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星期五, 29 3 月, 2024
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預售
屋
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預售屋
在台北市尋找完美家園「中山北美」鄭奕孟董事長打造理想生活空間
archicake
-
2023-12-07
0
美山林建築在
新竹
深耕多年後,推出
台北
首發個案「中山北美」。董事長鄭奕孟以其獨特設計理念,致力於打造美好居住環境。此案以23坪的2房和35坪的3房設計,不僅迎合城市居住需求,
更是
展現與環境共生的核心理念。
然而因為
對細節的注重和建築品質的追求,使「中山北美」成為具里程碑意義的
建案
。
台北市
中山北路五段的這塊土地,歷經整合後展現新生,顯示了美山林建築
不但能夠
創造精彩建築,
也可以
實現居住者的夢想。這個位於士林捷運站附近的項目,被綠意環抱,精緻工法使其成為賞
屋
者的理想選擇。
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交屋時如何驗屋?驗屋必備工具及檢驗區域秘訣公開
archicake
-
2023-11-25
0
今年台灣各都會區新
屋
交
屋
潮持續上升,根據內政部統計,2023年前三季的
住宅
使照核發
宅
數達84,414件,創下15年新高。由於
房價
高漲,許多人選擇購買預售
屋
,
然而因為
驗
屋
過程的重要性不僅是一項挑戰,
更是
對未來居住品質的保障。
屋
主
不但能夠
通過設計師的協助驗
屋
,
也可以
選擇專業驗
屋
公司,這些公司通常使用精密儀器進行檢測,但需留意台灣目前尚無驗
屋
執照制度。此外,根據「預售
屋
買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,
建商
須提供一定期限的保固,但購
屋
者仍需檢驗設備與施工品質。坪數落差也是驗
屋
時的一大問題,需要以建物測量成果圖為參考,確保坪數的準確性。
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進駐台中太平「泓瑞綠雅圖」享受品質生活的新選擇
archicake
-
2023-09-01
0
台中市太平區
不僅交通便利,
更是
生活與學區的黃金地段。該區擁有明星學區條件,尤其公立雙語「新高國小」以CLIL教育理念受到家長青睞。
不但能夠
滿足小家庭的升學需求,
也可以
步行至「泓瑞綠雅圖」,一項特色
住宅
計劃,看好其補漲潛力,吸引新婚夫妻及小家庭選擇定居。
太平區
未來有望成為
台中
的新書香之地。
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一探「碩樺ARTIST」奧秘 台北市的最佳新居選擇
archicake
-
2023-07-26
0
位於
台北市
士林區中山北路上五段美景之間的一排翠綠樹海,優質的新開發
建案
由創意家行銷團隊精心挑選,並為有意換房的客戶推薦。這個
新案
由地樺營造的經驗豐富董事長趙素堅操盤,他以卓越的工藝技術,打造名為「碩樺ARTIST」的藝術建築。
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台中南屯龍富路五段「沅林.清麒」新案轟動登場 頂級英國設計團隊打造矚目建築
archicake
-
2023-05-12
0
位於
台中市南屯區
龍富路五段的預售
屋
「沅林.清麒」地段優越,三面環繞道路,成為今年當地少見的換
屋
產品。全案邀請英國著名林馬克國際設計團隊與建築師許獻叡共同設計,靈感來自紐約曼哈頓商業大樓。大樓共20層,立面以弧形鋁沖板垂直延伸和跳島陽台景觀,呈現出未來感和設計感。
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預售屋履約保證機制,保證真的萬無一失嗎?
archicake
-
2023-05-10
0
隨著平均地權條例修正案即將於5月底實施,預售
屋
交易將受到影響。新法實施後,預售
屋
禁止換約將導致銷售周轉速度變慢。此外,
中央銀行
對土地建築融資貸款的嚴格監管使得中小型
建商
資金緊張,消費者購買預售
屋
時應留意
建商
倒閉及房
屋
是否變成爛尾樓的風險。
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宏銓建設「山里時晴」與城市共生 劉偉彥回歸自然、致敬文化
archicake
-
2023-04-24
0
宏銓建設成立36年,是
台中
地區知名
建商
,近期推出了小坪數
住宅
「山里時晴」,並與建築大師劉偉彥合作,
建案
位於
台中市
八期
南屯
文心秀泰特區,擁有8萬平方米的綠地。它採用360度環繞式垂直綠化等特色,打造出一個「都會里山院落」,以重新定義永續宜居建築,設計反映了宏銓建設的永續理念,強調自然、文化的重要性,並回應全球的ESG議題。
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台灣七大都會區2023年第一季預售屋推案總戶數超過3萬,建商腳步未減緩
archicake
-
2023-04-24
0
建商
推案腳步並沒有因台灣
房市
降溫而減緩!根據永慶房產集團公佈的資料,2023年第一季全台共有323件新推案,總戶數達32454戶,顯示
建商
對市場依然看好。然而,由於目前的
房市
趨緩,預售
屋
交易量也持續下滑。
建商
要想在市場中立足,必須提供好地段、合理價格和符合市場需求的產品定位才能脫穎而出。因此,
建商
們在推出
新案
時必須謹慎評估市場需求,提供適當的產品,才能符合消費者的需求。
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跨國建築團隊聚力 台中水湳智慧城引領 「雍悅一方」獨具特色
archicake
-
2023-04-14
0
「雍悅一方」位於
台中市西屯區
,由博元建設股份有限公司投資興建,齊裕營造股份有限公司負責營造,吳六合建築師事務所負責建築設計。基地面積達1135.73坪,總共28層,其中有207戶住家、5戶店面和27戶辦公室。這裡採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,並規劃432個平面式車位。周邊環境非常方便,車程約5-6分鐘即可到達學區泰安國小及西苑高中(國中部),車程約3分鐘可至中央公園,生活採買亦相當便利,車程約2分鐘即可到達愛買(水湳店)、車程約3分鐘可至全聯福利中心(
台中
中清店),車程約6分鐘可至水湳市場。此外,國道一號及74號快速道路也可迅速抵達,可謂生活機能優越的社區。
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台灣2023年房市恐量縮價跌,實價登錄行情預計成為天花板
archicake
-
2023-02-02
0
造成
房市
走弱的原因,有3大關鍵,包含升息、地緣政治風險,以及全球經濟前景不明。新的一年,
房市
有機會回溫嗎?整體而言,市場對成交量看法相當一致,認為會進一步萎縮,但對價格看法分歧,有些業者認為會盤整,有些則認為會下修,但都偏保守看待。
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