博元建設、陸府與嘉磐搶攻329檔期，推出總銷達200億元大型建案
興富發集團旗下的博元建設投資，在西屯區水湳經貿園區興建首個大型建案「雍悅一方」，該案預計總銷售額將達到新台幣100億元，每坪開價從6字頭起跳。無疑地，它是今年329檔期中規模最大的單一建案。
另一方面，位於西屯區的「陸府續森」預售案，共有76戶，總銷售額約為新台幣50億元，每坪開價高達8字頭，刷新了該區域單價的新紀錄。
同時，在南屯區七期南側，嘉磐建設也計畫推出一個全新建案，預估總銷售額將達到新台幣50億元。
329檔期台中北屯區成建案熱點，總銷逾200億元
今年329檔期，台中市北屯區成為眾多建商推案的焦點所在。在該區最具代表性的大型建案是豐邑機構所發展的「浩瀚景立方」，位於北屯機捷特區，總銷售額達新台幣70億元。
而北屯14期重劃區更是上市櫃建商的競爭激烈之地。根據台中市不動產開發公會市調委員會的資料，該區在329檔期將迎來五個重點新案，總銷售額合計逾新台幣130億元。這些新案包括：
- 上市建商國泰建設的「國泰美和」，總銷售額達新台幣34億元；
- 上櫃建商亞昕集團的「亞昕一緻」，總銷售額為新台幣33億元；
- 上櫃建商大城地產與大城建設的「悅讀大城 – 雲詠」與「築玥」雙建案，總銷售額合計約新台幣32億元；
- 在地品牌建商「惠宇覞山」，總銷售額達新台幣36億元。
這些建案的每坪開價普遍都在6字頭，顯示出該區域的建案市場相當活躍。此次329檔期，台中市北屯區無疑成為了建案熱區，總銷售額逾新台幣200億元，吸引了大量關注。
台積電擴廠吸引建商爭先推案，龍井、沙鹿、清水地區新建案總銷逾百億元
台積電規劃在中科台中園區二期擴建2奈米新廠，此舉引發建商們看好未來發展潛力，紛紛在龍井、沙鹿、清水等地區推出新建案。這些指標案總銷售額合計逾新台幣百億元。
其中，在清水區的櫻花建設「櫻花市鎮之櫻」總銷售額約新台幣41億元，共有461戶，成為今年329檔期總戶數最多的單一個案。另外，精銳建設在龍井區東海商圈推出新建案，共有144戶，總銷售額達新台幣35億元。每坪開價在5字頭起跳，創下該區域的新高單價紀錄。
此外，新業建設在沙鹿區推出「微丘森鄰」預售案，總銷售額為新台幣28億元。這些建案均受益於台積擴廠帶動的需求，顯示出中部地區房市在329檔期的活躍氛圍。
各區新建案陸續進場，總銷金額累積逾新台幣80億元
台中各地區的建案陸續亮相市場，吸引了大量買家的目光。其中包括位於西屯區的「允將一著」，該建案總銷售額達新台幣22億元；烏日高鐵特區的「坤悅夢想+」，總銷售額為新台幣15億元；台中市太平區的新光重劃區的「春福康波」，總銷售額約新台幣25億元；以及南屯區的「宏台敦旭」，總銷售額達新台幣19億元。
這些新建案的推出，為房市注入了活力，總銷售金額累計超過新台幣80億元。各建商積極搶攻市場，期待在即將到來的購屋旺季中，取得更好的成績。
各區新建案陸續進場，總銷金額累積逾新台幣80億元，顯示房市在329檔期的活躍氛圍。業者指出，平均地權條例即將上路前的房市冷卻期，勇敢進場的多是資金雄厚的上市櫃建商或在地品牌建商，小建商則多刻意避開。
329檔期台中房市雖然整體推案保守，但依然呈現出局部熱點區域的活躍現象。北屯區、中部地區等地的新建案受到投資者和購屋者的關注，展現出市場仍具有潛力。然而，面對即將實施的平均地權條例，房市未來走勢仍存變數，建商需密切關注市場動態，以因應潛在的挑戰與變化。