雄興建設跨出北部,首度在台中推出危老重建案,全新風貌即將誕生!

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台中市政府加速危老重建計畫審查採聯合審查制,危老建造執照取得率、開工件「全國第一」。台中市西區指標級危老改建案「柳川.知遇」2023年6月18日熱鬧開工,雄興建設董事長蔡秋鑾說,雄興建設首度跨出北部,在台中推出危老重建案,盼為西區再顯風華。

不動產業者說明,台中市西區的金哥德餐廳曾經是老台中人約會勝地的回憶,後被列為指標級危樓,經建商與地主合作推出大樓建案,基地坐落西區民生路,原為金哥德餐廳舊址,緊臨柳川河畔,周邊政府機關、教育、醫療、生活機能完善,且鄰近草悟道、美術館、台中一中、台中火車站及國圖館等生活商圈。

台中市都發局統計,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」2017年發布實施,至本月15日,台中市累積危老申請案626件,核准541件,核准率約86%,受理量、核准案均排名全國第二。

台中市都發局說明,中市府危老審查採聯合審查機制,審查危老重建法令及容積獎勵要件,一併檢視都市計畫土地管制等,因此危老建造執照取得率、開工件全國第一;市府已爭取並獲得內政部經費補助,委託台中市建築師公會成立危老重建輔導團,成立危老重建工作站,提供民眾在地諮詢服務。

蔡秋鑾指出,雄興建設複製台北市首座危老重建案「花見」的成功經驗,「柳川.知遇」不僅建築強化節能減碳規劃,取得銀級綠建築候選認證;社區進出規劃無接觸動線,結合智慧保全等,更為當地帶來嶄新的城市風貌。

「柳川.知遇」禮聘知名建築師趙國智操刀,他表示,第一次離開雙北到台中,該案基地方正且面對停車場、綠蔭多,有公園的概念,特別以「懸浮於自然界的巨石」做為發想,希望打造一座與環境和諧共好的建築。