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張旭嵐
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張旭嵐
台北博愛特區豪宅創新紀錄 元大一品苑坪價衝178萬
archicake
-
2023-02-09
0
據最新實價揭露,
台北市
博愛特區
豪宅
「元大一品苑」時隔四年再度出現交易,由同社區14樓住戶再次加碼買進13樓戶,總價3億2,098萬元,無貸款方式購置,每坪單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來最高單價,買方為王姓自然人。
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台中房價漲過頭?1字頭絕跡,考驗正要開始?
archicake
-
2023-01-06
0
政府
打炒房
風聲鶴唳,《
平均地權條例
》將於下周一進入複讀,力拼本會期拍板!
台中市
卻與六都截然不同,
房價
1字頭宣告絕跡?台灣房
屋
集團趨勢中心執行長
張旭嵐
表示,「
台中
剛性需求強盛,12月移轉量不減反增,六都中一枝獨秀,但現在考驗正要開始!」
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2023年房市新趨勢 低總價及小宅產品當道
archicake
-
2022-12-16
0
台北市
不動產仲介經紀業公會指出,受到持續升息、資金大退潮等外部因素衝擊,今年台灣
房市
出現了「高點反轉」的現象,理事長郭子立認為,2024年初有總統大選,各種選舉衝擊會在前半年出籠,因此,後市展望可能出現「量縮價緩跌」的格局。
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老公寓加裝電梯應注意事項,台北與新北如何申請電梯補助?
archicake
-
2022-12-15
0
「步登公寓」是指四、五層的無電梯集合
住宅
,源自1920年代的現代主義社會
住宅
,其中的雙拼梯間型後來也大量出現於
台北
,多數建於六〇至七〇年代,成為最普遍的都市
住宅
。公寓至今仍是
台北
最常見的
住宅
形式,
台北市
居住在「步登公寓」的戶數多達65萬戶,當中許多住戶
更是
年長行動不便者,對於電梯的需求迫在眉睫。
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台灣2022年房市代表字出爐! 「升」拔得頭籌6成民眾有感
archicake
-
2022-12-06
0
2022年全台
房市
多空交疊,隨著2022年即將邁入尾聲,由台灣房
屋
集團趨勢中心舉辦的「2022年
房市
代表字」網路票選結果出爐,今年由「升」字拔得頭籌,獲得約6成民眾認同,獲選原因為「物價升利息升,
房價
升升不息」。 台灣房
屋
集團趨勢中心執行長
張旭嵐
表示,為了抑制通膨,今年幾乎全球都搭上升息列車,台灣也從長年低利的狀態,進入升息循環,讓購
屋
族荷包縮水有感,加上股市震盪、趨嚴的
房市
政策,讓年底交易量進入冷靜期。 觀察近三年
房市
代表字,2020年開始進入疫情時代,台商回流、市場熱錢豐沛,
房市
走向「熱錢多、利息低」買氣暢「旺」的景況;2021年一波波
打炒房
、重稅政策出爐,加上營建成本高漲效應,帶動全台
房價
「漲」聲不斷;來到2022年,除了
房價
持續上揚,全球進入升息循環,
央行
為抑制通膨,連續三度「升」息,累計升息幅度已達2碼,
房價
、物價、利息升升不息,對房貸族壓力衝擊不小。 台灣房
屋
房市
代表字票選係由台灣房
屋
經紀人員進行第一階段票選,選出各10組代表字與
房市
焦點新聞,再透過民眾進行第二階段網路投票,選出十大「2022年台灣
房市
代表字及
房市
新聞」,統計時間自11月1日至11月28日,本次調查總計回收1,365份樣本。台灣房
屋
連續14年舉辦
房市
代表字票選,2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」、2017年「盼」、2018年「轉」、2019年「回」,2020年「旺」,2021年「漲」,2022年則為「升」。
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連漲10個月後小跌,台北市房價遭公寓拖累?
archicake
-
2022-08-27
0
台灣房
屋
集團趨勢中心執行長
張旭嵐
表示,
北市
5月
房市
受到疫情嚴峻衝擊,加上
央行
升息、股市震盪、國際政經情勢不佳,多數民眾放緩購
屋
腳步。不過觀察
房價
表現,雖然5月價格微跌0.22%,但市場價格波動不大,僅能算是高檔震盪,尤其大樓產品價格持續創新高、每坪成交均價達68.83萬元,僅公寓產品價格月減1.4%,每坪成交價微幅下滑至47.49萬元。
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