新北三重指標大案動土「晴空大地」投資優勢

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2023新北市三重區最受矚目的不動產發展

住展雜誌近期公布的資料指出,2023年的前六個月,新北市三重區的不動產交易量極盛,其成交金額高居所有行政區之首,堪稱該年度的熱門投資地帶。其中,最受大眾關注的「晴空大地」於2023年9月11日隆重地舉辦了開工動土的活動。內政部的官方數據也顯示,此大案的出售戶數已經達到608筆,接近全體的47%,而其最高的單價已飆升至63.1萬元,這確實讓「晴空大地」成為極具話題性的指標性大案。

晴空大地的崛起與都市更新

由富有經驗的中德建設投資公司主持興建,並由新聯陽實業團隊負責銷售,三重的「晴空大地」在2023年9月11日早晨於工地現場隆重的舉行了「晴空大地暨慈福派出所公益捐贈」的動土儀式。此案為近年來三重區規模最大的都市更新項目。此動土活動不僅象徵著該項目已進入實際建設階段,更是新北市的都市再造願景打下堅實的基石。此次重要的動土活動,副市長劉和然也領軍各相關局處的首長親自到場支持,並指出在捷運北環段CF680B區段開工後,這是新北市又一重大的建設里程碑。

晴空大地地點的交通及設施優勢

「晴空大地」的位置極為優越,位於三重區的自強路五段、仁義街及五華街口,佔地面積達3300坪。該建築計劃將建造地上15至27層、地下6層的高樓,而其住宅坪數分佈則是介於21至34坪之間,完全滿足了市場的主流需求。另外,「晴空大地」的所在地非常靠近重陽大橋,駕駛上橋後僅需約60秒便可直達士林。加上其周邊的交通網絡如北士科園區、天母SOGO、新光三越等主要商圈與醫療機構,以及豐富的文教資源,如五華、碧華國小、碧華國中及新北高中,皆使得此地的交通及生活機能便利度大大提升。

新士林生活圈的創新發展與環狀線的連接

近期,與「晴空大地」相鄰的新北市「銀新未來城」複合開發計劃也正積極進行。政府計劃在碧華國中舊址上,依據新加坡Kampung Admiralty的營運模式,使用BOT方式開發包括公園綠帶、購物商場、幼兒托育、運動休閒、青銀共創、醫療長照在內的六大主題設施。此外,「環狀線北環段」CF680B已正式開始施工,預計2031年完工。這將使「晴空大地」成為北環線中最具價值的地段,尤其在士林和北士科地區的房價持續飆升之際,「晴空大地」所提供的相對合理的購成本和巨大的升值空間,已經吸引了大量的投資者和買家關注。