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星期二, 19 3 月, 2024
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台北
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台北
2024年台灣住宅建築獎,台灣建築師將傳統與創新融合於每磚每瓦
archicake
-
2024-03-14
0
TRAA台灣
住宅
建築獎展現台灣建築精湛,從閩南遺產到當代設計交匯,創造多元美學。《
新竹
謝
宅
》與《
璞園
貴象》示範自然共生,而《小大之間》與《
土城
員和段青年社會
住宅
》突破環保設計。締造居住藝術,
更是
促進社區互動。《德旅店》與《田田傢》強調傳承,徐維志與闕河彬的作品則深化社區共生理念。台灣建築展現獨特力量,期望未來作品更加融合人性、歷史與環境,豐富台灣居住文化。
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2023雙北逆勢房價案例曝光 住展雜誌深度解析
archicake
-
2024-03-07
0
儘管
台北市
房價
居高不下,
新北市
亦隨之上漲,成為常態。
然而因為
住展雜誌實價登錄觀察,發現2023年
台北市
仍有單價5字頭的預售案,
新北市
更有1字頭案例,顯示逆勢情況。
陳炳辰
提到,親民價社區
不但能夠
在北投區「文藝復興」與金山區「築馨園」找到,
也可以
在萬華「安家秀」與士林「德林哲里」等地見到。這些社區多位於發展限制的「蛋白區」,未來雙
北市
將推出更多友善價位
新案
。
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2023年Q4台灣房市分析:國泰指數顯示「價穩量增」,台北季漲居冠
archicake
-
2024-01-26
0
2023年第四季,
國泰
房地產指數顯示台灣七大都會
房市
呈現「價穩量增」趨勢。
台北市
每坪均價達118.34萬元,季漲11.23%,為全台最高;
然而因為
台中
、
新竹
季跌幅最深,超過3%,已連續兩季下跌。
新北市
、
桃園
季漲幅分別為1.17%和1.84%,而
高雄
以每坪32.86萬元的價格,季漲6.53%,成為最親民。
不但能夠
看出不同地區的
房價
差異,
也可以
從「健全
房地產市場
方案」、平均地權條例修正案等政策影響預期。
更是
反映出自住需求為
房市
支撐點,預計2024年
房市
將延續此趨勢。
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2024年7月「囤房稅2.0」上路 台北自住客面臨衝擊
archicake
-
2024-01-22
0
2024年7月起,台灣全國單一自住房
屋
稅率將從1.2%降至1%。
然而因為
新制上路後,
台北市
自住稅率將從0.6%升至1%,使得
台北市
居民成為相對的「加稅受災戶」。
不但能夠
看到其他六都(
新北市
、
桃園市
、
台中市
、
台南市
、
高雄市
)的自住稅率從1.2%降至1%,
也可以
觀察到「囤房稅2.0」實施後,如果
台北市
不延續房
屋
稅減免措施,
台北市
民將面臨稅率大幅上升。
更是
由於
豪宅
稅率和路段率提高,
台北市
自住房
屋
房主可能面臨
三重
加稅。馨傳不動產智庫執行長
何世昌
提出,台灣的稅制複雜且不向簡易化方向發展。根據房
屋
稅計算公式,房
屋
使用坪數越大、地段越佳、樓層越高、建材越好、
屋
齡越新,則房
屋
稅越高。
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遠雄仰森領銜 資產活化新趨勢 三大指標性建案改寫市場規則
archicake
-
2024-01-08
0
台灣精華區土地開發呈現新動態,不僅透過都更和危老改建,
更是
透過傳產業者推出建設計劃。例如大洋
中和
、台泥竹東舊廠及正大纖維北投舊廠等成為指標性大案。
台北市
大同區「大承」
建案
由弘千建設承建,已全數售罄。南港「世界明珠」開發案以及
新北土城
「大同莊園III」顯示市場對高品質
住宅
的需求。
桃園
「
遠雄
仰森」由光世代建設與
遠雄建設
合作,展現商業潛力。
然而因為
這些
建案
位於精華區,吸引了許多前員工「回娘家」購
屋
,反映員工對資產活化計劃的支持。
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忠泰建設願景 打造林森北路成台北表參道
archicake
-
2024-01-05
0
台北市
中山區的林森北路正經歷一場都市更新,由忠泰建設主導,這家在大直區起家的知名
建商
不僅深耕於此,也投入都市更新與整合開發,計劃將該區打造成高級商業區。忠泰建設的多元業務涵蓋建設營造、室內設計等,
不但能夠
協助地主規劃和招商,
更是
在明日博項目中展現整合能力。
然而因為
房市
挑戰和成本壓力,公司面臨重談合建條件等困難。瞿世泉強調,都市更新需從小處著手,逐漸形成完整更新區域,期待與地主、政府和社區居民合作,推動城市發展。
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必吃Buffet自助餐廳大全 探索台北市吃到飽美食
archicake
-
2023-12-09
0
台北市
眾多星級飯店中,Buffet自助
餐廳
成為了一種獨特的用餐體驗。從
台北
美福飯店的「彩匯」到士林萬麗酒店的「士林廚房」,再到君悅酒店的「凱菲
屋
」,每家
餐廳
都有其獨特的用餐環境和特色料理。這些Buffet
餐廳
不僅提供頂級食材和無限暢飲的酒精飲品,
更是
以各式主題料理吸引食客。此外,
台北
國泰
萬怡酒店的「MJ Kitchen」和香格里拉遠東國際大飯店的「遠東Café」等,也提供了豐富多樣的菜色選擇。而
台北
老爺酒店的「Le Café」和茹曦酒店的「Sunny Buffet」等,則以其高性價比和時尚現代的環境著稱。
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在台北市尋找完美家園「中山北美」鄭奕孟董事長打造理想生活空間
archicake
-
2023-12-07
0
美山林建築在
新竹
深耕多年後,推出
台北
首發個案「中山北美」。董事長鄭奕孟以其獨特設計理念,致力於打造美好居住環境。此案以23坪的2房和35坪的3房設計,不僅迎合城市居住需求,
更是
展現與環境共生的核心理念。
然而因為
對細節的注重和建築品質的追求,使「中山北美」成為具里程碑意義的
建案
。
台北市
中山北路五段的這塊土地,歷經整合後展現新生,顯示了美山林建築
不但能夠
創造精彩建築,
也可以
實現居住者的夢想。這個位於士林捷運站附近的項目,被綠意環抱,精緻工法使其成為賞
屋
者的理想選擇。
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改變士林區天際線的建築藝術 探索「璞園知山」居住藝術與生活品質
archicake
-
2023-11-29
0
璞園建築
團隊在台灣營建業享有高口碑,早前與
日本
建築師平田晃久合作,完成劃時代建築「富富話合」,以無標準層設計,創造出每戶獨特的建築風格。繼此成功後,團隊與英國建築大師Norman Foster的門生、吳聲明合作,於士林區打造「
璞園
知山」。這新建築同樣採用無標準層設計,每戶享有專屬景觀。
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台鐵「南港之星」開工動土,即將照亮台北房市,未來房價百萬起跳!
archicake
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2023-11-10
0
經過長達八載的策劃與準備,
台北
東區門戶計畫最大指標型公辦都更案「南港之星」,於2023年11月9日盛大舉行了開工儀式。這宏偉的企劃,是由台灣鐵路局、
台北市
政府、潤泰創新(9945)、以及
台北
住都中心聯袂打造,匯聚資本強達350億元,展望其開發總值將超越千億大關,並預期於2030年圓滿竣工。
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國泰建設砸10.45億 收購北屯四期重劃區718坪透天
2024-02-19