從「高鐵國際城」到「高鐵科技城」 清景麟與泰嘉開發持續打造嘉義新視野

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高鐵科技城動土大典

嘉義最大規模造鎮高鐵科技城於2023年8月1日舉行盛大的動土大典。這是清景麟建築團隊與泰嘉開發的又一力作,繼之前在嘉義開發的「高鐵國際城」後,兩家品牌建商再次聯手打造嘉義史上最大規模的造鎮項目。

動土大典上,來自阿里山達邦部落的鄒天使合唱團以嘹亮的歌聲開啟了活動,而醒獅戰鼓表演也讓現場氛圍更加熱鬧。此次開發的「高鐵科技城」地段優越,鄰近高鐵站,未來將成為嘉義地區首座最「綠」的造鎮社區。

全社區652個車位配備電動車位

全面響應2040年全電動化政策「高鐵科技城」不僅地段優越,其社區規劃也相當周全。在車位規劃上,該社區預計將全面配備電動車位,全社區共652個車位,這個策略也正好響應了政府的「2040年新售汽車全面電動化」政策。此外,該社區還規劃了一個大型「城中園」花園,面積將近700坪。一旦完工,將會是嘉義地區首座最「綠」的造鎮社區,這也證明了清景麟建築團隊與泰嘉開發對於永續都市發展的承諾。

清景麟與泰嘉開發合作開發四大案

期許嘉義產業住房需求蓬勃發展清景麟建築團隊董事長林聰麟與泰嘉開發董事長呂金發,對嘉義的產業發展及住房需求充滿信心。兩位董事長共同在嘉義合作開發了4個案子。第一期建案「高鐵國際城」於2021年10月正式公開,僅用14個月便全數售罄。

第二期建案清景麟嘉科」目前正在順利銷售中,實價登錄約每坪26~28萬元。第三期即為即將動土的「高鐵科技城」,計劃在2023年928檔期正式公開。第四期「高鐵世界城」將預計在2023年第四季進行潛銷。

因應全球暖化的趨勢,淨零排放已經成為ESG永續新浪潮,為了達到2050淨零碳排的目標,行政院國家發展委員會也已經在2022年3月公布2040年新售汽車全面電動化政策,因此考量10多年後電動車即將高度普及,清景麟建築團隊已經將集團下的數個規劃中建案都朝全社區電動車位規劃,其中與泰嘉開發合作的「高鐵科技城」社區共計652個車位也都將會是電動車位,依台電規定專設一戶專用電表,搭配EMS電能管理系統,提供可兼顧安全美觀及智慧管理的住宅充電新模式。

清景麟建築團隊林聰麟董事長表示,雖然全社區電動車位規劃會增加不少營造成本,但考量未來趨勢,全社區電動車位勢在必行,未來住戶交入住時,無須再與管委會協調充電樁設置或電費計算等相關問題,省時省力。此外,「高鐵科技城」我們也特別規劃了將近700坪的花園泳池大型城中花園,「綠能」加上「綠化」,讓「高鐵科技城」成為嘉義地區最「綠」的社區!

「高鐵科技城」延續高鐵第一排出站就到家的優勢,加上周邊產業園區、重大建設計畫,包含「嘉義科學園區」、「馬稠後產業園區」、「亞洲無人機AI創新應用研發中心」、「民雄無人機航太園區」、「水上南靖產業園區」、「中埔公館產業園區」與「大埔美精密機械園區」等新興科技與精密機業產業,預估造就2,800多億的總產值,以及6.8萬個就業機會;除了產業聚落效益,鄰近還享有藝文設施故宮南院、縣府機關與長庚醫療院所等成熟生活機能,不只迎接年輕人「回嘉」打拼,也大大增加「購邸嘉」的宜居性!

「高鐵科技城」基地位置三面臨路、黃金角地,同時更以大尺度退縮、開放人行空間,達到開闊棟距的舒適感,建築邀請到國內外獲獎無數的「Q-LAB曾永信建築師事務所」專業團隊規劃,主打2~3房花園泳池新造鎮,從公設景觀到居家格局,創造整體性的美感與好感。住戶服務上,也致力實踐領先業界的售後服務,更在挑選建材設備力求高品質,讓每一位買房、成家的客戶,都有「想像之上」的感受。建案預計於9/28檔期隆重公開,期望為周遭產業園區的就業客層提供更優質的居住空間選擇,期許帶給嘉義生活、未來更不一樣的城市新風貌。