星期四, 28 3 月, 2024

Tag: 桃園市桃園區

必吃Buffet自助餐廳大全 探索台北市吃到飽美食

台北市眾多星級飯店中,Buffet自助餐廳成為了一種獨特的用餐體驗。從台北美福飯店的「彩匯」到士林萬麗酒店的「士林廚房」,再到君悅酒店的「凱菲」,每家餐廳都有其獨特的用餐環境和特色料理。這些Buffet餐廳不僅提供頂級食材和無限暢飲的酒精飲品,更是以各式主題料理吸引食客。此外,台北國泰萬怡酒店的「MJ Kitchen」和香格里拉遠東國際大飯店的「遠東Café」等,也提供了豐富多樣的菜色選擇。而台北老爺酒店的「Le Café」和茹曦酒店的「Sunny Buffet」等,則以其高性價比和時尚現代的環境著稱。

北台灣2023上半年推案量驚人,住宅和商辦建案齊頭並進,逼近7千億元

雖然2023上半年的總推案量看似極高,但在北台灣的各個縣市中,只有台北宜蘭新竹地區的推案量有所增長。相對於首次購族來說,價格更為友善的新北桃園及基隆地區的推案量卻皆少於去年同期。

桃園市小資族1字頭買新大樓的可能區域

對於小資族來說,尋找平價且優質的新大樓總是挑戰重重,然而在桃園市,這一夢想似乎仍在可及的範疇內。根據桃園市不動產交易e指通的最新數據顯示,2023年的第一季度,在桃園市的12個交易活躍區域中,有四個區域的5年內新大樓均價落在1字頭範圍。這些區域除了包括大溪、新觀音之外,今年還新增了龍潭區,與去年同期相比,增加了一個。

麗寶集團與李文勝建築師「好風采」聯手在桃園小檜溪重劃區打造「水、綠、光」迷人景觀宅

漫步在檜溪河濱公園,可以欣賞到南崁溪河景搭配上春天盛開的櫻花,這樣的環境在喧囂的大城市中難得一見。而在小檜溪重劃區,有五座綠地美景的公園,幽靜的水岸和舒暢的綠意是小檜溪得天獨厚的生活價值。小檜溪重劃區,又稱為「青溪特區」或「桃園新東區」,是桃園市當今房市熱區之一。
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信義房屋推出「我家有多夯」數位服務,提供屋主更透明的行情和銷售歷程

信義房為善用其全台直營優勢,近期推出「我家有多夯」數位服務。這項服務能夠提供主過去2年內透過信義房出價洽談協助的行情和銷售歷程,讓主更加掌握自家房價,也能更加透明地了解自己的銷售情況。此外,該服務還可以整理買方線上軌跡等獨家數據,計算出「房夯度」,幫助主更好地了解自家房的市場熱度。

桃園中路重劃區發展漸成形 北客移居首選

桃園中路重劃區緊鄰市府商圈和藝文特區,純住宅規劃,有別於藝文特區的濃厚商業氣息,區內公園綠地眾多,環境清幽舒適,吸引指標建商進駐,也是不少北客移居桃園首選,目前新建案每坪最高來到5字頭,產品多元。

平均地權條例初審過關,桃園市、龜山區與桃園區預售推案量居前三名

內政部最近提出平均地權條例修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使得推案將趨於保守。根據內政部「預售建案備查」最新資料統計,截至2022年12月底止,桃園全市目前已推出279筆預售案,總戶數近2.74萬戶,唯一破5千戶大關推案戶數是中壢區,以5,015戶奪下2022年桃園市預售推案量冠軍,接著為龜山區桃園區,分別以4,832戶和4,127戶位居二、三名。

2022年建商自建自售案比重達15.9%,北投、三重、桃園市區、竹北為推案火力區

住展雜誌的數據顯示,2022年北台灣的195個新建案中,有31個是建商自建自售的,佔比達15.9%,分佈於台北北投、新北三重等地。成采錡認為,由於未來預售的政策變動,可能使中小建商面臨資金困境,不但能夠讓中大型建商的力量增強,也可以加速市場向大型化趨勢發展。然而因為這樣,中大型建商的市場影響力將更是提升,他們可能不僅有更好的價格控制能力,也會掌握更多的資源和品牌優勢。
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春節吃美食試手氣!燒肉同話滿額可抽曼谷機票 這一鍋送雙人套餐券

春節吃美食試手氣!瞄準農曆過年商機,燒肉同話在春節期間推出來店用餐可免費抽泰國機票活動,而這一鍋皇室秘藏鍋物則是要送得雙人套餐券,只要新春期間來店用餐或把「金兔迎春圍爐年菜」拍照上傳至官方粉絲專頁,就有機會抽中。

建商2年在桃園市小檜溪重劃區完銷200億!新案不怕打炒房

桃園市小檜溪重劃區為近年房市熱區,有許多知名建商卡位推案,例如昭揚建築共購入7筆土地且前6案皆完銷,銷售總額近200億元。近期儘管房市轉冷,仍有新案公開,專家指出除品牌認同度、新案蜜月期,加上開出4字頭較區內已奔上5~6字頭的價格優勢,來人及買氣有別於目前市況,相對踴躍。 深耕桃園的品牌建商昭揚建築,近年布局桃園區小檜溪重劃區成果豐碩,共購入的7筆土地中,6案皆已完銷,近期未受市場轉向影響,推出最後一案「大河院」,為區內面積最大的基地,共達2363坪。 昭揚已完銷6案 入帳200億元 昭揚建築副總經理蕭立志指出,近幾年房市買氣大好,昭揚上一波購入的31塊土地,其中的30塊都已推案且全數完銷,光是小檜溪重劃區,2年內就完銷近200億元的案量,因此「大河院」可說是昭揚的壓軸案,總銷70億元,公開前的早鳥預約已快速額滿,近日才正式公開。 住展雜誌企研室經理成采錡指出,雖然整體房市下行,但市調發現「大河院」一進場的買氣就很好,看人數相當踴躍,原因除了昭揚建築為在地認同度高的品牌之外,以及新建案甫公開本來就有「蜜月期」,會吸引較多參觀新房子的來客。 開價4字頭具優勢 看客踴躍 「但最重要的是價格的競爭優勢!」成采錡表示,該案開價每坪42~44萬元,相較同區域已有建案開出5字頭、河景戶甚至上看6字頭的價位來看,市場接受度相當高。 成采錡以此案為例,認為儘管目前市場受經濟不佳、打炒房議題影響而轉冷,但其實銷況仍視個案表現,尤其小檜溪重劃區多數建案都走中大坪數規劃,屬於自用型格局,本來就較少投資客,加以新案對訂價的自由度更寬廣,能視目前房市走勢做調整,比先前因市況好而開高價的線上舊案來得有彈性。 小檜區仰賴舊市區機能 未來新案仍多 蕭立志表示,小檜溪重劃區是相當難得的桃園市中心重劃區,生活消費及交通皆能仰賴周邊既有的市中心機能,區內則以高綠覆率、低密度的環境受買方青睞,整體發展快速,隨著很多新案將陸續交,區內的生活機能也將快速建立。 成采錡則指出,小檜溪重劃區除目前線上供給的舊案仍不少之外,今年尚有三本建設、遠雄集團、定泰建設、麗寶機構等新案將公開。

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