南屯區重劃區發展的全新機遇
台中市的重劃區一直以來都是房市發展的焦點，從七期、八期、高鐵、單元二、十期、廍子等重劃區，到現今的G0機捷特區、十四期、十三期及單元五，各種利好話題未曾間斷。然而因為南屯區的獨特發展，南屯房市正悄然成為新的焦點。南屯房市前一波高峰可追溯到龍富路兩側的單元二與單元四，當時的別墅社區與大坪數房型吸引了眾多具消費力的住戶，高檔餐廳如JL STUDIO等也進駐其中，形成了獨特的區域質感。
單元五與十三期的發展潛力
單元五和十三期是現階段南屯區兩個主要的新興重劃區，單元五完全位於南屯區內，並與單元二、單元四相連，進一步完善了市區西側的新市鎮。市政府高度重視單元五的發展，計劃在此區域內建設約4.5公頃的新市鎮生態公園和約4.7公頃的足球運動休閒園區，這些綠帶設施將成為該區居住環境的核心骨幹。除了高綠覆率的居住環境，單元五還擁有優越的交通條件，緊鄰74號快速道路匝道，主幹道龍富路可銜接永春路、向上路、五權西路、公益路等市區要道，並鄰近秀泰影城、好市多等商場，與烏日高鐵僅10分鐘車程，同時串聯精密科學園區、台中工業區、中科等產業重鎮，這些優勢使得單元五成為未來新案規劃的重點區域。
南悅建設的重劃區新案
南悅建設將於單元五推出建案，這是國內代銷龍頭海悅與台中在地20餘年的豐潤營造合資的成果。去年，南悅建設在十四期旁的大連路推出首案「南悅豐映」，以豐富的個案規劃經驗和高品質的設計、結構工法、建材用料，迅速在大台中房市打響品牌。
此次的單元5新案地點位於龍富路和龍富十路角地，占地約965坪，規劃兩棟地上14樓、地下2樓的建築，總戶數控制在百戶上下，戶數規模適中，兼顧居住品質和社區營運。新案位置優越，距離新市鎮生態公園和足球運動休閒園區僅約200米步行距離，龍富十路約2~3分鐘車程即可銜接74號快速道路匝道，前往烏日高鐵僅需約5分鐘車程，通勤機能十分便利。
南悅建設新案的市場吸引力
南悅建設的單元5新案特別規劃了約28坪和約38坪的2房及3房產品，這在周邊多為別墅或大坪數社區的市場中顯得格外特殊，對於首購或首換客層來說，高素質的區段環境非常具有吸引力。價格方面，該案售價不會低於每坪6字頭，畢竟目前台中各主力重劃區的新案價格已站穩6字頭並衝向7字頭。考慮到單元五的基本面條件，加上個案本身的優質規劃，相信這次的新案將會激發不錯的市場買氣，進一步推動南屯房市的發展。
南屯區憑藉其獨特的地理位置和優越的居住環境，加上政府對區域發展的重視與支持，不但能夠吸引大量購屋者和投資者，更是臺中房市中一顆璀璨的明珠。隨著重劃區內各大新案的陸續推出，南屯房市未來的發展前景將更為光明。