房地產大市場

達麗建設逆風高飛，台中洲際段豪擲11.3億搶地！

房地產大市場 archicake - 2024-09-27 0

達麗建設逆勢操作，以11.3億元購入台中市北屯區洲際段1,019坪土地，每坪取得成本高達110.8萬元。此舉顯示達麗對台中房市的信心，以及其積極擴張土地庫存的策略。

台中北屯14期重劃區房價五年翻三倍，成全台漲幅冠軍

房地產大市場 archicake - 2024-09-22 0

過去五年全台灣房價飆漲，台中北屯 14期重劃區漲幅高達238％最為可觀。高雄岡山、台南善化漲幅也都超過200％。新竹縣市33個生活圈中，高達27個房價倍數成長。全台房價漲勢明顯集中在新竹以南各都會區。

台中928檔期：1500億預售案引爆史上最強推案潮

建案看熱鬧 archicake - 2024-09-19 0

台中928檔期預售推案量將創下歷史新高，達到1500億元。其中，七期重劃區以「寶璽天讚」為首的豪宅案備受矚目，北屯 14期重劃區則有寶輝、龍寶、華固等品牌建商推出百億案量。雖然限貸令對市場造成一定影響，但高價小宅仍是主流趨勢，台中房市依舊充滿活力。

捷運雙線交匯達麗建設搶佔台中黃金地段打造都市綠洲新典範

建案看熱鬧 archicake - 2024-09-08 0

達麗建設（6177）於2024年9月6日在台中市西屯區展開「何安段新案」動土儀式，該案位於台灣大道與文心路交會處，未來將成為捷運綠線和藍線的交匯樞紐。建案規劃182戶，主打21至38坪格局，預計每坪單價80萬元起。達麗建設董事長謝志長強調，公司在全台擁有逾1.5萬坪土地，2024年推案金額超過240億元，目標五年內實現「年推案百億、營收百億」。

台中14期美和段房市熱潮再起：元城建設7.5億元大手筆購地，引爆區域發展新契機

建案看熱鬧 archicake - 2024-09-04 0

台中 14期重劃區美和段近期頻現土地交易，元城建設以7.5億元購入1066.93坪土地，引發關注。該區域鄰近松強國小、好市多及捷運松竹站，吸引陸府、寶輝等知名建商進駐。華固建設「華固豐匟」挑戰區域新高價，而豐寶建設「米蘭公寓」則主打精品小宅。專家指出，美和段大型地塊幾近滿位，反映建商對未來發展的信心，預期將帶動區域房市新一波熱潮。

2024年台灣房市大爆發：百億元建案遍地開花，豪宅市場再創新高

建案看熱鬧 archicake - 2024-08-26 0

2024年下半年，台灣房地產市場迎來一波總銷額破百億元的建案熱潮，從北到南遍地開花。元利建設「元利四季莊園」以700億元總銷額創下紀錄，大同、堃達、愛山林等建商也推出300億元級專案。高雄三地建設和清景麟合作的「AI慕光城」引領南台灣房市。台北市、新北市的豪宅與捷運聯開案競相登場，加上資金行情延續、台商資金回流等因素，建商與代銷業者積極布局，預期將為房市帶來新一波熱度。

2024年台灣預售屋市場解密：公設比攀升背後的城市發展困境與突圍之道

房地產大市場 archicake - 2024-08-26 0

僑馥建經最新調查顯示，2023年7月至2024年6月間，台灣七都預售屋公設比差異顯著。台南市最低，為30.2%；台北市最高，達35%。新北市、桃園市、台中市等地公設比普遍偏高。新竹市公設比年增率高達4.1%，反映科技產業帶動房市變化。調查同時揭示各地熱銷區域特色，如台北中山區、新北三重區等。

科技產業外溢效應顯著　苗栗房市狂飆創新高　竹科購屋族南遷成主力

房地產大市場 archicake - 2024-08-26 0

台灣房市熱潮持續，不僅六都及新竹縣市房價飆漲，連帶影響鄰近的苗栗縣。尤其頭份、竹南地區房價從2020年的每坪1字頭，急遽上漲至3、4字頭，年漲幅達100%。591新建案組長林哲緯分析，新竹科學園區購屋族群南移是主因，加上央行限貸令效應，更加速了這股趨勢。竹南運動公園周邊更傳出新案開價直逼每坪6字頭，創下歷史新高。專家預期，隨著新業、亞昕、遠雄等建商推案，短期內苗栗房價仍將持續上漲。