都更危老潮流與台北市中山區的進一步發展
台北市近幾年來的都更危老熱潮可說是盛行無比，這也成了各大建商在市區推展新案的重要土地資源。其中，由於中山區的發展已接近飽和，近年來新的建案大部分都依靠對都更危老房屋進行改建。而在捷運雙連站周邊地區，其商業機能發展相當完善，近期也出現不少新的建案推出，將此區域沉寂一段時間的房市情況再度激活。
台北捷運雙連站的位置正好位於大同區和中山區的交界，形成的生活圈範圍北起於錦西街，南至中山運動中心，東至中山北路二段，西至寧夏路，主要的交通幹道包含承德路二段、民生西路、林森北路和中山北路，這些都與中山站商圈串聯成一體。
鄰近雙連站的新案發展與區內豐富的生活機能
區內有馬偕醫院提供醫療資源，以及知名的寧夏夜市和雙連市場，沿著捷運線可以看見帶狀的綠帶，以及中山國民運動中心。如果沿著捷運綠帶走，可以直接抵達中山站商圈，如果走過捷運地下街，可以抵達北車商場。
至於交通部分，除了捷運雙連站外，中山北路、承德路和民生西路的公車路線非常多，可以方便地前往大台北各區，如果開車的話，可以直接上新生高架橋或市民大道，前往台北車站和松山機場都非常方便，可以說是位處市中心的黃金地段。
中山區新案的推升與區域房價行情的變動
此區因為早期發展較為完全，商業機能非常發達，主幹道上大部分都是商辦大樓，中山北路更是星級飯店林立，然而住宅區域的屋齡已經偏老，新的建案相對比較少，但因為地段優越，加上新的建案相對稀有，進而推高了區域的房價行情，目前新的建案的價格大多在百萬上下。區內的新案包括位在中山北路二段的「璞真之道」，正對著中山北路的林蔭大道，規劃地上23層、地下6層的地標建築，鄰近雙連站以及永盛公園。
國賓飯店改建案 創中山區預售實價新高
而位在民生東路、林森北路口的華泰王子飯店，也是北部老牌知名飯店之一，目前也進行改建中，並與忠泰建設合作開發，與周邊老屋一同都更，華泰未來將保留樓上樓層作為飯店、樓下為辦公室，而忠泰則會在一旁興建另一棟商辦，一同開發，將讓周邊市容大幅改善，同時提供市中心稀缺的辦公空間。
信義房屋捷運雙連店專案經理柳駿祥表示，此區生活機能完備，有馬偕醫院醫療資源，市府規劃的「新中山」廊道，從雙連到中山這段，成功打造文創新空間，引進不少文青商家、咖啡店，引領新一波商業風潮，也帶動店面租金漲幅。
而區內5年內新房價格都已站穩百萬元，像是國產署分回都更戶標售的「永德言葉」，從2016、2020年每坪70~80多萬，一路漲到現在已破百萬元，另外像是「中山綻」、「敦年中山」、「中山TED」等，價格也都是從預售一路上揚。
中古屋價格部分，柳駿祥表示，10~20年的中古大樓，每坪在80~95萬，30年以上的中古大樓，每坪在75~80萬，另外公寓價格也是節節攀高，目前每坪也落在80~90萬，與中古大樓差距不大，且若有釋出，都相當搶手。
柳駿祥表示，雖然新房子單坪都破百萬，但此區消費者仍較偏好購買新房子，主要是因為裝潢成本拉高，購買老屋需要再多花一筆錢整理，還不如直接購買新房子。