台南市新營區的理想家園「國圖好境」預售屋全攻略

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國圖好境的基本介紹 – 國圖好境

台南市新營區金華段,一項新興的住宅計劃——「國圖好境」正在積極籌備中。此計劃為一種預售住宅型態,旨在提供未來居住者舒適及現代化的生活體驗。預計於2028年上半年開始交,屆時將為買家提供完整且標準的配備。這座住宅大樓的格局豐富多樣,包括26坪的二房、33至34坪的三房以及28坪的2+1房,滿足不同家庭需求。此外,該建案專為住家用途設計,並特別強調其靠近公園的景觀位置,基地地址位於台南市新營區金華段0874地號,地理位置優越。

銷售信息詳解 – 預售屋銷售資訊

關於「國圖好境」的銷售資訊,目前建案單價、車位價格及總價均待定,但已開放公開銷售。買家可預計貸款成數達70%,並選擇合適的付款方式。對於有意願的買家,專門的接待會館設於台南市新營區金華路2段9號旁,提供更多詳細資訊及專業建議。

社區與建設規劃 – 國圖好境社區規劃

在「國圖好境」社區內,車位配比為1:1,提供平面式60個車位,並配備充電設施(包含預留)。整體棟戶規劃包含60戶住家,1幢1棟,樓層為地上12層及地下2層。座向經精心規劃,朝向東南,擁有良好的採光與視野。值得注意的是,目前該社區尚未設立物業公司和管理委員會,管理費用為每坪60元。建築採用RC鋼筋混凝土結構,位於住宅區,建造執照編號為(110)南工造字第04476-01號,使用執照則暫未取得。公共設施包括接待大廳、交誼廳、會議室和信箱區。

建築與設計特色 – 國圖好境建築設計

「國圖好境」由群達建設有限公司投資建設,富丞營造工程有限公司負責營造。整體建築設計由謝贏毅建築師事務所操刀,顯示出卓越的建築美學。建材方面,廚具選用了櫻花品牌的三件套,衛浴設備選擇了TOTO品牌,而淋浴拉門則由一太e衛廚提供。

特色說明及周邊設施 – 國圖好境周邊機能

「國圖好境」的特色在於其絕佳的地理位置及周邊設施。預計2024年,國圖南管將正式啟用,提供居民豐富的文化資源。建案周邊還規劃有綠化空間、露台小木、開放式學習中心、圖書博物館等,充分融合自然與學習環境。建築內部設計上,每層設有2部電梯,每層6戶的單純規劃,體現了一種寧靜與私密性。戶型設計上,2至3房均設有開窗,每戶提供平面車位。此外,周邊機能包括新進國小、南新國中等教育機構,以及家樂福商圈、全聯、特力7-11等購物便利設施。此外,長榮黃昏市場、新營體育場、新營新設籃球場、新營美術園區等公共設施亦為居民提供了豐富的生活品質。