星期五, 19 4 月, 2024
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國泰建設砸10.45億 收購北屯四期重劃區718坪透天

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建築業龍頭老大哥國泰建設（2501）2024年2月17日率先鳴槍起跑，開出新春第一炮！率先開胡搶地，砸下10.45億元，買下台中市北屯區的北平路三段718坪舊透天厝，佔地面積達567坪，可望改建為住宅大樓。國泰建設資深副總經理林清樑表示，全案預計走危老重建方式，更新重建為住宅大樓，估計未來總銷可望在45億元左右。
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新市政中心3.7倍大！台中14期重劃區仁平段成為新富人聚落

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台中市北屯區的「14期重劃區」已被諸多建商看好，吸引來自全台各地的知名開發商，如惠宇、國泰、亞昕、精銳、大城和華固紛紛加入購地、推案的行列。這股濃厚的百花齊放之勢，突顯出該區域未來發展的高價值。進一步深入研究14期土地交易與推案趨勢，可以發現最早被建商買進的土地，皆有大面積公園、校園、商圈等共通點。
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台灣未來房市分析 囤房稅2.0與新成屋難題

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新北市已經成為了新案餘屋數量最多的區域，累積的數量高達1.66萬套，這一數量已經連續五個季度在增長，主要集中在板橋、淡水以及新莊區。其次為桃園市的龜山、桃園、中壢，共有近1.4萬戶。台中市的北屯、南屯、烏日、西屯，則有1.3萬戶，佔據全台一半以上，成為三大重災區。 
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敦泰一境進駐台中14期重劃區 黃金角地地段與綠化率最高

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總開發面積高達403公頃的14期重劃區，近年來已成為大台中房市的主戰場。政府與民間投入數百億元的建設項目，如洲際棒球場、台中巨蛋和漢神購物中心等，正蠢蠢欲動，不斷吸引各地建商爭相投資。敦泰建設早已在14期佈局，首發預售案「敦泰一境」位於洲際路，於2023年5月15日舉行開工典禮，預計7月開始銷售。此外，14期今年已有多個預售新案推出，如「惠宇覞山」、「國泰美禾」、「亞昕一緻」等。
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台中百貨商場發展帶動整體房價上升，區域機能逐漸提升

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台中市以其驚人的消費力而聞名，各處都是繁華的百貨商場。許多新的房地產案件也以商場作為行銷的主要策略。房地產經紀人觀察到，各知名商場周邊的房價在疫情前後呈現出強勢上揚的趨勢。特別值得注意的是，位於台中東區的三井LaLaport周邊的房價在短短四年多的時間內驚人地上漲了50.5%。
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台中14期重劃區 磐興寬境引領市場指標

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台中市14期重劃區以其低密度和高綠覆的優勢持續受到青睞。磐興建設，中部地區著名的建築公司，在成功推出「磐興寬心」大樓後，宣布於2023年5月15日推出總銷售額達40億元的「磐興寬境」集合住宅。該項目被視為市場的指標，因為它的整體規劃宣稱彷彿將虹夕諾雅帶回家。
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探索台中迷人的夜景餐廳，品味美食和浪漫的美景！

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台中不僅是個美食之都，還擁有許多迷人的夜景餐廳，讓你在享用美食的同時欣賞台中城市的美景。這些餐廳不僅裝潢獨具風格，而且位置選擇得宜，能夠一覽無遺地看到城市的美景。本文推薦的夜景餐廳有不夜天、眺高、黑森林景觀咖啡廳、滔月景觀咖啡廳、望景咖啡、綠朵休閒農場和亟景觀餐廳，帶你一起探索台中的夜晚美景！
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台中捷運綠線通車兩週年！房價全數漲逾1成

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台中捷運綠線在2021年4月25日正式通車，如今這條捷運路線已迎來通車兩週年里程碑。根據台灣房屋根據實價資料統計，綠線通車兩週年的房價漲幅顯示，今年Q1的各站房價，與正式通車前夕的2021年Q1相比，全數漲逾1成！北屯總站的均價達33.5萬元，較2021年同期上漲46.4%。舊社站的價格則上漲了超過4成，以45.8%的漲幅居次；松竹站價格也上漲了34.1%，獲得漲幅季軍。
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順天建設在14期重劃區持續熱銷

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台中市北屯區的14期重劃區目前受到建設利多和大型開發商的關注，而順天建設在此區域持續推出高品質住宅，成為了引領這一波市場風向的開發商之一。他們的宅第不僅建築造型優美，而且每個細節都體現出建築師的用心設計，從門廳到客廳，從臥室到衛浴，每個空間都讓人感受到高品質的生活。
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2023年329檔期台中建商推案保守，總銷僅約新台幣600億元

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數個百億大型案子在水湳地區蓄勢待發，試圖探測市場反應。2023年329的推案重點集中在北屯區，總銷售金額預計將突破新台幣200億元。其中，位於北屯區的14期重劃區尤其引人矚目，成為各大上市櫃建商爭奪的焦點戰場。
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