中華民國面對2050淨零排放挑戰
中華民國行政院在近年來積極響應全球減碳趨勢，力推「2050淨零排放」的政策目標。為了加強這方面的工作，環保署已升格為環境部，並在其麾下增設了四署一院。其中最引人矚目的是專責碳排放問題的「氣候變遷署」，以及致力於環境研究的「國家環境研究院」。這些新的組織配置，明確傳達了一個訊息：中華民國決心不落後於全球，要成為環保領域的領先者。因此，「不脫碳則脫軌全球」已成為當前的行政重點。
京華廣場領先全球打造低碳建築
然而，建築業在全球的碳排放量佔有近四成，這使得不動產業成為了減碳的主戰場。在這場零碳競賽中，京華廣場頂級商辦園區站在了最前線，率先與國際接軌。這個項目不僅將注重建築的全生命週期，確保在施工期間碳排放得到有效控制，而且還設定了宏偉的目標：努力取得「建築能效評估系統」第1+級認證，成為台灣最具能效、最環保的ESG建築典範。
張嘉文談ESG建築與京華廣場的先行者角色
鼎越開發執行副總張嘉文對此也給予了高度評價。他說：「當各產業才剛開始正視ESG之際，京華廣場早已先行一步。」根據聯合國環境規劃署UNEP的資料，全球建築業的碳足跡確實令人震驚，消耗了40％的地球能源和大量的其他資源。因此，張嘉文認為從建築設計、營造施工階段就需要深入考量減碳問題，否則真正達到實質效果的可能性非常小。
京華廣場領先實踐BIM與綠色工法
位於台北市松山區八德路四段138號的京華廣場商辦大樓，從最初的設計起，就積極導入BIM建築資訊模型。這種現代技術的利用，允許他們在前期就透過3D模擬，來審查並整合各個工項。這不僅確保了更高效的建設流程，還大大削減了施工期間的碳排放，以響應台灣的低碳政策。
目標打造最高能效且智能化的建築
不止於此，京華廣場也抱持著高目標，冀望獲得建築能效評估系統（BERS）的最高評級。他們期望透過此項措施，成為台北的能源效益冠軍，且節能效果最佳的建築物。為了更進一步實現節能，京華廣場將使用5G和AIoT技術，推出全新的科技物管能源管理服務，詳實追踪並分析所有入駐用戶的能源消耗和碳排放。若有異常情況，即時通知企業，協助他們在第一時間採取對策，節省碳排成本。
張嘉文呼籲台灣企業響應國際減碳趨勢
京華廣場的採取的這些行動，正體現了其對於環境保護和永續發展的承諾。而京華廣場的張嘉文更進一步指出，考慮到台灣是出口為主的國家，美國和歐盟作為主要的貿易夥伴，碳排放的議題不僅僅是環境層面的考量。實際上，許多國際企業，如Google和香奈兒，都將「永續發展」作為選擇商辦的重要指標。因此，他認為台灣的企業應該積極響應減碳政策，並迅速調整其營運模式。
【京華廣場頂級商辦園區 CORE PACIFIC PLAZA】
基地地址：台北市松山區八德路四段138號
預約專線：+882 2 8787 5588
官方信箱：customer@cpimt.com.tw
京華廣場-基礎資訊
建案類別：預售屋
交屋時間：2026年下半年
交屋屋況：標準配備
格局規劃：辦公室(127~1500坪)
建案型態：商辦大樓
用途規劃：商業用
建案特色：近公園
基地地址：台北市松山區八德路四段138號
京華廣場-銷售資訊
建案單價：價格待定
車位價格：價格待定公開銷售銷售中
建案總價：價格待定
貸款成數：70% 付款方式
接待會館：台北市松山區東興路12號B1
社區規劃
車位配比：1:6.01
車位規劃：平面式1449個
棟戶規劃：1幢，4棟，241戶一般事務所
樓層規劃：地上19層，地下7層
座向規劃：朝南
物業公司：京華物業科技股份有限公司
管 委 會：暫未成立
管理費用：待定
結構工程：SC鋼骨結構
土地分區：第三種商業區(特)
建造執照：111建字第9999號
使用執照：暫無
建材說明：結構工程:SS鋼骨構造設計
公共設施：空中浮島花園多功能多媒體國際會議商務配套
京華廣場-建築設計
投資建設：鼎越開發股份有限公司
營造公司：華熊營造股份有限公司
企劃銷售：威京國際行銷股份有限公司
建築設計：李祖原聯合建築師事務所
景觀設計：老圃造園工程公司
公設設計：Woods Bagot
燈光設計：袁宗南照明設計事務所
京華廣場-特色說明
- 「京華廣場」位於台北市松山區八德路四段138號，由鼎越開發股份有限公司投資興建，華熊營造股份有限公司營造，李祖原聯合建築師事務所建築設計，基地面積4986.71坪、建蔽率65.68％，樓層規劃為4棟地上19層，地下7層建築，共有241戶一般事務所、12戶商場規劃，格局坪數規劃開放格局125~1500坪。
- 休閒設施有商務配套、藝文展演空間、多功能多媒體會議中心，結構採SS鋼骨造。
- 京華廣場承襲陶朱隱園在各層樓種樹的設計理念，除了陽台種樹吸碳抗暖外美化市容外，每層辦公室規劃了三米深的多功能陽台，結合會議室功能，彷彿置身公園之中，可化解工作的高壓情緒及緊繃氣氛，提升工作效率。
- 將取得LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級及耐震標章等五大標章認證。
- 全球首座高樓層帷幕綠建築京華廣場 ‧ 吸碳一小步 ‧ 抗暖一大步。
京華廣場-交通出行
捷運系統：南京三民站
高速公路：暫無
快速道路：市民大道、環東大道
高鐵系統：暫無
台鐵系統：暫無
其他方式：暫無
京華廣場-周邊機能
學區：暫無
超商/賣場：家樂福三民店、全聯福利中心(松山鵬程店)
傳統市場：武昌市場
公共建設：鐵道博物館、大巨蛋、國父紀念館、松山文創園區
熱門商圈：東區及信義商圈
醫療機構：台北長庚醫院、博仁綜合醫院
政府機構：信義區台北市政府
其他配套：暫無