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星期六, 20 4 月, 2024
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房地產市場
2023雙北逆勢房價案例曝光 住展雜誌深度解析
archicake
-
2024-03-07
0
儘管
台北市
房價
居高不下,
新北市
亦隨之上漲,成為常態。
然而因為
住展雜誌實價登錄觀察,發現2023年
台北市
仍有單價5字頭的預售案,
新北市
更有1字頭案例,顯示逆勢情況。
陳炳辰
提到,親民價社區
不但能夠
在北投區「文藝復興」與金山區「築馨園」找到,
也可以
在萬華「安家秀」與士林「德林哲里」等地見到。這些社區多位於發展限制的「蛋白區」,未來雙
北市
將推出更多友善價位
新案
。
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中國春節返鄉置業 市場活躍度的新希望
archicake
-
2024-01-22
0
隨著春節的臨近,中國的民眾開始踏上返鄉之旅,這不僅是親情的呼喚,也成為了置業投資的黃金時機。在這一時段,不僅房地產經紀公司積極行動,連地方政府也紛紛推出各種優惠政策,以吸引遊子回家投資。例如,某些房地產企業推出返鄉車費報銷優惠,甚至有建築商提供限時78折的優惠。湖北地區的政府則推出了一系列返鄉置業的獎勵政策,如人民幣萬元購房補貼和3,000元的裝修基金。
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台中市房價飆升 激起建商競爭彰化獵地
archicake
-
2024-01-16
0
隨著
台中市
地價與
房價
持續高漲,眾多上市櫃
建商
如
富旺
、
坤悅
及
櫻花建
,不僅轉向
彰化
獵地,
更是
積極搶攻總價市場。
富旺
購入
彰化
和美鎮土地,林宗毅表明因
台中市
房地產競爭激烈,而採平衡布局策略。
坤悅
在
彰化
市購地,2023年營收創新高,並計畫於2024年完工三大
建案
。
櫻花建
則採先建後售,連續在
彰化
市投資土地與推案,預計總銷逾80億元。
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內政部聯手電信業者揭露夜間經濟熱點 台灣新的房地產投資機會?
archicake
-
2023-10-06
0
內政部近期運用了電信業基地台的訊號技術,精細地統計全台的人口分布,特別是在夜間經濟時段,也就是晚上11點到清晨6點之間。這樣的統計數據可以詳細地描繪出實際居住的人口密度最高的地區。驚人地,全台灣的前十大行政區指標值中,前六名皆落在
新北市
。而其中,
新北市
永和區的人口密度居冠,接著是
高雄市
鳳山區、
桃園市桃園區
、再到
台中市
南區和
台中市北區
,皆為人口集中的區域。
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591告訴你!台灣房市的冷熱區域分析
archicake
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2023-08-21
0
房地產市場
近期呈現急速的冷卻趨勢。根據
591房地產交易平台
的新
建案
數據,今年六大都會區以及
新竹
的新房銷售情況相較於去年明顯地走緩。事實上,2023年上半年,台灣全境只錄得694筆的新
建案
完銷,相比之下,去年同期的完銷數量達到了1,400多筆,下降了超過五成。
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台北市住都中心與富邦建設合作公辦都更「富邦藝庭」動土 上推台北市東區房價
archicake
-
2023-08-09
0
台北市
東區都更經過一段時間的發展,依然保持著火熱氛圍,忠孝懷生公辦都更案在2023年8月9日進行的開工動土儀式,由富邦建設投資,並已正式命名為「富邦藝庭」,
建案
坐落在
台北市
東區的黃金地段,很多房地產專家預測其每坪價格將穩定在200萬元,甚至有可能達到230萬元。
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台灣房市緊縮 開發商偏向商業、工業地產發展
archicake
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2023-06-19
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隨著
房市
政策的持續緊縮,
住宅
市場的交易動力顯著降低,因此開發商開始將開發重心轉向商業和工業地產的建設,使新建不動產的結構持續向商業和工業地產傾斜。根據2023年前4月的統計數據,全台新的建築許可證中,
住宅
類型的比例首次下降至50%以下,這個比例甚至低於2009年金融海嘯後以及2016年實施房地合一稅時的
住宅
市場
景氣
谷底。
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興富發全台建案陸續恢復施工 看好商辦市場
archicake
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2023-06-13
0
興富發
(2542)在6月13日舉行股東會,董事長曹淵博說,全台灣除了
台中
以外,各個
建案
已陸續恢復施工,目前
台中
8個現場停工個案,也正在申請復工。
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台灣房市轉變 觀望態度導致5月交易量下降1成
archicake
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2023-06-01
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根據永慶房產集團的統計數據,相較於4月,5月份的房地產交易量在
台北
減少了7%,
新北
縮減了15%,
桃園
、
新竹
、
台中
、
台南
以及
高雄
則分別減少了13%,9%,6%,8%與6%。
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台北市商辦租金高居不下,信義計畫區成為實價揭露前十高
archicake
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2023-04-27
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在
台北市
辦公室頂級A辦市場,信義計畫區
商辦
需求穩定,租金行情居高不下。據實價登錄資料顯示,南山廣場43樓之1在今年1月揭露月租金約92萬元,每坪單價4,923元,是實價揭露以來
信義區
辦公室租金第二高價,僅次於
台北
101大樓每坪4,998元。此外,信義計畫區已經有七棟
商辦
租金出現單坪4,000元的紀錄,且有些地標大樓租金頻創自身紀錄。這反映出區域內的空置率低且需求穩定,對租金形成有利支撐。未來租金走勢則是回歸經濟發展與區域供需,值得密切觀察。
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