炒和個人套餐只要198元的選擇。共４層樓的超大用餐空間，還貼心附設電梯、包廂，加上親切的桌邊服務，很適合家庭、團體聚餐、宴客！ 「起司春川炒雞鍋」一上桌大家都驚呼，這鍋也太大了吧！光看那滿滿的起司就瘋狂了～春川炒雞鍋裡有炒雞腿肉、韓國年糕、韓式泡菜、南瓜、高麗菜、小黑輪、洋蔥、青蔥等豐富配料，最重要是上面那一大湯匙的紅通通的韓式辣醬，光看就讓人胃口大開！隨後馬上有服務生幫忙拌炒，過程整個香氣瀰漫，炒雞肉質還滿嫩的，辣中帶點甜味，牽絲起司也很猛很浮誇，甚至拉到須要站起來～可以吃到超爆量的春川辣炒雞，還可以享受到濃濃起司的美味，一箭雙雕的起司春川炒雞鍋千萬別錯過囉！ 龍鳳東大門韓國料理 地址：台南市新營區中正路12號 電話：066372222 時間：週一至日10：30～14：30、16：30～21：30 桃園／牛丁次郎坊 肉控必升級極盛肉山 「牛丁次郎坊（內壢店）」位在內壢火車站前的忠孝路上，店內座位數不多，用餐時間幾乎是整間店客滿。菜單主打各式燒肉丼飯，最便宜只要130元就能吃到，部分餐點還能＋60元升級極盛肉山！像是這碗「炙燒牛後腹肉丼」如果特愛吃肉的人，務必要升級一下！堆好堆滿的尖尖肉山，分量整個蓋住了底下的白飯，要吃飯還得先把肉山一片片的消滅掉～口味上鹹甜鹹甜的，帶點炙燒香氣，肉質吃起來Q軟嫩適中，帶有嚼勁。此外，牛丁次郎坊不僅不收服務費，內用雞白湯和檸檬水還能無限暢飲喔！ 牛丁次郎坊（內壢店） 地址：桃園市中壢區忠孝路201號 電話：034620006 時間：週一至日11：30～14：00、16：30～21：00 台中／吞山郎二郎風拉麵專賣店 超狂拉麵堆成山 台中這間「吞山郎 二郎風拉麵專賣店」，位在三民路三段，靠近台中公園與精武路，每次經過的時候門口都大排長龍。店家主打大分量的拉麵，湯頭很鮮美，拉麵口感厚實Ｑ彈，搭配澎派的蔬菜塔和超大片的叉燒，吃起來超過癮！主打的「吞山」拉麵，總共有分成微春山、中吞山、大吞山和狂吞山這４種等級，接著還可以選擇蔬菜、蒜、背脂、醬油的分量，可以依照自己口味進行特製，另外還有椒麻吞山系列、珠貝鹽味雞湯清湯麵以及醬油雞清湯麵可以選擇。 「大吞山拉麵」上來的時候真的是太震撼，滿滿的蔬菜高塔，加上4片大叉燒，另外還加了各30克的大蒜與背脂，看起來就是超級重口味的，建議先把最上面的蔬菜高塔，放到旁邊的小碗當中，這樣會比較方便吃。大吞山裡面有4大片叉燒肉，光是1片肉就把整個碗蓋住了，真的是給得超級大方，叉燒肉吃起來很有口感，肉質軟嫩不乾柴，粗麵條吃起來厚實有嚼勁，尤其麵條沾上濃濃醬汁，吃起來更像是進化版的乾拌麵，湯汁非常鹹香夠味，如果覺得有點膩口的時候，可以搭配清爽的豆芽菜一起吃。 吞山郎-二郎風拉麵專賣店 地址：台中市北區三民路75號 電話：0936544717 時間：週一至日17：00～00：00

當你見到磐鈺營建機構的作品，會有一種協調的舒服感，這種感覺不只是視覺，而是從內心感受到的怡然自得，這樣的建築氣質沒有炫麗的雕梁畫棟，也沒有磅礡的氣勢萬鈞，卻在茫茫房海中鶴立雞群，然而這不是特立獨行，而是高瞻遠矚的時代先驅。 英國蓮花跑車創辦人科林．查普曼Colin Chapman 不同領域都會出現一群當代先驅，這群人為數不多，卻能引領潮流，在開創的道路上也為後方的追隨者披荊斬棘；英國蓮花跑車創辦人科林．查普曼，他是一位設計工程師以深厚的專業知識結合創意，將平凡的車子變成賽場上的霸主，就算馬力不如人，卻能跑出比法拉利更快的速度，靠的就是比別人更先一步的思維，創造出如今廣泛應用的單體座艙、導流板、還有強大到被禁用的活動側裙，因他總是能創造別人想像不到的設計。 台灣建築界開拓者，磐鈺營建機構總經理張立杰 在台灣建築界，也有一位跟英國科林．查普曼一樣的開拓者，他就是磐鈺營建機構總經理張立杰。 