城市遠見未來
房地產大市場
建案看熱鬧
全球經濟宏觀
食衣住行育樂
Search
Sign in
Welcome! Log into your account
your username
your password
Forgot your password? Get help
Password recovery
Recover your password
your email
A password will be e-mailed to you.
星期四, 25 4 月, 2024
城市遠見未來
房地產大市場
建案看熱鬧
全球經濟宏觀
食衣住行育樂
Facebook
Instagram
Twitter
Vimeo
Youtube
城市遠見未來
房地產大市場
建案看熱鬧
全球經濟宏觀
食衣住行育樂
Search
Tags
黃家珅
Tag:
黃家珅
台南3字頭成交激增14倍!房價站上制高點
archicake
-
2022-10-27
0
近年來
台南
房價
快速飆漲,根據
東森房屋研究中心
統計實價登錄資料,2019年前8月
台南
交易單價在每坪30萬以上的
住宅
共有22件,2022年同期已有322件,短短三年,三字頭物件成交量增加300件、成長幅度接近14倍。
台南
建設話題多、熱度高,
房價
直線攀升
東森房屋
台南
東區崇學加盟店店長黃家珅表示,
台南
建設話題多、熱度高,
房價
因此直線攀升,他認為,在剛性需求、建設題材、營建成本居高不下等眾多因素的簇擁下,
台南
房價
短期內大幅下修的空間相對有限,有自住需求的民眾仍有機會進場撿便宜。 黃家珅指出,
台南
這波
房價
上漲主要受惠兩個方面 大環境,台商回流、低利率、通膨預期等因素導致大量游資挹注房地產,帶動全台
房市
欣欣向榮。 台積電、南科、北外環、綠能產業園區、三井OUTLET等重大建設與商場相繼落成及進駐,還有許多個新興
重劃區
開發推案題材讓當地
房市
不乏話題,包含南科、高鐵特區、
平實重劃區
、商60副都心、九份子
重劃區
等都是近期的
房市
議題熱區。 黃家珅指出,由內政部不動產資訊平台統計,今年Q1
台南
平均
房價
達每坪20.6萬元,與2019年同期每坪15.47萬元相比,漲幅超過三成,顯見
台南
房價
補漲之迅猛。 對於現在
台南
的房子是否還值得入手,黃家珅表示,目前
台南
房價
確實已經站在高崗上,今年受升息、政府
打炒房
、疫情、地緣政治風險等
利空
因素的影響,
台南
房市
交易量能也有降溫的情況出現。 不過由於南科就業族群住房需求旺盛、營建成本居高不下、區域建設題材豐沛等有利
台南
房市
發展的條件仍客觀存在,區域
房價
短期內大幅下修的空間相對有限,
台南
房市
仍具長線保護短線的特點。 他說,對於自住客來說,鑒於
台南
房市
降溫,不少
屋
主的心態已有鬆動跡象,此時購
屋
民眾只要多看多比較,不難爭取到合理的議價空間、甚至還很有機會撿到便宜。
Read more
Most Read
直接自砍2220萬!女鞋大亨王震乾家族中部豪宅「龍寶謙臻邸」賠售背後真相
2024-04-18
誰說女性不能主導建築業?龍寶董座張麗莉打破性別偏見,重塑建築界的新面貌
2024-04-04
從聯聚中雍到理仁美感綠洲:聯聚建設打造中台灣高端居住新典範
2024-03-30
2024年台灣住宅建築獎,台灣建築師將傳統與創新融合於每磚每瓦
2024-03-14