興大特區水岸第一排「櫻花興大之櫻」卡位明星學區

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興大特區——南台中的文教精華

興大特區被譽為南台中最為人流密集的文教聚集區。該區域內含蓋了三所小學,六個國中,四個高中學校,以及一個大學。大部分的家長對這一區的優秀環境深感欣賞,並且為了讓孩子能就讀於明星學區,選擇在此地定居。在這些學校中,興大附中的學生在台灣清華大學和交通大學的錄取率極高,因此該校被認為是常勝軍。

城南之心計畫——串連文教區的綠色長廊

城南之心計畫旨在利用東區鐵路高架化下方的綠色空間,打造一條由東光園道至二二八公園的步行路線。該計畫將繼續透過東峰國中、國光國小人行道和興大園道串聯至中興大學。而二期的規劃,則是從復興路的綠色水岸開始,一路連結至南區大康橋計畫。此項目的創建,將園道上的大學、國中小、公園與圖書館一一串連,形成一條充滿書香氣息、綠色意象的「文學道」,在繁華的城市中為市民提供一處悠然的文化休閒之地。

大康橋計畫 描繪出散策、單車、泛舟美景

大康橋計畫完成後全長可達8.5公里,是台中市第一條可供輕艇運動的河道,也是台中市第一個河岸親水休憩公園。規畫整治時保留了原始溼地而設計成河岸步道、自行車道、休閒廣場等,提供居民多功能休閒空間。康橋河岸向北延伸串聯中興大學、健康公園、忠明南路綠園道,加上沿岸的鳥竹圍公園、國光公園、積善公園等,將成為城南最大綠化帶。目前康橋河岸公園水域,是台中市輕艇協會的練習場地,吸引不少民眾前來體驗獨木舟划水、野餐,夜間康橋燈光繽紛有緻,散步、騎單車別有一番情趣。

千坪基地、河岸首排 面對大買家 2.8公里到東區LaLaport百貨

「櫻花興大之櫻」立地條件優渥,難得千坪大基地之精華角地,河岸首排、三面高樓層視野良好,是真正的景觀。興大特區位居台中市南區、台中市東區、大里區腹地交會的精華樞紐地帶,可承接城南之心、大康橋計畫的建設利多,2.8公里可抵東區百貨商圈遊逛三井LaLaport購物中心,正對面是大買家,鄰近南門路商圈、大明路商圈、學府商圈以及忠孝夜市商圈,各項採買能就近滿足,有別於生活機能尚待發展的新興重劃區,吸引了多數興大教職員工、退休公務員、中小企業主看好此一地段環境、生活便利性,紛紛選定「櫻花興大之櫻」。

環境是可遇不可求的條件,「興大之櫻」正好面旱溪擁有寬闊的水岸視野,沿著旱溪有康橋水岸公園、大明兒童公園、積善公園、藍花楹公園、國興公園、鳥竹圍公園以及日新河濱公園,只要走出家門就能悠遊水岸,將綿延的旱溪綠地納入自家的休閒腹地。

上市公司櫻花建設台中有諸多知名作品,其線上報修售服反應具有一定市場口碑,加上建築細心規劃,建材都是一時之選,價格又比鄰近的南區更有優勢,吸引許多購者親臨鑑賞。「興大之櫻」在1922坪的基地上建造4棟樓高15層大樓,規劃1房(18至19坪)、2房(27至30坪)、3房(33至38坪)、4房(45至50坪),1F結構採用高規格的Alfa Safe柱中柱耐震工法,住家配有YKK氣密窗、空氣淨流系統、日本大建木門、大雅廚具、BOSCH洗碗機、耶魯Yale三合一電子鎖以及KOHLER衛浴;公設有大廳、交誼廳、廚藝教室、兒童遊戲室、健身房與閱讀室。

櫻花興大之櫻-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2025年上半年
況:標準配備
格局規劃:一房(18~19坪)、二房(28~30坪)、三房(33~38坪)、四房(45~50坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住商用
建案特色:重劃區近公園景觀
基地地址:台中市大里區祥興路與國光路口

櫻花興大之櫻-銷售資訊

建案單價:價格待定
車位價格:價格待定公開銷售銷售中
建案總價:價格待定
貸款成數:75% 付款方式
接待會館:台中市南區南門路與正義街口
社區規劃
車位配比:1:1.13
車位規劃:平面式341個、預留充電樁管線/線槽
棟戶規劃:4幢,4棟,294戶住家,8戶店面
樓層規劃:地上15層,地下3層
座向規劃:朝北、朝南、朝西
物業公司:待定
管 委 會:暫無
管理費用:待定
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:住宅
建造執照:110中都建字第00659號
使用執照:暫無
建材說明:廚具:林內抽油煙機、林內瓦斯爐、BOSCH洗碗機,衛浴:KOHLER,五金:耶魯三合一電子鎖,其他:日本大建木門。
公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室

櫻花興大之櫻-建築設計

投資建設:櫻花建設股份有限公司
營造公司:國城營造有限公司
企劃銷售:時詣廣告股份有限公司
建築設計:吳六合建築師事務所
景觀設計:無
公設設計:無
燈光設計:無

櫻花興大之櫻-特色說明

  • 「櫻花興大之櫻」位於台中市大里區祥興路與國光路口,由櫻花建設股份有限公司投資興建,國城營造有限公司營造,吳六合建築師事務所建築設計,基地面積1922.37坪、建蔽率31.85%。
  • 樓層規劃地上15層,地下3層建築,共有294戶住家,8戶店面,坪數規劃一房(18~19坪)、二房(28~30坪)、三房(33~38坪)、四房(45~50坪)。車位方面,規劃341個平面式車位,結構採RC鋼筋混凝土。
  • 學區方面,車程約4~5分鐘可達崇光國小及光榮國中。
    周邊環境方面,步行約4分鐘可至國興公園,步行約6分鐘可至大明路商圈,步行約10分鐘可至康橋水岸公園。
  • 生活採買方面,步行約5分鐘可達大買家(國光店),車程約6分鐘可至內新黃昏市場。
    交通方面,車程約8分鐘可至台中火車站,亦有國道3號、74號快速道路及63號快速道路可利用。

櫻花興大之櫻-交通出行

捷運系統:暫無
高速公路:國道3號
快速道路:74號快速道路、63號快速道路
高鐵系統:暫無
台鐵系統:台中火車站
其他方式:忠明南路

櫻花興大之櫻-周邊機能

學區:崇光國小、光榮國中
超商/賣場:大買家
傳統市場:內新市場
公共建設:國興公園、康橋水岸公園
熱門商圈:大明路商圈、南門路商圈
醫療機構:仁愛醫院
政府機構:暫無
其他配套:暫無