張立杰促成台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法 你或許聽過「宜居綠建築」，或是「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」，但是你可能不知道，促成這項法規的不是專家學者，而是「磐鈺雲華」這座劃時代建築；張立杰回憶，打造「磐鈺雲華」花了7年時間，開了上千場的會議，並結合新加坡WOHA建築專業團隊，在沒有參考案例之下，成功打造垂直綠化的建築；「磐鈺雲華」在規劃設計時，考量植物特性及材料力學，還要思考未來的養護方式及成本。 所以「磐鈺雲華」不只是一棟建築，還是綠建築的先驅，在有了「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」後，張立杰也不藏私，公開移居住宅的核心及高空綠化的關鍵，加速產業進步，更讓台中的城市建築美學向上提升。 均衡，才能登峰造極，這是科林．查普曼的致勝方程式，唯有各方面恰到好處才能擊敗強者。張立杰打造建築，也是以均衡為設計核心，他認為小品住宅不要讓空間壓縮生活環境，公設規劃剛剛好就好，多了反而是負擔，公設是讓住戶有交流的空間，而人跟人之間的互動與溫暖，也是小品住宅必須具備條件。 磐鈺最新建案「草間漫漫」由張景堯建築師操刀，以人為本、簡單不單調、豐富不複雜的理念貫徹建築規劃，41戶純住宅竟有多達11種格局，標準層有跳島大露台，高樓層漸退為3併、2併，部分戶型陽台大膽轉向45度，面對植物園景觀，視野最佳的頂樓則設置觀景亭，新穎設計不落窠臼。由於周圍都是矮房視野極佳，高樓層有植物園的悠然視野，加上垂直綠化的宜居設計，除外每戶大面積採光也是磐鈺建築的DNA；如此優雅且極具人文的住宅只有珍稀的41戶，若想要擁有綠園道品味的生活環境，「草間漫漫」會是一件值得入手的逸品。 草間漫漫-基礎資訊 建案類別：預售屋 交屋時間：2026年第二季度 格局規劃：二房(30、35坪)、三房(44~55坪) 建案型態：住宅大樓 用途規劃：住家用 建案特色：近公園景觀宅 基地地址：台中市北區梅亭街、華興街 接待會館：台中市南屯區大墩十二街266號 車位配比：1:1.49 車位規劃：平面式61個 棟戶規劃：1幢，1棟，41戶住家 樓層規劃：地上13層，地下3層 座向規劃：朝北、朝南、朝西 結構工程：RC鋼筋混凝土結構 土地分區：第二種住宅區 建造執照：111中都建字第02122號 建材說明：RC鋼筋混凝土，廚具：noblessa、BOSCH洗碗機，衛浴：TOTO、Panasonic、Studor吸氣閥，五金：Hansgrohe，其他：YKK-AP複層玻璃、VAF新風系統、BWT過濾系統、長庚生物科技活水系統 投資建設：磐鈺建設股份有限公司 營造公司：恆笙建築開發股份有限公司 企劃銷售：磐鈺建設股份有限公司 建築設計：張景堯聯合建築師事務所 景觀設計：恆居設計 草間漫漫 特色說明 「草間漫漫」位於台中市北區梅亭街、華興街，由磐鈺建設股份有限公司投資興建，恆笙建築開發股份有限公司營造，張景堯聯合建築師事務所建築設計，基地面積362坪、建蔽率43.38％、公設比34%，樓層規劃為1棟地上13層，地下3層建築，共有41戶住家，格局坪數規劃二房(30、35坪) 、 三房(44~55坪)。 車位共規劃61個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：noblessa、BOSCH洗碗機，衛浴：TOTO、Panasonic、Studor吸氣閥，五金：Hansgrohe，其他：YKK-AP複層玻璃、VAF新風系統、BWT過濾系統、長庚生物科技活水系統。 周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區健行國小，距忠明高中(國中部)約3分鐘車程，車程約2分鐘可至國立自然科學博物館、國立自然科學博物館植物園。 生活採買方面，車程約1分鐘可達楓康超市 健行店、小北百貨 台中健行店，距大潤發 忠明店約4分鐘車程，車程約7分鐘可達東興市場。交通方面，約7分鐘車程可至文心中清站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。