星期四, 25 4 月, 2024
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預售屋履約保證機制，保證真的萬無一失嗎？

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隨著平均地權條例修正案即將於5月底實施，預售屋交易將受到影響。新法實施後，預售屋禁止換約將導致銷售周轉速度變慢。此外，中央銀行對土地建築融資貸款的嚴格監管使得中小型建商資金緊張，消費者購買預售屋時應留意建商倒閉及房屋是否變成爛尾樓的風險。
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露臺面積成為最貴單價元凶 新竹預售案3樓首破8字頭

archicake - 0
內政部實價登錄最新揭露，新竹市關埔重劃區新案中，首度出現單價超過8字頭的成交紀錄，而且是在住宅最低樓層的3樓。不過，仔細查看明細後發現，該戶為露臺戶，露臺面積達26.58坪，單價衝破81.3萬元。房產業者指出，這3樓露台戶的單價應該要考慮超大露臺面積，若以每坪房價1/3價格計算露臺單價，推估每坪單價應該低於70萬元。
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