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城市遠見未來

台鐵「南港之星」開工動土,即將照亮台北房市,未來房價百萬起跳!

經過長達八載的策劃與準備,台北東區門戶計畫最大指標型公辦都更案「南港之星」,於2023年11月9日盛大舉行了開工儀式。這宏偉的企劃,是由台灣鐵路局、台北市政府、潤泰創新(9945)、以及台北住都中心聯袂打造,匯聚資本強達350億元,展望其開發總值將超越千億大關,並預期於2030年圓滿竣工。

太子置地廣場:台中大里新商業中心!統一企業集團以「大里之森」打造現代化商場

統一企業集團和其子公司太子建設,計劃在台中市大里區開發一個現代化商場,名為「太子置地廣場-大里館」。這個商場不僅會集成知名服飾餐飲品牌和統一企業的資源,更是預計投資約5.6億元。它不但能夠提供優質消費環境,也可以充實大里區的多元機能,如零售購物、停車服務及公園休憩。然而因為此地區人口持續成長,此項目也將活絡地方經濟和區域發展,並預計將帶來200個以上的就業機會。

推動軌道經濟!台中市文華高中站為首例捷運聯開案,上樑儀式盛大登場

隨著軌道經濟的崛起,台中捷運系統的第一個聯合開發案在2020年7月10日隆重舉行上樑儀式,象徵著一個重要的里程碑。這項開發案位於繁華的文心河南路口,確實是捷運綠線文華高中站的所在地。值得一提的是,該案是台中市首例由單一地主行使優先投資權,成功招攬合作夥伴簽約的捷運共構開發案,敝站編輯小組特別為此撰文,詳述其發展背景與重要性。

新北市板橋南雅東路都更案通過,規劃312戶住宅與174戶商業空間

新北市板橋區南雅東路的都更案於2023年4月24日審議通過,將興建一幢3棟地上24層、地下5層的建築物,其中2棟為住宅大樓、1棟為商業大樓,預計住宅312戶、商業空間174戶。這項都更案將改善基地周邊環境品質及居住安全,同時回饋近800平方公尺室內及戶外公益空間,並規劃2層樓的公共化幼兒園,預計可收托90名幼童的非營利幼兒園。

台南市打造文化低碳商業副都心,商60副都心計畫引領區域發展

安南區商業副都心發展計畫位於台南市安南區,其中商60副都心計畫區已經開始進行公辦重劃工程,並預計在113年完工。北外環快速道路三期的通車,迅速連通安南區,方便市民通行。未來,台南市府計畫在商60副都心打造文化、低碳與便利的區域,並且連結創意文化專用區,以提高整體發展水平。此舉將有助於整合連結安南區與市區的商圈,讓安南區成為台南市重要的發展區域。

苗栗水鶴重劃區開工,從貨運中心變身產業專用區

位於苗栗市、公館鄉的水鶴自辦市地重劃區,面積約7.3公頃的土地原本被規劃為貨物轉運中心,然而在過去40年間一直未能開發,因此民間推動將其改為產業專用區,2022年3月獲得縣府核准。2023年4月12日開工的市地重劃工程,預計2025年完工,縣府表示未來可以提供零售業、餐飲業、觀光旅遊等多項服務,期盼成為苗栗產業發展的重要里程碑。

自辦重劃面臨挑戰:政府公權力支持及法規規定不足,呼籲政府重視業者心聲

2023年3月16日,春光明媚的逢甲大學國土政策暨不動產研究中心成為了一場深具意義的座談會的舞台。在這個充滿綠意與知識氣氛的園地裡,來自學術界、自辦重劃業界等各方人士齊聚一堂,共同探討「自辦土地重劃的貢獻與困境」議題。

空總園區發展計畫懸而未決,統創翼成市場焦點

「統創翼」——統創建設與中鹿營造攜手合作的新地標,位於台北市大安區的仁愛空軍總部舊址前方,占地面積達21,000坪,「統創翼」的建築設計參與者包括李天鐸、王勝正、張盈智等多位大師,將結合現代化的科技、綠建築概念和文化藝術元素,營造出一個舒適、時尚、生態友善的居住環境。

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