新北市板橋南雅東路都更案通過,規劃312戶住宅與174戶商業空間

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新北市板橋區南雅東路的都更案於2023年4月24日審議通過,將興建一幢3棟地上24層、地下5層的建築物,其中2棟為住宅大樓、1棟為商業大樓,預計住宅312戶、商業空間174戶。這項都更案將改善基地周邊環境品質及居住安全,同時回饋近800平方公尺室內及戶外公益空間,並規劃2層樓的公共化幼兒園,預計可收托90名幼童的非營利幼兒園。

南雅東路都更案的基地面積約1281坪,原本是25戶低矮老舊窳陋的鐵皮及磚造建築物,目前已拆除地上物,並透過綠美化設計的方式,創造舒適的空間環境,改善地方景觀市容。此外,該案也保留了4公尺的人行步道空間及開放空間,提供舒適的步行空間及綠化環境。未來,這座建築將取得銀級智慧建築標章,進一步提高建築物的安全性、健康及節能效果,促進基地及周邊環境品質的提升。

新北市城鄉局長黃國峰表示,此案鄰近板橋湳雅夜市,周邊有捷運府中站,基地面積4236平方公尺,原為25戶低矮老舊窳陋的鐵皮及磚造建築物,目前實施者已拆除地上物,在正式興建之前藉由綠美化設計的方式,創造空間舒適環境,改善地方景觀市容,未來將興建一幢3 棟地上24層、地下5層的建築物,其中2棟為住宅大樓、1棟為商業大樓,預計住宅312戶、商業空間174戶。

新北都更處長林炳勳指出,此案回饋近800平方公尺室內及戶外公益空間,後續將於商業棟規劃2層樓的公共化幼兒園,預計可收托90名幼童的非營利幼兒園,此外,基地內留設4公尺人行步道空間及開放空間,提供舒適的步行空間及綠化環境,未來將取得銀級智慧建築標章,進一步達到建築物安全性、健康及節能的效果,不僅讓住戶住得更安全,更重塑基地及周邊湳雅夜市周邊環境品質的提升。

黃國峰說,新北市府致力於多元都更的精進與推動,積極滾動式調整相關機制及法令作為等,截至今年3月底已有1256案申請,其中有831案核准,讓市民居住更安全、生活環境更美好,是新北城市發展重要的目標。