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台灣房市利空現況四大因素：國內經濟成長趨緩、房貸利率增加、民眾購屋能力降低、政策造成觀望氛圍

全球經濟宏觀 archicake - 2023-03-25 0

中央銀行已經連續五次升息，並且對房市管控政策表達了明確的立場，表示會繼續採取目前的信用管制政策。對此，台灣經濟研究院產經資料庫總監劉佩真指出，由於國內經濟前景不明朗，房貸利率已升至1.98%，民眾1月的平均薪資下降了0.72%，再加上政策鬆綁的可能性較低等四大負面因素，預估未來半年國內房市交易結構可能會呈現「交易量再度減少、價格緩步下跌」的趨勢，整體房市景氣進入盤整期，因此仍需要謹慎應對。

房貸年增率創近三年半新低央行指出政策打炒房是主因

全球經濟宏觀 archicake - 2023-03-02 0

房市景氣退燒了，房貸數據會說話。中央銀行2023年3月1日公布，2023年1月全體國銀房貸餘額9兆3,665億元，單月大減109億元，創七年最大，房貸年增率進一步下滑至5.61%，為近三年半新低。

台灣景氣谷底落在5、6月？龔明鑫：領先指標回升，景氣不會再壞下去

全球經濟宏觀 archicake - 2023-03-02 0

國發會公布2023年1月景氣燈號，令人不安的是，連續三個月都亮起代表景氣低迷的藍燈。面對此情況，朝野立委紛紛在立法院經濟委員會上關切我國第15次景氣循環何時更新公布。發會主委龔明鑫表示，第15次景氣循環高點將於3月下旬公布，不過他也坦言，現在處於下行風險中。這也意味著，我們正處於一個經濟下行的風險期，不容忽視。

中國經濟復甦即將到來？春節消費增加買氣火爆

全球經濟宏觀 archicake - 2023-02-06 0

在全世界瀰漫著景氣衰退陰霾時，全世界都在期待著，中國能否在解封後實現經濟復甦？2023年第一波內需行情和農曆春節消費的急劇上升，為全球經濟注入了強心劑：但市場要恢復到疫情前的狀態，還需要幾個條件。

美國前財長薩默斯：美國經濟軟着陸可能性增加但仍未脫離困境

全球經濟宏觀 archicake - 2023-02-06 0

美國前財政部長勞倫斯·薩默斯（Lawrence Summers）表示，美國經濟軟着陸的可能性更大了，然而通脹指標仍然過高。周日，薩默斯在接受節目採訪時表示，「與幾個月前相比，我們軟着陸的可能性看起來更大了。」

以比「買進後持有」型的投資人賺得更亮麗的報酬。尤其是，如果投資人能在衰退開始前四個月把股票變現（或投入短期國庫券），再於衰退結束前四個月投入股市，能賺得的風險調整後報酬率平均比「買進後持有」的投資人高了近5%。而其中約有三分之二的報酬歸功於準確預測出衰退結束時間，如表 15-3 所示，股市會在經濟衰退結束前四到五個月觸底；另外的三分之一，則來自於在高峰期之前的四個月先行出售股票。如果投資人轉換股票與債權的時間，只比國家經濟研究院確認衰退開始與結束早了幾個月（亦即，實際上已經開始或結束衰退了），那就只能比「買進後持有」型的投資人多賺 0.5%。

加碼投資鋼鐵、觀光休閒產業，義联林義守看2023年景氣一定好起來

全球經濟宏觀 archicake - 2023-02-04 0

2023年全球政經情勢詭譎多變，義联集團不畏景氣寒冬宣布在高屏地區持續加碼投資，創辦人林義守表示，集團不會因景氣好壞而停下投資建設腳步，在未來3年內，將分一、二階段投資超過700億元於鋼鐵、觀光休閒及醫療產業，今年鋼鐵業景氣比較穩了，不會比去年第四季差，而觀光休閒也一定比過去幾年好。雖然2023年全球經濟成長有疑慮，不過，義联集團加碼投資不縮手，集團大家長林義守指出，集團40幾年發展到目前規模，是長期陸續投資建設所見到的成果，不會因景氣好壞而停下腳步。