遠雄琢蘊:開創高雄全新視野,坐擁山海河城四重景觀

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高樓層的建築物因其能提供更為開闊的視野,經常成為消費者熱切追求的目標。坐擁視野無遮蔽的「遠雄琢蘊」,樓高達30層,正對面就是高雄科工的18公頃綠地。這個建案特別配備了一個大陽台,讓消費者可以從各種角度欣賞山脈、大海、河流和市區的多元景致。這樣的設計不僅確保了住戶的隱私,也保證了極佳的通風與採光效果。

遠雄琢蘊:自住和投資的理想選擇

自從遠雄建設推出位於高雄科工館第一排的建案遠雄琢蘊」,就贏得了不少客戶的青睞。這些客戶中,有許多都是長期支持遠雄的消費者,他們大多具有投資房產的經驗。然而,據近期的購房資料分析,選擇購買「遠雄琢蘊」的客戶中,超過九成的人是計劃自住。這些買家來自各行各業,包括企業家、金融界人士、醫療界專業人員,甚至建築業內的同行人士也是其中的一部分。

這與遠雄建設重視細節有很大的關係,遠雄房地產副總經理許文宗表示,企業主偏好獨特和隱私,住起來符合身分地位又有藏價值;金融業和醫生通常較嚴謹、在乎小細節和舒適性;建築相關產業因為專業的關係,在施工品質、用料、工法上會選擇有業界口碑的建案

遠雄琢蘊」特別找來台北「勤美璞真」的建築師蘇喻哲規劃,這也是蘇喻哲在高雄的第一件作品,跳脫區域的產品規劃,白系雙塔式的建物搭配淺色的鐵件、格柵、造型版,落成後將是當地地標,卻不打擾周圍寧靜,白色帷幕能映色四季景色變化,藍天白雲、太陽升起、西落景色各不同,一到下午折射看到樹稍,這是蘇喻哲希望透過映射讓建築物消失,與大自然、環境融在一體的概念。

該案基地2155坪,是目前高雄市區少有的大基地建案,因因為基地夠大,公共空間能放大尺度,住戶使用起來更方便。此外,「遠雄琢蘊」也在地下室規劃通風井,讓地下室的空氣能對流,更免除陰暗、潮溼的問題。地下室車位則預留充電套管,未來開電動車的住戶可自行加裝充電樁。

遠雄琢蘊」規劃地上30樓的雙塔式建築,是科工館首排最高的地標建物,採光、通風、隱私性都絕佳,也讓該案獲得消費者青睞,由於周邊不是學校就是低矮的建物,高樓層視野就無遮蔽,廣角視野搭配高雄厝大陽台,不同面向可享受山、海、河、城市等不同風景,每戶都是景觀Villa。不同戶別坐向分別可觀賞:高雄港、壽山、柴山、愛河、大社觀音山等。

該案也考慮到不喜歡開窗的住戶,許文宗指出,本案戶戶室內裝設松下全熱交換器,即使不開窗也能讓室內空氣對流,維持室內的空氣新鮮。

遠雄琢藴」擁有豐富公設,包含工藝古典大廳、旋轉樹閱讀空間、電影院和玻璃咖啡廳等,也是目前高雄唯一和日本配合定期更新書籍的建案。全案分A、B兩棟,兩棟棟距逾20米,每戶至少雙面採光。規劃44~53坪的標準三房、58~64坪的四房。全案目前銷售已逾6成,高樓層景觀保留戶更不容錯過。

遠雄琢蘊

接待會館:高雄市三民區民族一路50號
預約專線:(07) 380-2538
個案官網:https://www.fgrealty.tw/52bzmd

遠雄琢蘊-基礎資訊

建案類別:預售
時間:2026年第四季度
況:標準配備
格局規劃:三房(44~53坪)、四房(58~68坪)
建案型態:住宅大樓
用途規劃:住家用
建案特色:近公園景觀制震
基地地址:高雄市三民區平等路與延慶街口

遠雄琢藴銷售資訊

建案單價:48~55 萬/坪
車位價格:180~230 (萬)公開銷售銷售中
建案總價:2500~3600 萬/戶
貸款成數:75% 付款方式
接待會館:高雄市三民區民族一路50號(BMW民族展示中心旁)
社區規劃
車位配比:1:1.22
車位規劃:平面式394個
棟戶規劃:1幢,2棟,322戶住家
樓層規劃:地上30層,地下3層
座向規劃:朝南
物業公司:待定
管 委 會:暫無
管理費用:75元/坪/月
結構工程:RC鋼筋混凝土結構
土地分區:第四種住宅
建造執照:(109)高市工建築字第00676-02號
使用執照:暫無
建材說明:廚具:德奧、櫻花三口爐、櫻花抽油煙機、BOSCH洗碗機、Noblessa櫥櫃、LG人造石檯面、諾得廚下型淨水器,衛浴:TOTO,五金:TOTO,其他:泰勒制震器
公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區、畫室、咖啡廳、多功能教室、

遠雄琢藴建築設計

投資建設:遠雄建設事業股份有限公司
營造公司:遠雄營造股份有限公司
企劃銷售:遠雄房地產發展股份有限公司

建築設計:大硯建築師事務所
景觀設計:木荷景觀工程
公設設計:十邑設計工程
燈光設計:月河燈光設計

遠雄琢藴特色說明

遠雄琢蘊」位於高雄市三民區平等路與延慶街口,由遠雄建設投資興建,基地面積2155.01坪、建蔽率31.91%、公設比35~36%,樓層規劃為2棟地上30層,地下3層建築,共有322戶住家,格局坪數規劃三房(44~53坪) 、 四房(58~68坪)。
車位共規劃394個平面車位,休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、多功能教室、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境,步行約1分鐘即可抵達學區民族國小,距正興國中、中山網球場約3分鐘步程,步行約5分鐘可至國立科學工藝博物館。
生活採買方面,車程約3分鐘可達家樂福超市 高雄九如店一店,距民族果菜市場約4分鐘車程,車程約9分鐘可達好市多Costco 北高雄店。
交通方面,約4分鐘車程可至民族、科工館車站車站,亦有國道1號可利用,輕鬆往來各縣市。

遠雄琢藴交通出行

捷運系統:黃線-大港站(尚未動工)
高速公路:國道1號
快速道路:暫無
高鐵系統:左營高鐵
台鐵系統:科工館站、高雄車站、民族車站
其他方式:輕軌-科工館站(尚未完工)

遠雄琢藴周邊機能

學區:民族國小、正興國中
超商/賣場:家樂福、好市多、大樂
傳統市場:果貿市場
公共建設:科工館
熱門商圈:義享天地、悅城廣場、鼎山商圈、後驛商圈、武廟商圈、高醫商圈、高雄車站商圈
醫療機構:高雄醫學大學附設醫院
政府機構:暫無
其他配套:暫無