胡偉良：世界各國政府都曾打房 價格有下跌嗎？
作者：胡偉良（品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大土木系、營建管理博士、商學博士、法學博士，曾任新北市建照預審委員會委員、新北市都市更新審議委員會委員，著作《房地產勝經》、《房地產趨勢大解密》、《做個房地產的市場贏家》）
為什麼日本房價卻仍創新高？
日本在經歷過房產破滅後，付出了極其慘痛的代價，引發了大量失業潮，經濟發展受到重創。沉寂了30年的日本，很多人依然誤以為日本房價還是白...
澳洲偏遠地區房市降溫 但昆州仍受青睞
澳洲首府城市以外地區的房價已經比今年4月的高峰期下降了2.2%，但仍比首府城市房價的跌速慢。昆州偏遠地區的房產仍然吸引了許多潛在買家。
在疫情期間，地廣人稀、環境優美的偏遠地區吸引了許多希望逃離城市的買家，但隨著疫情緩解，人們的生活方式恢復正常，這種逃離城市的趨勢正在減弱。
研究公司PropTrack發布的《2022年澳洲偏遠地區報告》顯示，買家對首府城市以外地區的房屋需求正在下降，每...
房價居高不下 東京住宅銷售難看、幾乎腰斬
日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)19日公佈調查報告指出，2022年11月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數為2,866戶、和去年同月(5,452戶)相比幾乎腰斬(暴減47.4%)，4個月來第3度陷入萎縮，遠遜於REEI原先預估的4,500戶(減少17%)。
11月份東京新建住宅大樓銷售契約率(...
美國聯準會仍在打壓股、房市，空頭尚未改變，郭恭克：2023年景氣最差，卻是佈局良機
作者：郭恭克（鉅豐財經執行長）
美國聯準會雖在12月放緩升息步調，但主席Jerome Powell會後表示，近期通膨減弱仍不足以讓聯準會相信對抗通膨的戰爭已取得勝利，市場解讀Jerome Powell的貨幣政策態度仍然偏鷹，美股12月再度上演空頭市場反彈後的回檔走勢。
依會後利率點陣圖顯示，在聯準會公開市場委員會19位政策制定者中，有 17位預估明年基金利率將高於5%，7位預估會破5....
房市真被打趴？台灣契稅、土增稅連八跌
房市又要被打趴?本周全球將進入央行周，台灣是否四度升息又成熱議，不過根據財政部最新統計，2022年11月份房市相關稅收，除了房地合一稅收31.2億，較去年逆勢翻揚近1成外，其餘土增稅、契稅稅額則雙雙年減2至3成，下滑幅度明顯。財政部官員指出，由於央行升息，加上去年房市熱絡基期較高，因而使土增、契稅明顯衰退。
觀察財政部數據，11月土地增值稅稅收為65億元，較去年同期減少30億，減幅31.8％...
加拿大央行再調升利率50個基點至4.25%
加拿大央行週三再次將其政策利率上調50個基點至4.25%。這是央行為抑制通貨膨脹，自今年3月以來的第7次調升利率。
「世界各地的通貨膨脹率仍很高，而且基礎廣泛。」央行在週三發布的一份新聞公告中說，「在加拿大，第三季度的國內生產總值增長強於預期，經濟繼續在供不應求的情況下運行。加拿大的勞動力市場仍緊張，失業率接近歷史低點。」
央行解釋說，雖然全球經濟增長正在放緩，但事實證明，它比10月發...
日圓重貶 台港搶進日本房市、交易量暴增90％
日本經濟新聞報導，日圓重貶使海外大批資金湧入日本房市。仲量聯行（JLL）數據顯示，2022年4至9月海外投資人對日本房地產的投資金額較去年同期激增80%達逾5000億日圓（1128億台幣），今年第3季海外投資佔日本房地產整體投資49%，幾乎一半。
在日本的台灣房仲公司「信義房屋不動產」指出，台灣、香港與新加坡等個人投資者對日本房地產的諮詢量激增。1至9月簽約件數較去年同期增加56%。第3季更...
微軟創始人Bill Gates 怎樣在華爾街賺錢？一起檢視比爾蓋茲2022年投資組合前20大股票
2022 Bill Gates Portfolio Stock List: Top 20 Stocks
比爾蓋茲是金融界最知名的人物之一，儘管在軟體業享有盛名，但由於比爾蓋茲在過去幾十年裡成功建立了一個投資帝國，成為華爾街表現最好的公司之一，比爾蓋茲在2020年5月離開了世界上最大科技公司之一「微軟」的董事會，他的個人淨資產超過了1050億美元。他的對沖基金在市場上的舉動受到了媒體的嚴厲審查。
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製造、服務及營建業指標全跌 台經院：經濟最糟情況還沒來
台經院2022年11月25日公佈10月景氣動向調查，製造業、服務業及營建業三大營業氣候測驗點皆同步下滑，服務業呈連續三個月的下滑態勢，製造業下滑程度已較先前趨緩，但仍連續十個月下滑，為2020年5月以來新低。台經院院長張建一示警，最糟的經濟狀況可能還沒來，「現在可能最差的還沒過去。」
台經院指出，10月製造業營業氣候測驗點為84.2點，較上月修正後之84.63點下滑0.43點。廠商對未來半年...
美國聯準會讓人驚嚇！投資大師Jeremy Siegel警告美房市崩潰：恐暴跌15％
美國通膨逼近40年高點，美國聯準會連4度決議升息3碼，今年累計升息15碼，或3.75個百分點。賓州大學華頓商學院(Wharton School)知名財經教授Jeremy Siegel直言，Fed關注落後指標像是租金上漲等來評斷通膨是否趨緩，讓他震驚到啞口無言(flabbergasted)。他並警告Fed如果不盡快降息，美國房地產市場將遭遇歷史性的暴跌，可能從高點拉回15%。
2022年6月美...