星期三, 21 2 月, 2024
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嘉義轉型序幕:「Ai世界城」開工,南台灣房市迎來新紀元!三大巨頭聯手造鎮,城市面貌即將改寫

嘉義,一座擁有豐富歷史背景與文化底蘊的城市,近年來正經歷著前所未有的轉變。2024年2月5日,嘉義迎來了一場轟動一時的開工動土典禮——「Ai世界城」的誕生。此建案不僅標誌著嘉義城市轉型的重要里程碑,更象徵著南台灣房地產市場的一大飛躍。三大建築巨頭——清景麟集團、白天鵝建設機構以及泰嘉開發,攜手合作,共同打造這一花園造鎮大案,這是清景麟在嘉義的第四筆壓軸指標案,凸顯出其對嘉義未來發展的堅定信心與重大投資。

單元二新篇章:打造台中豪宅新地標,頂級生活藝術聚落成形

單元二重劃區位於台中市西屯區南屯區,是一片鄰近台中七期的黃金地帶,已逐漸演變成為城市中的高端生活集群。在這裡,米其林級的餐廳、國際家居品牌與一座座代表著奢華生活品味的豪宅大樓矗立,共同織造出一個充滿現代氣息與生活藝術的住宅聚落。陸府、精銳、雙橡園等頂級品牌建商紛紛在此推陳出新,不斷地推出豪宅新案,吸引了台中乃至中部地區的企業主、科技精英、醫界人士等高端客群競相入住,進一步帶動了單元二區域內的人口與戶數逐年增加,房市交易活躍,成為台中市區內一塊閃耀的明珠。

台灣建築面對低溫挑戰:台中建商以新建材與工法應對

台灣近期遭遇嚴峻寒流,中部地區特別受影響,溫度跌至6至8度,山區更降雪。台中建商因此推出新工法和建材,提升建築抗寒和恆溫效果,成為熱門話題。建築師余曉嵐強調,保溫取決於外牆厚度和材質,而開窗是形成「熱橋」的主因。傳導、對流和輻射是熱傳播的主要方式,運用氣密窗和雙層玻璃有效隔熱。台中之鑽、寶璽天睿等大樓採用創新設計,包括雙層膠和超白熱硬化玻璃、帷幕工法和高效隔熱玻璃,展現先進建築技術,抵抗寒流。

遠雄仰森領銜 資產活化新趨勢 三大指標性建案改寫市場規則

台灣精華區土地開發呈現新動態,不僅透過都更和危老改建,更是透過傳產業者推出建設計劃。例如大洋中和、台泥竹東舊廠及正大纖維北投舊廠等成為指標性大案。台北市大同區「大承」建案由弘千建設承建,已全數售罄。南港「世界明珠」開發案以及新北土城「大同莊園III」顯示市場對高品質住宅的需求。桃園遠雄仰森」由光世代建設與遠雄建設合作,展現商業潛力。然而因為這些建案位於精華區,吸引了許多前員工「回娘家」購,反映員工對資產活化計劃的支持。

宜高建設推出「宜蘭尚品院」帶來在地豪華居住體驗

「尚品院」位於宜蘭市中華路32巷3號的住宅奇蹟,由宜高建設股份有限公司投資建設,與百豐營造股份有限公司的精湛技術攜手打造,在簡文利建築師事務所的巧手下,將614.72坪的基地轉化為一個建築面積占地34.36%,公共設施比例高達32%的居住天堂。樓層規劃展現出兩棟地上9層、地下1層的宏偉結構,提供49戶家庭獨特的居住體驗。住家格局靈活多變,包括二房(29.2坪)和三房(39.8坪)的選擇。

玖岩豐華 南投市區的科技養生住宅新選擇

「玖岩豐華」位於南投市區的心臟地帶,是一個集合現代科技與養生理念的住宅。這個獨特的建案擁有七大優勢和十大高品質建材設備,為住戶提供了一個既舒適又具未來感的居住環境。其中最引人注目的特色是其擁有市中心最豐富的綠意環境,讓居住者能夠在繁忙的都市生活中享受一片寧靜的綠洲。該建案由玖岩建設有限公司投資興建,洪舜仁建築師事務所負責建築設計,以其創新的視角打造了一個符合現代生活需求的居住空間。

新竹湖口「富旺鈺時代」公園新墅 富旺國際開發再創住宅奇蹟

富旺國際開發於新竹湖口推出「鈺時代」新墅,不僅為新竹湖口時代系列的第八大案,更是富旺新竹造鎮的明星建案。這個面向公園的純住家透天別墅建案,總銷規劃達9億元,預計2027年第1季完工。鈺時代規劃包含公園首排、雙主臥與智慧建築設計,產品獨特性受購者青睞,也可以在地權條例修正後脫穎而出。

花蓮君悅富國建案廣告違規,未許可夾層廣告遭公平會開罰140萬

在花蓮市「君悅富國」豪華住宅建案中,福容開發、種籽廣告及呈冠廣告合作銷售,然而因為使用了帶夾層的示範並在網路上發布圖片,卻未在執照中包含夾層設計。公平交易委員會認為這違反《公平交易法》,不僅罰款福容公司100萬元,種籽和呈冠各40萬元,更是對消費者的誤導。建議消費者在購前,也可以至全國建築執照查詢網,查核合法性,避免爭議。

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