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台中市11期重劃區「市31」新商場:太子置地廣場2025年底開幕營運

台中市政府重新辦理「市31」BOT開發案,最終由統一集團旗下太子實業獲選為最優申請人,預計將投資近10億元,打造「太子置地廣場」,並在2025年底開幕營運。商場位於崇德路三段728號,基地面積約2,610坪,建蔽率50%、容積率240%。統一集團初步規劃將興建地下二層、地上二層的複合式商場,並引進60個品牌進駐,包括統一佳佳健身俱樂部、星巴克、7-11旗艦店、歐式超市等,還有家樂福也納入規劃。

台灣重劃區房價持續上漲,新竹3重劃區預售屋1年大漲逾6成

2022年,台灣房地產市場在多種市場因素和升息壓力下呈現降溫趨勢,然而因為591實價登錄》的數據顯示,近1年全台重劃區預售房價變化,似乎與市場預期有所落差!新竹預售價格不僅持續上升,更是在一年內漲幅高達6成。特別是竹北高鐵特區、台科大重劃區及金雅舊社重劃區這三大區域,都在新竹,且漲幅超過63%。不但能夠看出科技業的發展帶動新竹地區的房價上升,高雄新市鎮和高雄大學特區也因為台積電在楠梓設廠而使得房價漲幅明顯。而台中11期重劃區也因為周邊商圈和私校的發展,使得房價受到拉抬。

全台灣重劃區列表 了解台灣都市發展的新趨勢

重劃區是將未開發或使用度低的土地和老舊住宅區進行重新規劃和整頓,打造成新的都市風貌。這不僅涉及到重新丈量土地、舖設道路,更是整治了排水系統,讓重劃區呈現井字型或棋盤狀的格局。政府不但能夠主導公辦重劃區也可以輔導民間的自辦重劃區然而因為公辦重劃區由政府主導,其配套設施如交通、教育和醫療都相對完整。

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